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Maison à vendre à Brasschaat avec 4 chambres

Hulshout 34, 2930 Brasschaat
495 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Maison à vendre à Brasschaat avec 4 chambres - photo 1
CEPCC
608
4
1
Description
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Gelegen in de groene gemeente Brasschaat vindt u deze charmante te renoveren halfopen bebouwing, die een geweldige kans biedt voor gezinnen.
Met een aangename en rustige ligging en een perceel van 608 m², is deze woning perfect toegankelijk en biedt het een uitstekende balans tussen comfort en functionaliteit.
De woning heeft de potentie om omgetoverd te worden tot uw droomhuis, dankzij de ruimte en de handige indeling. Uitbreiding naar de zolderverdieping is perfect mogelijk.
 

Indeling: 
Gelijkvloers:
Oprit met voortuin
Inkomhal: +/- 7 m², novilon.
Garage: +/- 25 m², sectionele automatische poort.
Afzonderlijk toilet: +/- 1.5 m², novilon.
Living: +/- 30 m², laminaat.
Keuken: +/- 8 m², novilon, granieten werkblad, dubbele afwasbak, kasten, keramisch kookfornuis, oven, afwasmachine.
Badkamer: +/- 4 m², ligbad, dubbele lavabo.
Tuin.
Eerste verdieping:
Slaapkamer 1: +/- 15 m², tapijt. Dressing/berging: +/- 4.5 m².
Slaapkamer 2: +/- 18 m², tapijt.
Slaapkamer 3: +/- 16.5 m², novilon.
Slaapkamer 4: +/- 16 m², tapijt.
Zolder: +/- 60 m².

Het dak is vernieuwd en geïsoleerd in 2020. Ramen zijn vernieuwd in 2007. Keuken in 2008. CV op gas.

Finances

Revenu cadastral
907 €
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Nouveau bâtiment
Non

Terrain

Surface de la parcelle
608 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Nord-est

Aménagement

Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
1
Type de cuisine
Cuisine finie

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
273
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20260826-0003941393-RES-1

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Hulshout 34, 2930 Brasschaat

495.000 EUR

Hulshout 34
2930 Brasschaat

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La contribution personnelle minimale
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Lichtrijke gezinswoning met 4 slpk en zuidgerichte tuin Halfopen woning (ca. 170 m²) op een perceel van 345 m² in een rustige, kindvriendelijke buurt. Scholen, winkels, ziekenhuis, openbaar vervoer, De Mikerf en bosgebied De Inslag liggen vlakbij. Gelijkvloers: inkomhal met kast, lichtrijke leefruimte met parket, uitgeruste keuken met tuinzicht, gastentoilet en ruime garage met berging en wasplaats. Eerste verdieping: 3 slaapkamers en badkamer met bad, douche, wc en dubbele lavabo. Zolder: 4e slaapkamer met airco en extra opbergruimte. Zuidgerichte tuin met Japanse kersenboom, ruim tuinhuis en fietstoegang via een wandelweg achteraan. Oprit voor 2 à 3 wagens. Troeven: 2 warmtepompen met airco, rolluiken en vliegenramen overal, EPC C, asbestvrij.
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Maison à vendre

