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Maison à vendre à Brasschaat avec 4 chambres

De Lannoylei, 2930 Brasschaat
2 650 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Brasschaat avec 4 chambres - photo 1
360
4.359
4
2
Description
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Bent u op zoek naar een moderne villa in een serene, groene omgeving? Dan kan deze woning precies zijn wat u zoekt!

In het hart van Vriesdonk biedt dit prachtige huis, gelegen op een royaal perceel van 4.359 m², u luxe en comfort te midden van een oase van rust. Zodra u de elegante ingang met gastentoilet betreedt, wordt u verwelkomd door een lichte en ruime woonomgeving. De royale raampartijen laten een overvloed aan natuurlijk licht binnenstromen. De open keuken, compleet met een gezellige eetruimte, leidt naar een overdekt terras - perfect om lange zomerse avonden door te brengen. Naast de keuken vindt u een handige bijkeuken. De begane grond beschikt verder over een kantoor, een inpandige garage en een technische ruimte.

Op de eerste verdieping vindt u de indrukwekkende master bedroom met een en-suite badkamer, voorzien van ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Daarnaast zijn er drie extra slaapkamers en een extra badkamer met inloopdouche en apart toilet.

De woning is uitgerust met de nieuwste technologieën, waaronder een warmtepomp, vloerverwarming en hoogrendementsglas, wat bijdraagt aan duurzaamheid en comfort. De tuin biedt u volledige privacy en een plek om heerlijk te ontspannen.

Met de hulp van onze interieurarchitecten kunt u de afwerking van deze villa geheel naar uw eigen smaak realiseren.

Te behalen E-peil: E30.

Prijs: € 2.825.000, waarvan:

  • grondaandeel: € 1.200.000, te vermeerderen met 12% registratierechten en notariskosten;
  • constructieaandeel: € 1.450.000, te vermeerderen met 21% BTW.

Onze interieurarchitecten staan voor u klaar om samen met u de afwerking van deze villa helemaal naar uw eigen smaak in te richten.

Lastenboek beschikbaar op kantoor.

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Neem gerust contact met me op voor een bezichtiging of meer informatie.
Ik sta u graag te woord op 0472 23 14 51 of via catherine.descheemaecker@sels.be

Finances

Ventes sous régime de TVA
Oui

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Villa
Surface
360 m²

Terrain

Surface de la parcelle
4.359 m²
Jardin
Oui
Orientation jardin
Sud-ouest

Lieu

Environs / quartier
Zone résidentielle; Tranquille

Aménagement

Nombre de chambres
4
Surface chambres à coucher
20 m²; 17 m²; 14 m²; 15 m²
Nombre de salles de bain
2

Énergie

Double vitrage
Oui
Type de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Chauffage au sol

Urbanisme

G(bâtiment)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)
P(arcelle)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)
Zone à risque d'inondation
Pas situé dans une zone inondable

