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Villa à vendre à Brasschaat avec 3 chambres

Villa | Maison

695 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?Inconnu
Emmalei 352930 Brasschaat
Villa met drie slaapkamers in een rustige aangename wijk. - photo 1
160 m²
967 m²
3
1
Garage / Place de stationnement
BEPCB
Description

Villa met drie slaapkamers in een rustige aangename wijk.

Goed onderhouden villa (bouwjaar 1978) en door de jaren heen voorzien van tal van renovaties.(2013 vernieuwd dak + 9 zonnepanelen met batterij - ramen op het gelijkvloers 2012 en op het verdiep 2012 en een nieuwe keuken in 2012).

indeling: inkomhal met apart gastentoilet en vestiaire, leefruimte (38m²) met houtcassette, een keuken voorzien van inductievuur, microgolfoven, een oven en een vaatwas), een naastgelegen berging met toegangsdeur naar de tuin en een inpandige garage van 26m². (niet meegerekend in de bewoonbare oppervlakte).

Op het verdiep bevinden zich 3 slaapkamers (23m²- 12m² & 10,5m²), een badkamer (voorzien van inloopdouche - toilet & lavabo). Verder nog een bijkomende kamer (6m²) en een bergruimte (7m²)

De woning is verder voorzien van een kelder van 19m² met vrije hoogte van 2 meter en verder een toegankelijke kruipruimte. Op het gelijkvloers is de woning voorzien van rolluiken.

Aangenaam terras met west ligging zodoende u volop kan genieten van de zon.

Gelegen in een rustige, aangename buurt nabij de "Brusselse bossen". Zeker een bezoek waard!

Finances

Revenu cadastral
2.473 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Villa
Surface
160 m²

Terrain

Surface de la parcelle
967 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Nord-ouest

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
23 m²; 12 m²; 105 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
200
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20260728-0003923782-res-1