€ 499.000

Pauwelslei 75
2930 Brasschaat
166
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C
que chez immoscoop
Office logo
<h3>Bel-étage rénovée avec 3 chambres et garage de 48 m² à proximité d’un domaine verdoyant</h3> <p>Espace, verdure et confort contemporain se conjuguent harmonieusement dans cette agréable <strong>maison bel-étage construite en 1979 et rénovée en 2020</strong>. La propriété bénéficie d’un emplacement agréable avec un vaste <strong>domaine verdoyant pratiquement à deux pas</strong>, idéal pour les promenades, le vélo et les moments de détente en pleine nature.</p> <p>À l’intérieur, la maison offre de beaux volumes avec <strong>3 chambres, un garage exceptionnellement spacieux d’env. 48 m², une terrasse d’env. 25 m² et un agréable jardin avec espace lounge couvert</strong>. Sur le plan technique, elle présente également de beaux atouts : <strong>label PEB B, installation électrique conforme, absence d’amiante et chauffage au gaz via une chaudière à condensation</strong>.</p> <h3>Rez-de-chaussée – de généreux espaces fonctionnels</h3> <p>Le hall d’entrée soigné a été rénové et revêtu d’un carrelage contemporain. Le rez-de-chaussée offre de nombreux espaces pratiques, idéal pour ceux qui recherchent un grand garage, du rangement ou un espace de loisirs.</p> <ul> <li>Grand <strong>garage d’env. 48 m²</strong>, offrant de la place pour voitures, vélos, rangement ou loisirs</li> <li>Buanderie pratique d’env. <strong>9 m²</strong> à l’arrière</li> <li>Bureau séparé d’env. <strong>5 m²</strong>, idéal pour le télétravail</li> <li>Toilette invités</li> <li>Hall d’entrée rénové avec carrelage</li> </ul> <h3>Premier étage – séjour, cuisine et terrasse de 25 m²</h3> <p>Le premier étage constitue l’espace de vie de la maison. Le séjour est revêtu d’un carrelage imitation parquet, se trouve en excellent état et communique agréablement avec la cuisine et la grande terrasse.</p> <ul> <li>Séjour d’env. <strong>14 m²</strong></li> <li>Feu ouvert avec soufflerie supplémentaire pour un chauffage d’appoint</li> <li>Cuisine entièrement équipée</li> <li>Cuisson au gaz</li> <li>Accès direct à une <strong>terrasse d’env. 25 m²</strong></li> <li>Terrasse réalisée en bois exotique</li> <li>Escalier extérieur reliant directement la terrasse au jardin</li> </ul> <p>La grande terrasse prolonge véritablement l’espace de vie et crée une agréable connexion avec le jardin.</p> <h3>Deuxième étage – 3 chambres et grande salle de bains</h3> <p>Le dernier étage accueille trois chambres et la salle de bains, permettant de séparer agréablement les espaces de vie et de nuit.</p> <ul> <li>Chambre principale d’env. <strong>18 m²</strong></li> <li>Deuxième chambre d’env. <strong>10 m²</strong></li> <li>Troisième chambre d’env. <strong>8 m²</strong></li> <li>Salle de bains d’env. <strong>8 m²</strong></li> <li>Douche à l’italienne effet pluie</li> <li>Lavabo</li> <li>Toilette</li> </ul> <h3>Jardin – lounge couvert, terrasse et abri de jardin</h3> <p>À l’extérieur également, cette maison offre de belles possibilités. Le jardin est directement accessible par l’escalier depuis la terrasse.</p> <p>À l’arrière se trouvent un <strong>abri de jardin, une terrasse et un espace lounge couvert</strong>, idéal pour profiter de l’extérieur à l’abri. Avec le domaine verdoyant situé à proximité immédiate, la propriété combine agréablement jardin privé et environnement naturel.</p> <h3>Espace, verdure et confort réunis</h3> <p>Cette bel-étage soignée se distingue par son agencement pratique et sa belle combinaison d’espaces intérieurs et extérieurs. <strong>Trois chambres, un garage de pas moins de 48 m², une terrasse de 25 m², un jardin avec lounge couvert et un vaste domaine verdoyant pratiquement à deux pas</strong> en font une maison familiale particulièrement complète.</p> <p><strong>Intéressé ? Contactez-nous au 03 535 12 75 pour plus d’informations ou pour organiser une visite.</strong></p> <p><strong>SURFACE HABITABLE :</strong> La « surface habitable » mentionnée est basée sur la « surface de plancher utilisable » telle qu’indiquée dans le certificat PEB.</p>