Localité

De Lannoylei, 2930 Brasschaat

2.650.000 EUR

Localité

De Lannoylei
2930 Brasschaat

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
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Charge de crédit totale
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<p><span> </span></p><p><span>Villa nouvellement construite dans un style moderne avec toit de chaume dans un emplacement de choix à Brasschaat.</span></p><p><span>Au cœur de Vriesdonk, cette belle maison, située sur un généreux terrain de 4.359 m², vous offre luxe et confort à l'emplacement AAA.</span></p><p><span> </span></p><p><span>En entrant par le hall d'entrée avec toilettes pour invités, vous êtes accueilli par un environnement de vie lumineux et spacieux. Les fenêtres généreuses laissent entrer une abondance de lumière naturelle. La cuisine ouverte, dotée d'une salle à manger confortable, mène à une terrasse couverte  , idéale pour passer les longues soirées d'été. À côté de la cuisine se trouve une buanderie très pratique. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau, un garage intérieur et un local technique.</span></p><p><span>Au premier étage, vous trouverez l'impressionnante chambre principale avec sa salle de bains attenante, équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne, d'un double lavabo et de toilettes. Il y a également trois autres chambres et une salle de bains supplémentaire avec douche à l'italienne et toilettes séparées.</span></p><p><span> </span></p><p><span>La maison sera équipée des dernières technologies, notamment d'une pompe à chaleur, d'un chauffage par le sol et d'un vitrage à haut rendement (niveau E de 30 à atteindre) </span></p><p><span>Avec l'aide de l'équipe de Sels Villabouw, vous pouvez réaliser cette villa entièrement à votre goût.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Informations complémentaires auprès de notre bureau. Sous réserve de permis. </span></p>
<p><span> </span></p><p><span>Villa nouvellement construite dans un style moderne avec toit de chaume dans un emplacement de choix à Brasschaat.</span></p><p><span>Au cœur de Vriesdonk, cette belle maison, située sur un généreux terrain de 4.359 m², vous offre luxe et confort à l'emplacement AAA.</span></p><p><span> </span></p><p><span>En entrant par le hall d'entrée avec toilettes pour invités, vous êtes accueilli par un environnement de vie lumineux et spacieux. Les fenêtres généreuses laissent entrer une abondance de lumière naturelle. La cuisine ouverte, dotée d'une salle à manger confortable, mène à une terrasse couverte  , idéale pour passer les longues soirées d'été. À côté de la cuisine se trouve une buanderie très pratique. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau, un garage intérieur et un local technique.</span></p><p><span>Au premier étage, vous trouverez l'impressionnante chambre principale avec sa salle de bains attenante, équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne, d'un double lavabo et de toilettes. Il y a également trois autres chambres et une salle de bains supplémentaire avec douche à l'italienne et toilettes séparées.</span></p><p><span> </span></p><p><span>La maison sera équipée des dernières technologies, notamment d'une pompe à chaleur, d'un chauffage par le sol et d'un vitrage à haut rendement (niveau E de 30 à atteindre) </span></p><p><span>Avec l'aide de l'équipe de Sels Villabouw, vous pouvez réaliser cette villa entièrement à votre goût.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Informations complémentaires auprès de notre bureau. Sous réserve de permis. </span></p>
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Maison à vendre

