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Appartement à vendre à Brasschaat avec 1 chambre

Lage Kaart 322 1, 2930 Brasschaat
325 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Appartement à vendre à Brasschaat avec 1 chambre - photo 1
AEPCA
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Description
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Instapklaar compact luxe-appartement (2021) met zonnetuin, terras & carport nabij centrum Brasschaat!

Plannen, indeling layout met afmetingen zie VIRTUAL TOUR ( KLIK )

Bent u op zoek naar het comfort van een villa, maar dan zonder het zware onderhoud? Dit hoogwaardig afgewerkte gelijkvloersappartement (bouwjaar 2021) combineert pure luxe met een uitzonderlijk energielabel (EPB E31!). Gelegen in een kleinschalig, modern gebouw van slechts 5 entiteiten geniet u hier van rust, privacy en een unieke sfeer, op wandelafstand van het bruisende centrum van Brasschaat.

Zon, sfeer & buitenleven: de absolute blikvanger is de gezellige, west-georiënteerde privétuin (34 m²). Het aangelegde terras met ingewerkte palmboom en onderhoudsvriendelijk kunstgras ademt een instant vakantiegevoel uit, met directe toegang tot de carport.

  • Indeling & Luxueuze afwerking: lichte design-leefruimte: Een zonovergoten woonkamer op een strakke, moderne keramische XL-tegel. De kamerhoge schuiframen zorgen voor een naadloze overgang naar de tuin.
  • Open luxe-keuken: een modern, greeploos wit designeiland met een hoogwaardig naadloos werkblad (Corian/composiet) dat prachtig overloopt in een geïntegreerde eettafel. Volledig ingericht met topapparatuur (inductiekookplaat, vaatwasser, oven, grote koelkast en aparte diepvriezer) en stijlvolle, zwarte led-railverlichting.
  • Mastersuite met hotel-vibe: Een royale, rustgevende slaapkamer met kamerbreed raam naar de tuin, die direct aansluit op de luxueuze open badkamer. Deze is voorzien van een royale inloopdouche met een strakke glazen wand en grote, zandkleurige wandtegels, een design-lavabomeubel met ingebouwde kraan en een slim weggewerkte maatkast voor wasmachine/droogkast.
  • Sanitair & Techniek: Apart gastentoilet en een handige technische berging.
Technisch topcomfort:
Het appartement is uitgerust met behaaglijke vloerverwarming over het volledige oppervlak, een individuele gascondensatieketel en een C-plus ventilatiesysteem. Dit resulteert in een extreem laag energieverbruik (E-peil: E31).

Syndicus - lage maandelijkse lasten: slechts € 89/maand - syndicus, blokpolis/brandverzekering, bankkosten en gemeenschappelijk water & elektriciteit van de hal.

De perfecte match voor starters, singles of koppels die op zoek zijn naar een luxueuze thuis zonder renovatiezorgen. Eveneens ideaal voor wie kleiner wil gaan wonen met behoud van comfort & minder onderhoud, óf als een direct renderende, zorgeloze investering.

Finances

Revenu cadastral
549 €

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Appartement
Surface
50 m²

Terrain

Surface de la parcelle
84 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Lieu

Environs / quartier
Côté soleil
Transports en commun à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
1
Surface chambre
12 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Raccordement au gaz
Oui
Raccordement aux égouts
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
59
Classe énergétique
A
Numéro du rapport PEB
11008-G-OMV_2019030055/EPB17834/A001/D01/SD001

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - multifamilial
Intimation en justice
Non
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Localité

Lage Kaart 322 1, 2930 Brasschaat

325.000 EUR

Lage Kaart 322 1
2930 Brasschaat

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Cet appartement spacieux, lumineux et prêt à emménager situé au deuxième étage (sans ascenseur) a été presque entièrement rénové en 2021 et offre une combinaison parfaite de confort de vie contemporain et d'un emplacement calme et verdoyant. Vous vivez ici à une courte distance du centre de Brasschaat, de la réserve naturelle De Mik, du parc municipal et du terrain de golf.<br /><br />En 2021, entre autres choses, les fenêtres, la cuisine, la salle de bain et les sols ont été renouvelés. Le toit est désormais également isolé (12 cm) et les terrasses ont été réparées. En conséquence, un nouveau certificat EPC devrait obtenir une note plus favorable.<br /><br />Disposition :<br />- Hall d'entrée avec vestiaire et toilettes invités<br />- Espace de vie spacieux et lumineux<br />- Cuisine rénovée<br />- Balconnet à l'avant<br />- Deux chambres complètes<br />- Pièce supplémentaire, idéale comme bureau, dressing ou pièce de rangement<br />- Salle de bain rénovée avec douche à l'italienne, lavabo et raccordement pour machine à laver et sèche-linge<br />- Terrasse orientée sud-ouest d'environ 7 m²<br /><br />Détails :<br />- EPC 254 kWh/ (m² par an) - Label C (certificat datant d'avant les rénovations)<br />- Garage box (17 m²) à 1 minute à pied<br />- Conforme à l'électricité<br />- Sans danger pour l'amiante <br />- Coûts communs : 100 €/mois (nettoyage du couloir une fois par semaine, politique de blocage, syndic, nettoyage d'un puisard deux fois par an, électricité dans les parties communes)<br /><br />Registre des mesures: non
Cet appartement spacieux, lumineux et prêt à emménager situé au deuxième étage (sans ascenseur) a été presque entièrement rénové en 2021 et offre une combinaison parfaite de confort de vie contemporain et d'un emplacement calme et verdoyant. Vous vivez ici à une courte distance du centre de Brasschaat, de la réserve naturelle De Mik, du parc municipal et du terrain de golf.<br /><br />En 2021, entre autres choses, les fenêtres, la cuisine, la salle de bain et les sols ont été renouvelés. Le toit est désormais également isolé (12 cm) et les terrasses ont été réparées. En conséquence, un nouveau certificat EPC devrait obtenir une note plus favorable.<br /><br />Disposition :<br />- Hall d'entrée avec vestiaire et toilettes invités<br />- Espace de vie spacieux et lumineux<br />- Cuisine rénovée<br />- Balconnet à l'avant<br />- Deux chambres complètes<br />- Pièce supplémentaire, idéale comme bureau, dressing ou pièce de rangement<br />- Salle de bain rénovée avec douche à l'italienne, lavabo et raccordement pour machine à laver et sèche-linge<br />- Terrasse orientée sud-ouest d'environ 7 m²<br /><br />Détails :<br />- EPC 254 kWh/ (m² par an) - Label C (certificat datant d'avant les rénovations)<br />- Garage box (17 m²) à 1 minute à pied<br />- Conforme à l'électricité<br />- Sans danger pour l'amiante <br />- Coûts communs : 100 €/mois (nettoyage du couloir une fois par semaine, politique de blocage, syndic, nettoyage d'un puisard deux fois par an, électricité dans les parties communes)<br /><br />Registre des mesures: non
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