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Maison à vendre à Brasschaat avec 4 chambres

Van de Wiellei 181, 2930 Brasschaat
589 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Maison à vendre à Brasschaat avec 4 chambres - photo 1
BEPCB
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Description
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Op zoek naar een ruime, instapklare gezinswoning met veel licht, een gezellige tuin en voldoende plaats voor het hele gezin? Deze verzorgde halfopen bebouwing in Brasschaat werd oorspronkelijk gebouwd in 1977, maar werd doorheen de jaren gerenoveerd en aangepast aan de hedendaagse woonwensen.

Bij het binnenkomen leidt de inkomhal met gastentoilet naar de aangename leefruimtes. De woonkamer geniet dankzij de vele ramen en de gunstige oriëntatie van een mooie natuurlijke lichtinval en is uitgerust met een gezellige houthaard en airconditioning. Aansluitend bevindt zich de eetkamer, die naadloos overgaat in de ruime leefkeuken: een fijne plek waar koken, tafelen en samenzijn centraal staan.

De keuken is praktisch en volledig uitgerust met spoelbak, vaatwasser, inductiekookplaat, koelkast, diepvriezer, microgolfoven en oven. Aansluitend bevindt zich een handige bijkeuken/wasplaats met heel wat extra bergruimte.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een kinderkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, toilet en dubbele lavabo. Daarnaast is er op deze verdieping nog een praktische berging.

De tweede verdieping vormt een verrassend ruime extra woonlaag met een mooie vierde slaapkamer met airconditioning, een aparte bureauruimte en bijkomende berging. Ideaal als rustige thuiswerkplek, hobbyruimte of als verdieping voor een ouder kind.

Ook buiten is het aangenaam vertoeven. Vanuit de ruime leefkeuken stap je rechtstreeks de gezellige tuin in. Achteraan werd een overdekte loungeruimte ingericht, waar je in alle rust van lange zomeravonden kunt genieten. Een aparte tuinberging zorgt voor extra praktische opbergruimte.

Een bijkomende troef is de aparte garage (nr.189), met bijhorende staanplaats, gelegen in dezelfde straat. Deze is mogelijk bij aan te kopen voor € 30.000.

Troeven van deze woning:

Halfopen bebouwing in Brasschaat
Gerenoveerd en aangepast aan hedendaags wooncomfort
4 slaapkamers + aparte bureauruimte
Lichtrijke woonkamer met houthaard en airconditioning
Ruime eetkamer en leefkeuken
Volledig uitgeruste keuken
Praktische bijkeuken/wasplaats met veel bergruimte
Badkamer met ligbad, dubbele lavabo en toilet
Extra berging op de eerste en tweede verdieping
Airconditioning op de tweede verdieping
Veel natuurlijke lichtinval dankzij de vele ramen en gunstige oriëntatie
Gezellige tuin met overdekte loungeruimte
Tuinberging
Aparte garage met staanplaats in dezelfde straat mogelijk bij aan te kopen voor €30.000

Een verrassend ruime en warme gezinswoning waar licht, comfort en gezelligheid mooi samenkomen. Zeker een bezoek waard!

Finances

Revenu cadastral
1.298 €
Revenu cadastral Indexé
1.298 €
Informations cadastrales
Huis

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
203 m²

Terrain

Surface de la parcelle
324 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Nord-est

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui
Ecole à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Oui

Confort

Climatisation
Oui
Volets
Oui
Raccordement électrique
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
138
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20260821-0003937692-RES-2

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non

Localité

Van de Wiellei 181, 2930 Brasschaat

589.000 EUR

Van de Wiellei 181
2930 Brasschaat

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Maison à vendre

€ 589.000

Bethaniëlei 98
2930 Brasschaat
395
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C
Office logo
Spacieuse villa familiale avec 4 chambres, jardin ensoleillé et 39 panneaux solaires<br /><br />À deux pas du centre de Brasschaat, vous découvrirez cette villa spacieuse et lumineuse implantée sur un beau terrain de 841 m². Avec ses espaces de vie généreux, ses quatre chambres, ses nombreuses possibilités de stationnement et son magnifique jardin orienté sud-ouest, cette propriété constitue le cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d’espace, de confort et d’un agréable environnement extérieur.<br /><br />La maison s’ouvre sur un hall d’entrée spacieux avec toilettes invités. Celui-ci donne accès à un agréable séjour qui séduit immédiatement par son plafond exceptionnellement haut, ses beaux volumes et son abondante luminosité naturelle. La salle à manger communique harmonieusement avec la cuisine entièrement équipée, dotée des appareils électroménagers usuels. La salle à manger ainsi que la cuisine donnent accès à la véranda, qui offre une belle vue sur le jardin.<br /><br />Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, dont une belle chambre d’environ 16 m² et une seconde chambre d’environ 9 m², ainsi qu’une salle de bains avec lavabo et douche. Cette configuration rend la maison particulièrement pratique pour les personnes souhaitant disposer de chambres au rez-de-chaussée.<br /><br />L’étage, accessible depuis le séjour, comprend deux grandes chambres d’environ 16 m² chacune. Il est également possible d’y aménager une seconde salle de bains, offrant ainsi davantage de confort et de fonctionnalité.<br /><br />L’atout majeur de cette propriété est sans aucun doute son magnifique jardin orienté sud-ouest. Grâce à son excellente orientation, vous pourrez profiter pleinement du soleil et de l’intimité. Le jardin dispose d’un système d’arrosage automatique et d’une tondeuse robotisée, ainsi que d’un abri de jardin pratique.<br /><br />Le stationnement ne manque pas non plus. La propriété dispose d’une grande allée permettant de stationner plusieurs véhicules, ainsi que d’un garage indépendant et spacieux, idéal pour garer une voiture, ranger des vélos ou du matériel supplémentaire.<br /><br />Atouts<br /><br />* Terrain de 841 m²<br />* 3 à 4 chambres, dont deux grandes chambres à l’étage<br />* Séjour spacieux et lumineux avec plafond haut<br />* Magnifique jardin orienté sud-ouest avec beaucoup d’intimité<br />* Système d’arrosage automatique et tondeuse robotisée<br />* 20 panneaux solaires<br />* Châssis récemment remplacés<br />* Garage spacieux<br />* Grande allée avec nombreuses possibilités de stationnement<br />* Possibilité d’aménager une salle de bains supplémentaire à l’étage<br />* À distance de marche et à vélo du centre de Brasschaat<br /><br />**Une maison familiale spacieuse et polyvalente, idéalement située, où espace intérieur et vie en plein air se conjuguent à merveille.**
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Maison à vendre

€ 585.000

Pauwelslei 93
2930 Brasschaat
4
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Kenislei 38
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