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Maison à vendre à Brasschaat avec 5 chambres

Hoge Kaart 348, 2930 Brasschaat
2 295 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Villa - photo 1
BEPCB
563
2.160
5
3
Description

Villa

Ce n'est pas n'importe qui qui vit ici : on y vit pleinement. Cette villa construite en 2008 par Domus Aurea est un chef-d’œuvre d’élégance classique et de confort absolu, sur un terrain de 2 165 m². Cinq chambres, trois salles de bains, une piscine, une grange aménagée pour les fêtes : tout ce qu’il faut pour profiter de la vie, parfaitement pensé.

Situation : & , dans lesenvirons de
Brasschaat, le cœur vert d’Anvers. Vous vous trouvez ici dans une véritable enclave résidentielle offrant une intimité totale, tout en étant à deux pas de la ville ou de l’autoroute. Le quartier est réputé pour ses parcelles spacieuses, ses arbres et son calme, ce qui en fait l’endroit idéal pour ceux qui recherchent un véritable espace de vie.

L'agencement
Rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine ouverte sur le salon (tous deux dotés d'une cheminée), bureau avec bibliothèque, salle de télévision : tout s'enchaîne harmonieusement. Suite parentale avec balcon et deux dressings. Quatre chambres supplémentaires réparties entre trois salles de bains. Sous-sol comprenant une cave à vin, un cellier et un local technique.

Ce qui rend cette propriété unique :

  • Parquet en chêne massif sur toute la surface
  • Système audio Bose & home cinéma
  • Aspiration centralisée et climatisation & à tous les étages
  • Intérieur Flamant : la qualité se ressent
  • Piscine de 10 x 4,5 m (à débordement, pierre bleue) avec effet « à débordement »
  • Grange de 80 m² dédiée aux fêtes (fêtes privées, un choix évident)
  • Environ 470 m² de confort de vie sur un terrain spacieux

C’est une propriété où l’on se sent chez soi et qui fait l’envie de tous les invités.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 03 646 66 55 ou à l'adresse info@sinjoor.be.

Finances

Revenu cadastral
6.328 €
Informations cadastrales
0062/00E005
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
563 m²

Terrain

Surface de la parcelle
2.160 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Largeur de la parcelle
24 m

Aménagement

Nombre de chambres
5
Nombre de salles de bain
3
Type de cuisine
Cuisine entièrement aménagée

Confort

Raccordement au gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui
Téléphone
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
143
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
Certificaat-20260910-0003951106-RES-1