<h3>Bel-étage rénovée avec 3 chambres et garage de 48 m² à proximité d’un domaine verdoyant</h3> <p>Espace, verdure et confort contemporain se conjuguent harmonieusement dans cette agréable <strong>maison bel-étage construite en 1979 et rénovée en 2020</strong>. La propriété bénéficie d’un emplacement agréable avec un vaste <strong>domaine verdoyant pratiquement à deux pas</strong>, idéal pour les promenades, le vélo et les moments de détente en pleine nature.</p> <p>À l’intérieur, la maison offre de beaux volumes avec <strong>3 chambres, un garage exceptionnellement spacieux d’env. 48 m², une terrasse d’env. 25 m² et un agréable jardin avec espace lounge couvert</strong>. Sur le plan technique, elle présente également de beaux atouts : <strong>label PEB B, installation électrique conforme, absence d’amiante et chauffage au gaz via une chaudière à condensation</strong>.</p> <h3>Rez-de-chaussée – de généreux espaces fonctionnels</h3> <p>Le hall d’entrée soigné a été rénové et revêtu d’un carrelage contemporain. Le rez-de-chaussée offre de nombreux espaces pratiques, idéal pour ceux qui recherchent un grand garage, du rangement ou un espace de loisirs.</p> <ul> <li>Grand <strong>garage d’env. 48 m²</strong>, offrant de la place pour voitures, vélos, rangement ou loisirs</li> <li>Buanderie pratique d’env. <strong>9 m²</strong> à l’arrière</li> <li>Bureau séparé d’env. <strong>5 m²</strong>, idéal pour le télétravail</li> <li>Toilette invités</li> <li>Hall d’entrée rénové avec carrelage</li> </ul> <h3>Premier étage – séjour, cuisine et terrasse de 25 m²</h3> <p>Le premier étage constitue l’espace de vie de la maison. Le séjour est revêtu d’un carrelage imitation parquet, se trouve en excellent état et communique agréablement avec la cuisine et la grande terrasse.</p> <ul> <li>Séjour d’env. <strong>14 m²</strong></li> <li>Feu ouvert avec soufflerie supplémentaire pour un chauffage d’appoint</li> <li>Cuisine entièrement équipée</li> <li>Cuisson au gaz</li> <li>Accès direct à une <strong>terrasse d’env. 25 m²</strong></li> <li>Terrasse réalisée en bois exotique</li> <li>Escalier extérieur reliant directement la terrasse au jardin</li> </ul> <p>La grande terrasse prolonge véritablement l’espace de vie et crée une agréable connexion avec le jardin.</p> <h3>Deuxième étage – 3 chambres et grande salle de bains</h3> <p>Le dernier étage accueille trois chambres et la salle de bains, permettant de séparer agréablement les espaces de vie et de nuit.</p> <ul> <li>Chambre principale d’env. <strong>18 m²</strong></li> <li>Deuxième chambre d’env. <strong>10 m²</strong></li> <li>Troisième chambre d’env. <strong>8 m²</strong></li> <li>Salle de bains d’env. <strong>8 m²</strong></li> <li>Douche à l’italienne effet pluie</li> <li>Lavabo</li> <li>Toilette</li> </ul> <h3>Jardin – lounge couvert, terrasse et abri de jardin</h3> <p>À l’extérieur également, cette maison offre de belles possibilités. Le jardin est directement accessible par l’escalier depuis la terrasse.</p> <p>À l’arrière se trouvent un <strong>abri de jardin, une terrasse et un espace lounge couvert</strong>, idéal pour profiter de l’extérieur à l’abri. Avec le domaine verdoyant situé à proximité immédiate, la propriété combine agréablement jardin privé et environnement naturel.</p> <h3>Espace, verdure et confort réunis</h3> <p>Cette bel-étage soignée se distingue par son agencement pratique et sa belle combinaison d’espaces intérieurs et extérieurs. <strong>Trois chambres, un garage de pas moins de 48 m², une terrasse de 25 m², un jardin avec lounge couvert et un vaste domaine verdoyant pratiquement à deux pas</strong> en font une maison familiale particulièrement complète.</p> <p><strong>Intéressé ? Contactez-nous au 03 535 12 75 pour plus d’informations ou pour organiser une visite.</strong></p> <p><strong>SURFACE HABITABLE :</strong> La « surface habitable » mentionnée est basée sur la « surface de plancher utilisable » telle qu’indiquée dans le certificat PEB.</p>