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Emmalei 35, 2930 Brasschaat

695.000 EUR

Emmalei 35
2930 Brasschaat

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<p><span>Villa semi-ouverte prête à emménager, avec toit de chaume, piscine chauffée et espace bien-être privé</span></p><h2><span>Atouts</span></h2><p><span>Cette propriété est située au cœur de Brasschaat, avec des voies d'accès rapides vers Wuustwezel et Kalmthout, et à deux pas de la bretelle menant à Anvers ou à Breda. Un cadre verdoyant et calme qui reste néanmoins à proximité de tous les grands axes, idéal pour ceux qui souhaitent vivre en centre-ville sans renoncer à la tranquillité.</span></p><h2><span>Caractéristiques</span></h2><ul><li><span>Maison semi-ouverte avec un toit de chaume caractéristique, prête à emménager</span></li><li><span>153 m² de surface habitable</span></li><li><span>Piscine chauffée avec système solaire et espace bien-être attenant</span></li><li><span>Terrain entièrement clôturé avec portail d'accès automatique et parking pour 3 à 4 voitures</span></li><li><span>Jardin en gazon synthétique : verdoyant toute l'année et facile d'entretien</span></li><li><span>Label EPC B</span></li></ul><h2><span>Description : visite guidée de la maison</span></h2><p><span>Derrière le portail d'accès automatique, vous trouverez immédiatement un espace de stationnement : 3 à 4 voitures peuvent s'y garer sans difficulté, au sein d'un terrain entièrement clôturé.</span></p><p><span>La maison est conçue de manière à offrir deux points d’entrée. L’une donne accès à la partie centrale de la maison, tandis que l’autre mène à un espace indépendant comprenant une chambre et une salle de bains. Ces deux parties sont reliées entre elles, ce qui facilite la circulation dans la maison et s’avère pratique pour ceux qui souhaitent utiliser cet espace comme une suite indépendante.</span></p><p><span>Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon et une salle à manger conviviaux, avec une cuisine séparée. Côté jardin, une spacieuse véranda fait la jonction entre l’intérieur et l’extérieur.</span></p><p><span>Quant au jardin, il est orienté de telle sorte qu’il y a toujours un coin ensoleillé. Avec sa piscine chauffée équipée d’un système solaire et son espace bien-être attenant, le jardin dégage une véritable ambiance de vacances. Le gazon est synthétique : il reste donc vert 365 jours par an et ne nécessite pratiquement aucun entretien.</span></p><p><span>À l'étage, vous trouverez encore 3 chambres spacieuses et une salle de bains.</span></p><p><span>PEP : label B, un label énergétique très favorable.</span></p><p><span>(Superficie du terrain : à compléter.)</span></p><h2><span>Appel à l'action</span></h2><p><span>Cette maison vous intéresse ? Contactez votre agent immobilier Christophe pour plus d’informations ou pour organiser une visite.</span></p><p><span>Prix demandé : 725 000</span></p>
<p><span>Villa semi-ouverte prête à emménager, avec toit de chaume, piscine chauffée et espace bien-être privé</span></p><h2><span>Atouts</span></h2><p><span>Cette propriété est située au cœur de Brasschaat, avec des voies d'accès rapides vers Wuustwezel et Kalmthout, et à deux pas de la bretelle menant à Anvers ou à Breda. Un cadre verdoyant et calme qui reste néanmoins à proximité de tous les grands axes, idéal pour ceux qui souhaitent vivre en centre-ville sans renoncer à la tranquillité.</span></p><h2><span>Caractéristiques</span></h2><ul><li><span>Maison semi-ouverte avec un toit de chaume caractéristique, prête à emménager</span></li><li><span>153 m² de surface habitable</span></li><li><span>Piscine chauffée avec système solaire et espace bien-être attenant</span></li><li><span>Terrain entièrement clôturé avec portail d'accès automatique et parking pour 3 à 4 voitures</span></li><li><span>Jardin en gazon synthétique : verdoyant toute l'année et facile d'entretien</span></li><li><span>Label EPC B</span></li></ul><h2><span>Description : visite guidée de la maison</span></h2><p><span>Derrière le portail d'accès automatique, vous trouverez immédiatement un espace de stationnement : 3 à 4 voitures peuvent s'y garer sans difficulté, au sein d'un terrain entièrement clôturé.</span></p><p><span>La maison est conçue de manière à offrir deux points d’entrée. L’une donne accès à la partie centrale de la maison, tandis que l’autre mène à un espace indépendant comprenant une chambre et une salle de bains. Ces deux parties sont reliées entre elles, ce qui facilite la circulation dans la maison et s’avère pratique pour ceux qui souhaitent utiliser cet espace comme une suite indépendante.</span></p><p><span>Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon et une salle à manger conviviaux, avec une cuisine séparée. Côté jardin, une spacieuse véranda fait la jonction entre l’intérieur et l’extérieur.</span></p><p><span>Quant au jardin, il est orienté de telle sorte qu’il y a toujours un coin ensoleillé. Avec sa piscine chauffée équipée d’un système solaire et son espace bien-être attenant, le jardin dégage une véritable ambiance de vacances. Le gazon est synthétique : il reste donc vert 365 jours par an et ne nécessite pratiquement aucun entretien.</span></p><p><span>À l'étage, vous trouverez encore 3 chambres spacieuses et une salle de bains.</span></p><p><span>PEP : label B, un label énergétique très favorable.</span></p><p><span>(Superficie du terrain : à compléter.)</span></p><h2><span>Appel à l'action</span></h2><p><span>Cette maison vous intéresse ? Contactez votre agent immobilier Christophe pour plus d’informations ou pour organiser une visite.</span></p><p><span>Prix demandé : 725 000</span></p>
<p><span>Villa semi-ouverte prête à emménager, avec toit de chaume, piscine chauffée et espace bien-être privé</span></p><h2><span>Atouts</span></h2><p><span>Cette propriété est située au cœur de Brasschaat, avec des voies d'accès rapides vers Wuustwezel et Kalmthout, et à deux pas de la bretelle menant à Anvers ou à Breda. Un cadre verdoyant et calme qui reste néanmoins à proximité de tous les grands axes, idéal pour ceux qui souhaitent vivre en centre-ville sans renoncer à la tranquillité.</span></p><h2><span>Caractéristiques</span></h2><ul><li><span>Maison semi-ouverte avec un toit de chaume caractéristique, prête à emménager</span></li><li><span>153 m² de surface habitable</span></li><li><span>Piscine chauffée avec système solaire et espace bien-être attenant</span></li><li><span>Terrain entièrement clôturé avec portail d'accès automatique et parking pour 3 à 4 voitures</span></li><li><span>Jardin en gazon synthétique : verdoyant toute l'année et facile d'entretien</span></li><li><span>Label EPC B</span></li></ul><h2><span>Description : visite guidée de la maison</span></h2><p><span>Derrière le portail d'accès automatique, vous trouverez immédiatement un espace de stationnement : 3 à 4 voitures peuvent s'y garer sans difficulté, au sein d'un terrain entièrement clôturé.</span></p><p><span>La maison est conçue de manière à offrir deux points d’entrée. L’une donne accès à la partie centrale de la maison, tandis que l’autre mène à un espace indépendant comprenant une chambre et une salle de bains. Ces deux parties sont reliées entre elles, ce qui facilite la circulation dans la maison et s’avère pratique pour ceux qui souhaitent utiliser cet espace comme une suite indépendante.</span></p><p><span>Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon et une salle à manger conviviaux, avec une cuisine séparée. Côté jardin, une spacieuse véranda fait la jonction entre l’intérieur et l’extérieur.</span></p><p><span>Quant au jardin, il est orienté de telle sorte qu’il y a toujours un coin ensoleillé. Avec sa piscine chauffée équipée d’un système solaire et son espace bien-être attenant, le jardin dégage une véritable ambiance de vacances. Le gazon est synthétique : il reste donc vert 365 jours par an et ne nécessite pratiquement aucun entretien.</span></p><p><span>À l'étage, vous trouverez encore 3 chambres spacieuses et une salle de bains.</span></p><p><span>PEP : label B, un label énergétique très favorable.</span></p><p><span>(Superficie du terrain : à compléter.)</span></p><h2><span>Appel à l'action</span></h2><p><span>Cette maison vous intéresse ? Contactez votre agent immobilier Christophe pour plus d’informations ou pour organiser une visite.</span></p><p><span>Prix demandé : 725 000</span></p>

Maison à vendre

€ 695.000

Sint Jobsesteenweg 85
2930 Brasschaat
153 m²
495 m²
3
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B
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