Urbanisme

Plan cadastral
Oui
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui

Médias et téléchargements

Visite virtuelle
https://player.vimeo.com/video/1225528498

Localité

Hoge Kaart 348, 2930 Brasschaat

2.295.000 EUR

Hoge Kaart 348
2930 Brasschaat

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La contribution personnelle minimale
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2930 Brasschaat
518
13.670
8
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E
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Découvrez dès maintenant la visite vidéo, le certificat de performance énergétique (EPC), l'état de l'évaluation énergétique (EK), les plans de terrain et d'environnement, l'inventaire d'amiante,..... via le site Wellimmo ('documents')<br /><br />Nichée dans la verdure recherchée de Vriesdonk se trouve cette majestueuse villa à toit de chaume datant de 1924. La propriété combine une impressionnante superficie habitable d'environ 518 m² avec un terrain exceptionnel de plus de 13.670 m². L'allée éclairée et longue, le jardin park passionnant et l'architecture authentique confèrent à cette maison un charme et une intimité remarquables.<br /><br />La maison nécessite aujourd'hui une rénovation approfondie, mais grâce à ses volumes spacieux, ses plafonds élevés et ses éléments de caractère, elle offre une base unique pour la réalisation d'une villa familiale exclusive. Selon l'EPC, la maison peut également être rénovée pour atteindre le label énergétique A.<br /><br />Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée avec vestiaire et toilettes pour invités mène à une impressionnante hall d'accueil central d'environ 22 m². S'en suivent un salon spacieux d'environ 37 m² et une salle à manger d'environ 28 m², tous deux avec un sol en bois, une cheminée et un accès direct à la terrasse couverte et au jardin. De plus, il y a une buanderie séparée, un bar, une cuisine spacieuse d'environ 30 m², une buanderie, un débarras, des toilettes, un accès à la cave de 170 m² et un garage intégré. L'agencement existant offre de belles possibilités pour créer une cuisine de vie ouverte et relier les espaces de vie de manière contemporaine.<br /><br />L'entre-sol comprend des toilettes et un espace de rangement. Au premier étage se trouvent quatre chambres à coucher de bonne taille, dont une chambre principale d'environ 28 m² avec vue sur le parc et une salle de bains attenante. Depuis l'une des chambres, une pièce supplémentaire d'environ 23,5 m² est accessible, aménagée en espace de sommeil avec un coin bureau séparé. La réalisation d'une deuxième salle de bains est également une option ici.<br />Le deuxième étage comprend encore trois chambres à coucher et deux combles attenants. Ainsi, la villa dispose au total de huit chambres à coucher et d'une flexibilité remarquable pour une grande famille, un cabinet à domicile, un bureau ou des logements pour invités.<br /><br />De plus, il y a un sous-sol spacieux avec plusieurs débarras et une cave à vin. À l'arrière du domaine se trouve un garage double indépendant avec un espace de rangement dans les combles. En plus du garage intégré et des nombreuses possibilités de stationnement sur le terrain, cela permet d'accueillir plusieurs véhicules.<br />Le jardin park orienté est-ouest s'étend sur une profondeur d'environ 163 à 167 mètres et dispose d'une terrasse couverte adjacente à la villa. La végétation mature et la longue allée créent un sentiment rare de paix et d'isolement, tout en demeurant à proximité des écoles, des magasins et des voies de communication importantes.<br />Un projet de rénovation complet exceptionnel pour ceux en quête d'espace, de caractère et d'intimité sur l'une des plus recherchées emplacements résidentiels de Brasschaat.<br /><br /><strong>Détails</strong> <ul> <li><span>Superficie du terrain : environ 13.670 m²</span></li> <li><span>Superficie habitable : environ 518 m²</span></li> <li><span>Largeur de la façade : environ 21 mètres</span></li> <li><span>Huit chambres</span></li> <li><span>Trois garages et vaste possibilités de stationnement</span></li> <li><span>Jardin park profond, entièrement clôturé et orienté vers l'est</span></li> <li><span>Éléments authentiques, plafonds élevés et plusieurs cheminées</span></li> <li><span>Chauffage au mazout par radiateurs</span></li> <li><span>Toit de chaume entretenu il y a environ cinq ans</span></li> </ul> Inclus un terrain à bâtir de 4.543 m² avec une largeur de façade de 34,8 m à l'arrière.<br /><br />Pour plus d'informations et pour votre visite, appelez le 03.225.00.68 ou envoyez un e-mail à info@wellimmo.net<br /> 
Découvrez dès maintenant la visite vidéo, le certificat de performance énergétique (EPC), l'état de l'évaluation énergétique (EK), les plans de terrain et d'environnement, l'inventaire d'amiante,..... via le site Wellimmo ('documents')<br /><br />Nichée dans la verdure recherchée de Vriesdonk se trouve cette majestueuse villa à toit de chaume datant de 1924. La propriété combine une impressionnante superficie habitable d'environ 518 m² avec un terrain exceptionnel de plus de 13.670 m². L'allée éclairée et longue, le jardin park passionnant et l'architecture authentique confèrent à cette maison un charme et une intimité remarquables.<br /><br />La maison nécessite aujourd'hui une rénovation approfondie, mais grâce à ses volumes spacieux, ses plafonds élevés et ses éléments de caractère, elle offre une base unique pour la réalisation d'une villa familiale exclusive. Selon l'EPC, la maison peut également être rénovée pour atteindre le label énergétique A.<br /><br />Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée avec vestiaire et toilettes pour invités mène à une impressionnante hall d'accueil central d'environ 22 m². S'en suivent un salon spacieux d'environ 37 m² et une salle à manger d'environ 28 m², tous deux avec un sol en bois, une cheminée et un accès direct à la terrasse couverte et au jardin. De plus, il y a une buanderie séparée, un bar, une cuisine spacieuse d'environ 30 m², une buanderie, un débarras, des toilettes, un accès à la cave de 170 m² et un garage intégré. L'agencement existant offre de belles possibilités pour créer une cuisine de vie ouverte et relier les espaces de vie de manière contemporaine.<br /><br />L'entre-sol comprend des toilettes et un espace de rangement. Au premier étage se trouvent quatre chambres à coucher de bonne taille, dont une chambre principale d'environ 28 m² avec vue sur le parc et une salle de bains attenante. Depuis l'une des chambres, une pièce supplémentaire d'environ 23,5 m² est accessible, aménagée en espace de sommeil avec un coin bureau séparé. La réalisation d'une deuxième salle de bains est également une option ici.<br />Le deuxième étage comprend encore trois chambres à coucher et deux combles attenants. Ainsi, la villa dispose au total de huit chambres à coucher et d'une flexibilité remarquable pour une grande famille, un cabinet à domicile, un bureau ou des logements pour invités.<br /><br />De plus, il y a un sous-sol spacieux avec plusieurs débarras et une cave à vin. À l'arrière du domaine se trouve un garage double indépendant avec un espace de rangement dans les combles. En plus du garage intégré et des nombreuses possibilités de stationnement sur le terrain, cela permet d'accueillir plusieurs véhicules.<br />Le jardin park orienté est-ouest s'étend sur une profondeur d'environ 163 à 167 mètres et dispose d'une terrasse couverte adjacente à la villa. La végétation mature et la longue allée créent un sentiment rare de paix et d'isolement, tout en demeurant à proximité des écoles, des magasins et des voies de communication importantes.<br />Un projet de rénovation complet exceptionnel pour ceux en quête d'espace, de caractère et d'intimité sur l'une des plus recherchées emplacements résidentiels de Brasschaat.<br /><br /><strong>Détails</strong> <ul> <li><span>Superficie du terrain : environ 13.670 m²</span></li> <li><span>Superficie habitable : environ 518 m²</span></li> <li><span>Largeur de la façade : environ 21 mètres</span></li> <li><span>Huit chambres</span></li> <li><span>Trois garages et vaste possibilités de stationnement</span></li> <li><span>Jardin park profond, entièrement clôturé et orienté vers l'est</span></li> <li><span>Éléments authentiques, plafonds élevés et plusieurs cheminées</span></li> <li><span>Chauffage au mazout par radiateurs</span></li> <li><span>Toit de chaume entretenu il y a environ cinq ans</span></li> </ul> Inclus un terrain à bâtir de 4.543 m² avec une largeur de façade de 34,8 m à l'arrière.<br /><br />Pour plus d'informations et pour votre visite, appelez le 03.225.00.68 ou envoyez un e-mail à info@wellimmo.net<br /> 
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Maison à vendre

