Villa à vendre à Brasschaat avec 4 chambres

Villa | Maison

Bredabaan 6572930 Brasschaat
164 m²
1.145 m²
4
2
Garage / Place de stationnement
Terrasse
BEPCB
Description
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Uitzonderlijk goed onderhouden villa gelegen op wandelafstand van het centrum.

gelijkvloers: inkomhal met apart gastentoilet , vestiaire en een toegangsdeur tot de inpandige garage, een living (voorzien van schuiframen naar het terras) met een gezellige "verzonken" zithoek voorzien van een houthaard. Verder een open keuken van alle (deels vernieuwde) toestellen. Naast de keuken bevindt zich nog een bureelruimte (of extra bergruimte).

verdiep: master bedroom met aangenaam terras (ideaal voor een ochtend koffie) voorzien van maatwerkkasten en ensuite badkamer (Ligbad, toilet, douche en dubbele wastafel), via de overloop met veel lichtinval dankzij een lichtstraat toegang tot 2 slaapkamers (14m² - 11 m²) voorzien van een centrale douchekamer met wastafel. Verder nog een extra slaapkamer dewelke tevens toegang heeft tot het terras.

Via de laddertrap bereiken we de 2 zolderkamers, optimaal voor extra bergruimte.

De woning is voorzien van een ruime garage (30m² met 4,5m breedte) met wasruimte en een aparte cv ruimte.

bijzonderheden: EPC B - conforme keuring elektriciteit - de woning is voorzien van mooi parketvloer (o.a. keuken voorzien van travertin vloer), vloerverwarming op het gelijkvloers, een carport, beel lichtinval en last but not least, een aangenaam buiten zwembad; een mooie tuin met volwassen hagen en aangelegd terras (voorzien van zonneluifels) voor een heerlijk zomers vakantie gevoel in 2027.

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
3.173 €
Surface cadastrale
1.145 m²

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Villa
Surface
164 m²

Terrain

Surface de la parcelle
1.145 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Sud-est

Lieu

Environs / quartier
Central
Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
100 m

Aménagement

Nombre de chambres
4
Surface chambres à coucher
27,5 m²; 11 m²; 11 m²; 10,5 m²
Nombre de salles de bain
2

Confort

Piscine
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
196
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20260612-0003870279-res-2

Urbanisme

Intimation en justice
Non
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Condamner
Non

Localité

Bredabaan 657, 2930 Brasschaat

870.000 EUR

Bredabaan 657
2930 Brasschaat

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