Appartement rez-de-chaussée à vendre à Brasschaat avec 2 chambres

Envie de vivre au calme dans le quartier verdoyant de Mariaburg, avec tout le confort au rez-de-chaussée ? Cet appartement semi-détaché allie un espace de vie particulièrement lumineux, deux chambres, un jardin verdoyant et bien entretenu d'environ 55 m², ainsi qu'un garage spacieux et une place de parking supplémentaire inclus dans le prix. Prêt à emménager, pratique et entouré de verdure.

Un logement lumineux, à l'agencement logique

Le hall d'entrée central d'environ 6,5 m² donne accès à un appartement bien agencé d'une surface habitable d'environ 86 m². L'espace de vie d'environ 35 m² constitue le cœur du logement : de grandes fenêtres sur deux côtés laissent entrer beaucoup de lumière naturelle et confèrent à la pièce une sensation d'ouverture et de bien-être. Le carrelage gris neutre confère à l’ensemble une ambiance fraîche et facilite l’entretien, tout en offrant suffisamment d’espace pour un coin salon spacieux et une grande table à manger.

Vient ensuite la cuisine ouverte d’environ 6 m², aménagée dans un style rustique chaleureux avec des façades de placards claires et un plan de travail foncé. Un plan de travail supplémentaire faisant office de bar rend la transition avec le salon particulièrement conviviale. La cuisine est équipée d’une plaque de cuisson électrique et d’un réfrigérateur encastré. À côté de la cuisine se trouve la buanderie pratique d’environ 3 m², équipée d’un raccordement pour la machine à laver et offrant un espace supplémentaire pour le rangement ou pour un deuxième réfrigérateur ou congélateur.

Deux chambres, une salle de bains rénovée et un jardi &

Les deux chambres donnent sur le jardin, au calme. La plus grande chambre, d’environ 16 m², donne sur la verdure ; la deuxième chambre, d’environ 10 m², dispose d’un accès direct au jardin et est équipée d’une moustiquaire. Les deux chambres sont revêtues de parquet stratifié et se prêtent parfaitement, outre au sommeil, à l’installation d’un bureau ou à un espace de loisirs.

La salle de bains d’environ 7 m² est lumineuse et dotée d’une finition intemporelle avec du carrelage clair ; elle dispose d’une grande douche à l’italienne et d’un meuble-lavabo blanc. Les toilettes sont séparées et équipées d’un WC suspendu. À l’arrière se trouve le jardin verdoyant et entièrement clôturé d’environ 55 m² : facile d’entretien et suffisamment spacieux pour accueillir une table à manger, un coin salon et des plantes supplémentaires. Depuis le jardin, vous accédez au garage d’environ 19 m² doté d’un portail électrique. Devant le garage se trouve en outre une place de stationnement supplémentaire.

Sur le plan technique également, les bases sont solides : l’installation électrique est conforme, l’appartement a été équipé d’une nouvelle chaudière à condensation en 2024 et le certificat d’amiante ne mentionne aucun matériau contenant de l’amiante.

Mariaburg, un quartier verdoyant et bien desservi

Le 30 Molenweg est situé à Mariaburg, un quartier résidentiel calme et verdoyant à la frontière entre Brasschaat et Ekeren. Au début du XXe siècle, le quartier s’est développé pour devenir un quartier résidentiel caractéristique, doté d’un tracé urbain structuré, d’espaces verts et d’une bâtisse à petite échelle. Autour de la Kapelsesteenweg, vous trouverez des commodités quotidiennes, des commerces et des établissements de restauration, tandis que les rues résidentielles conservent leur caractère paisible. Vous pouvez ainsi allier ici un cadre de vie résidentiel à une desserte pratique vers Brasschaat, Ekeren et Anvers.