€ 2.300.000

oudstrijderslei 12
2930 Brasschaat
Budget de rénovation calculé
518
13.670
8
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E
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<p>Découvrez cette charmante maison de maître située à Brasschaat, dans un environnement calme et privé, entourée d’un magnifique jardin — l’endroit idéal pour se détendre.</p> <p>Construite au début du siècle dernier, cette demeure dégage un caractère authentique et plein de charme. Les hauts plafonds, la luminosité abondante et les éléments d’origine se marient harmonieusement avec le confort contemporain, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.</p> <p>Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine entièrement équipée avec un espace de vie attenant, s’ouvrant directement sur la terrasse et le jardin — idéal pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis.</p> <p>Le premier étage comprend deux chambres d’enfants ainsi qu’une spacieuse chambre parentale avec dressing et salle de bains en suite, offrant un confort et une intimité optimaux.</p> <p><span>Le dernier étage offre de nombreuses possibilités d’aménagement et peut être configuré selon vos envies, avec le potentiel de créer encore deux espaces supplémentaires ou davantage — parfaits comme chambres, bureau ou espace de loisirs.</span></p> <p>En outre, une cave offre un espace de rangement supplémentaire, une agréable terrasse à l’avant de la maison ainsi qu’une allée permettant de stationner voitures et vélos.</p> <p>En résumé, une propriété de caractère située dans un emplacement prisé à Brasschaat, où calme, espace et confort se conjuguent harmonieusement.</p>
<p>Découvrez cette charmante maison de maître située à Brasschaat, dans un environnement calme et privé, entourée d’un magnifique jardin — l’endroit idéal pour se détendre.</p> <p>Construite au début du siècle dernier, cette demeure dégage un caractère authentique et plein de charme. Les hauts plafonds, la luminosité abondante et les éléments d’origine se marient harmonieusement avec le confort contemporain, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.</p> <p>Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine entièrement équipée avec un espace de vie attenant, s’ouvrant directement sur la terrasse et le jardin — idéal pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis.</p> <p>Le premier étage comprend deux chambres d’enfants ainsi qu’une spacieuse chambre parentale avec dressing et salle de bains en suite, offrant un confort et une intimité optimaux.</p> <p><span>Le dernier étage offre de nombreuses possibilités d’aménagement et peut être configuré selon vos envies, avec le potentiel de créer encore deux espaces supplémentaires ou davantage — parfaits comme chambres, bureau ou espace de loisirs.</span></p> <p>En outre, une cave offre un espace de rangement supplémentaire, une agréable terrasse à l’avant de la maison ainsi qu’une allée permettant de stationner voitures et vélos.</p> <p>En résumé, une propriété de caractère située dans un emplacement prisé à Brasschaat, où calme, espace et confort se conjuguent harmonieusement.</p>
<p>Découvrez cette charmante maison de maître située à Brasschaat, dans un environnement calme et privé, entourée d’un magnifique jardin — l’endroit idéal pour se détendre.</p> <p>Construite au début du siècle dernier, cette demeure dégage un caractère authentique et plein de charme. Les hauts plafonds, la luminosité abondante et les éléments d’origine se marient harmonieusement avec le confort contemporain, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.</p> <p>Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine entièrement équipée avec un espace de vie attenant, s’ouvrant directement sur la terrasse et le jardin — idéal pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis.</p> <p>Le premier étage comprend deux chambres d’enfants ainsi qu’une spacieuse chambre parentale avec dressing et salle de bains en suite, offrant un confort et une intimité optimaux.</p> <p><span>Le dernier étage offre de nombreuses possibilités d’aménagement et peut être configuré selon vos envies, avec le potentiel de créer encore deux espaces supplémentaires ou davantage — parfaits comme chambres, bureau ou espace de loisirs.</span></p> <p>En outre, une cave offre un espace de rangement supplémentaire, une agréable terrasse à l’avant de la maison ainsi qu’une allée permettant de stationner voitures et vélos.</p> <p>En résumé, une propriété de caractère située dans un emplacement prisé à Brasschaat, où calme, espace et confort se conjuguent harmonieusement.</p>

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