Appartement à vendre à Brasschaat avec 3 chambres

Un cadre de vie paisible à quelques pas du centre de Brasschaat, où l'espace, la lumière et des finitions soignées constituent le fil conducteur. Cet appartement prêt à emménager, situé au premier étage, offre une surface habitable de 95 m², deux chambres spacieuses et une troisième pièce polyvalente, une cuisine récemment rénovée et un balcon sur toute la largeur à l'arrière. Le garage est également inclus dans le prix demandé de 315 000 €.

À l’intérieur, on est immédiatement frappé par l’agréable sensation d’espace. L’espace de vie est généreusement conçu et offre suffisamment de place pour un coin salon confortable et une table à manger à part entière. La lumière naturelle abondante renforce le caractère ouvert et fait de cet espace le cœur de vie de l’appartement.

À côté se trouve la cuisine ouverte récemment rénovée. Elle est entièrement équipée d’un réfrigérateur, d’un congélateur, d’un four, d’une plaque de cuisson vitrocéramique, d’une hotte aspirante et d’un lave-vaisselle, et dispose de nombreux rangements. Si vous rêvez d'un îlot de cuisine, vous avez ici une belle opportunité : les raccordements nécessaires sont déjà prévus, ce qui vous permettra d'aménager la cuisine ultérieurement selon vos goûts.

L'agencement offre une flexibilité intéressante. Il y a deux chambres spacieuses, complétées par une troisième pièce qui se prête parfaitement à une utilisation comme chambre supplémentaire, bureau ou dressing. L’appartement s’adapte ainsi sans difficulté à différents besoins en matière d’habitat. La salle de bains est aménagée de manière pratique avec une douche, un lavabo, des toilettes et un sèche-serviettes. De plus, un local séparé est prévu pour la buanderie, tandis que les placards encastrés dans le couloir offrent un espace de rangement supplémentaire.

À l’arrière, le balcon s’étend sur toute la largeur de l’appartement. Son orientation sud-ouest et son accès direct depuis les chambres font de cet espace extérieur un complément agréable à l’intérieur.

Sur le plan technique également, l’appartement présente de nombreux atouts. Avec un label EPC B et un score énergétique de 120 kWh/m², il bénéficie d’une bonne performance énergétique. Les fenêtres en aluminium sont équipées de double vitrage et le chauffage individuel est assuré par une chaudière à condensation Vaillant datant de 2018. Le toit a été rénové et isolé en 2019. L’installation électrique a été contrôlée et jugée conforme, et un certificat d’absence d’amiante est disponible. Des compteurs individuels pour l’eau, le gaz et l’électricité, une porte blindée, un interphone et des moustiquaires contribuent également au confort quotidien.

Le garage situé à l’arrière est inclus dans le prix de vente et constitue un atout particulièrement pratique dans ce quartier central. Les charges communes restent également raisonnables, à 180 € par trimestre ; la copropriété dispose en outre d’un fonds de réserve.

Cet appartement séduit avant tout par son équilibre : 95 m² de surface habitable, un espace de vie lumineux, une cuisine rénovée, un agencement modulable de 2 à 3 chambres, des espaces de rangement pratiques et un garage privé. Un lieu de vie soigné pour ceux qui souhaitent vivre au calme tout en appréciant la proximité du centre de Brasschaat.

À vendre pour 325 000 €, garage compris. Intéressé(e) ? Contactez Immo LEY via info@immoley.be pour une visite exclusive. Appelez-nous au 03 535 2000.