<h3>Bel-étage rénovée avec 3 chambres et garage de 48 m² à proximité d’un domaine verdoyant</h3> <p>Espace, verdure et confort contemporain se conjuguent harmonieusement dans cette agréable <strong>maison bel-étage construite en 1979 et rénovée en 2020</strong>. La propriété bénéficie d’un emplacement agréable avec un vaste <strong>domaine verdoyant pratiquement à deux pas</strong>, idéal pour les promenades, le vélo et les moments de détente en pleine nature.</p> <p>À l’intérieur, la maison offre de beaux volumes avec <strong>3 chambres, un garage exceptionnellement spacieux d’env. 48 m², une terrasse d’env. 25 m² et un agréable jardin avec espace lounge couvert</strong>. Sur le plan technique, elle présente également de beaux atouts : <strong>label PEB B, installation électrique conforme, absence d’amiante et chauffage au gaz via une chaudière à condensation</strong>.</p> <h3>Rez-de-chaussée – de généreux espaces fonctionnels</h3> <p>Le hall d’entrée soigné a été rénové et revêtu d’un carrelage contemporain. Le rez-de-chaussée offre de nombreux espaces pratiques, idéal pour ceux qui recherchent un grand garage, du rangement ou un espace de loisirs.</p> <ul> <li>Grand <strong>garage d’env. 48 m²</strong>, offrant de la place pour voitures, vélos, rangement ou loisirs</li> <li>Buanderie pratique d’env. <strong>9 m²</strong> à l’arrière</li> <li>Bureau séparé d’env. <strong>5 m²</strong>, idéal pour le télétravail</li> <li>Toilette invités</li> <li>Hall d’entrée rénové avec carrelage</li> </ul> <h3>Premier étage – séjour, cuisine et terrasse de 25 m²</h3> <p>Le premier étage constitue l’espace de vie de la maison. Le séjour est revêtu d’un carrelage imitation parquet, se trouve en excellent état et communique agréablement avec la cuisine et la grande terrasse.</p> <ul> <li>Séjour d’env. <strong>14 m²</strong></li> <li>Feu ouvert avec soufflerie supplémentaire pour un chauffage d’appoint</li> <li>Cuisine entièrement équipée</li> <li>Cuisson au gaz</li> <li>Accès direct à une <strong>terrasse d’env. 25 m²</strong></li> <li>Terrasse réalisée en bois exotique</li> <li>Escalier extérieur reliant directement la terrasse au jardin</li> </ul> <p>La grande terrasse prolonge véritablement l’espace de vie et crée une agréable connexion avec le jardin.</p> <h3>Deuxième étage – 3 chambres et grande salle de bains</h3> <p>Le dernier étage accueille trois chambres et la salle de bains, permettant de séparer agréablement les espaces de vie et de nuit.</p> <ul> <li>Chambre principale d’env. <strong>18 m²</strong></li> <li>Deuxième chambre d’env. <strong>10 m²</strong></li> <li>Troisième chambre d’env. <strong>8 m²</strong></li> <li>Salle de bains d’env. <strong>8 m²</strong></li> <li>Douche à l’italienne effet pluie</li> <li>Lavabo</li> <li>Toilette</li> </ul> <h3>Jardin – lounge couvert, terrasse et abri de jardin</h3> <p>À l’extérieur également, cette maison offre de belles possibilités. Le jardin est directement accessible par l’escalier depuis la terrasse.</p> <p>À l’arrière se trouvent un <strong>abri de jardin, une terrasse et un espace lounge couvert</strong>, idéal pour profiter de l’extérieur à l’abri. Avec le domaine verdoyant situé à proximité immédiate, la propriété combine agréablement jardin privé et environnement naturel.</p> <h3>Espace, verdure et confort réunis</h3> <p>Cette bel-étage soignée se distingue par son agencement pratique et sa belle combinaison d’espaces intérieurs et extérieurs. <strong>Trois chambres, un garage de pas moins de 48 m², une terrasse de 25 m², un jardin avec lounge couvert et un vaste domaine verdoyant pratiquement à deux pas</strong> en font une maison familiale particulièrement complète.</p> <p><strong>Intéressé ? Contactez-nous au 03 535 12 75 pour plus d’informations ou pour organiser une visite.</strong></p> <p><strong>SURFACE HABITABLE :</strong> La « surface habitable » mentionnée est basée sur la « surface de plancher utilisable » telle qu’indiquée dans le certificat PEB.</p>
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Wipstraat 119
2930 Brasschaat
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3
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