€ 2.650.000

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2930 Brasschaat
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2
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Cette belle villa se trouve près du centre de Brasschaat.<br /><br />Une allée spacieuse en briques hollandaises nous mène à la zone de stationnement pour environ 10 voitures dans le jardin avant de la villa.<br /><br />Nous entrons dans la maison et profitons du cadre verdoyant. Le hall d'entrée spacieux dégage élégance et tranquillité.<br /><br />À côté du hall d'entrée, nous trouvons un bureau fermé avec une bibliothèque intégrée.<br /><br />Nous passons la double porte vitrée et atteignons l'espace de vie d'environ 140m², comprenant un salon accueillant avec cheminée et une salle à manger, avec accès à une grande terrasse en pierre bleue. <br />La cuisine ouverte et spacieuse d'environ 90m², avec sol en marbre beige, est entièrement équipée avec des armoires sur mesure, une cuisinière à gaz, des appareils de marque, un plan de travail en granit et des spots encastrés. <br />Toutes ces pièces sont équipées de chauffage au sol, de stores automatiques et de vitres anti-effraction.<br /><br />De la cuisine, on accède à la partie spa avec une piscine intérieure à jetstream extrêmement luxueuse, avec des peintures murales trompe l'oeil et un plafond cathédrale en cèdre de haute qualité. Les sols sont incrustés de mosaïques de marbre italien. Dans cet espace de détente magnifique, on trouve également un jacuzzi intégré, une salle de douche, un hammam, des toilettes, un débarras et un escalier menant aux chambres à coucher.<br />Orangerie féérique d'environ 50m² avec cheminée, sol en pierre naturelle espagnole et magnifiques peintures murales.<br /><br />L'espace de vie en forme de L, comprenant le salon, la salle à manger avec un accès à la cuisine équipée, offre une connexion avec le jardin grâce aux différentes fenêtres donnant sur le magnifique jardin paysager. <br /><br />Nous trouvons également un grand garage fermé pour trois voitures avec de nombreuses possibilités de rangement.<br /><br />L'escalier en chêne large partant du hall d'entrée nous mène au premier étage.<br />Ici, nous trouvons 5 chambres à coucher et trois salles de bains.<br />D'une des chambres d'amis, nous prenons un escalier menant à la mezzanine et à un espace de rangement.<br /><br />PREMIER ÉTAGE<br />Palier en marbre et équipé de toilettes séparées. <br />Les chambres à coucher sont principalement en parquet de chêne. La 1ère chambre bénéficie d'une salle de bains privative en marbre blanc grec. La 2ème chambre est équipée de placards intégrés. Il y a également une buanderie avec raccordement pour machine à laver et sèche-linge et une 3ème chambre. <br />La suite principale avec dressing dispose de deux salles de bains de luxe séparées. <br />La 5ème chambre est équipée de placards en cèdre massif. <br />À l'aile gauche du palier, se trouve une chambre en duplex avec un escalier en chêne menant à la mezzanine, où une bibliothèque est aménagée ainsi qu'un espace de rangement.<br /><br />GRENIER<br />Le grenier sur l'étage entier a une hauteur sous plafond et est entièrement isolé. Il est possible d'aménager une chambre supplémentaire ici.<br /><br />CAVE<br />Dans la cave se trouve un espace bar sur des carreaux de Boomse avec cheminée et spots encastrés. <br />On trouve partout des portes de sécurité et des trappes de cave sécurisées en acier.<br /><br />Il y a également une chaudière à mazout de 16 000L, une cave à vin, une cave avec installation Ospa (ozone), des filtres à air pour déshumidifier la piscine et une pompe pour le jetstream, ainsi qu'un système d'aspiration central.<br /><br />JARDIN<br />Le jardin aménagé est agrémenté de bassins et de plans d'eau, d'un jardin de roses, d'éclairage et d'un système d'arrosage. Le terrain est bordé à l'arrière par
Cette belle villa se trouve près du centre de Brasschaat.<br /><br />Une allée spacieuse en briques hollandaises nous mène à la zone de stationnement pour environ 10 voitures dans le jardin avant de la villa.<br /><br />Nous entrons dans la maison et profitons du cadre verdoyant. Le hall d'entrée spacieux dégage élégance et tranquillité.<br /><br />À côté du hall d'entrée, nous trouvons un bureau fermé avec une bibliothèque intégrée.<br /><br />Nous passons la double porte vitrée et atteignons l'espace de vie d'environ 140m², comprenant un salon accueillant avec cheminée et une salle à manger, avec accès à une grande terrasse en pierre bleue. <br />La cuisine ouverte et spacieuse d'environ 90m², avec sol en marbre beige, est entièrement équipée avec des armoires sur mesure, une cuisinière à gaz, des appareils de marque, un plan de travail en granit et des spots encastrés. <br />Toutes ces pièces sont équipées de chauffage au sol, de stores automatiques et de vitres anti-effraction.<br /><br />De la cuisine, on accède à la partie spa avec une piscine intérieure à jetstream extrêmement luxueuse, avec des peintures murales trompe l'oeil et un plafond cathédrale en cèdre de haute qualité. Les sols sont incrustés de mosaïques de marbre italien. Dans cet espace de détente magnifique, on trouve également un jacuzzi intégré, une salle de douche, un hammam, des toilettes, un débarras et un escalier menant aux chambres à coucher.<br />Orangerie féérique d'environ 50m² avec cheminée, sol en pierre naturelle espagnole et magnifiques peintures murales.<br /><br />L'espace de vie en forme de L, comprenant le salon, la salle à manger avec un accès à la cuisine équipée, offre une connexion avec le jardin grâce aux différentes fenêtres donnant sur le magnifique jardin paysager. <br /><br />Nous trouvons également un grand garage fermé pour trois voitures avec de nombreuses possibilités de rangement.<br /><br />L'escalier en chêne large partant du hall d'entrée nous mène au premier étage.<br />Ici, nous trouvons 5 chambres à coucher et trois salles de bains.<br />D'une des chambres d'amis, nous prenons un escalier menant à la mezzanine et à un espace de rangement.<br /><br />PREMIER ÉTAGE<br />Palier en marbre et équipé de toilettes séparées. <br />Les chambres à coucher sont principalement en parquet de chêne. La 1ère chambre bénéficie d'une salle de bains privative en marbre blanc grec. La 2ème chambre est équipée de placards intégrés. Il y a également une buanderie avec raccordement pour machine à laver et sèche-linge et une 3ème chambre. <br />La suite principale avec dressing dispose de deux salles de bains de luxe séparées. <br />La 5ème chambre est équipée de placards en cèdre massif. <br />À l'aile gauche du palier, se trouve une chambre en duplex avec un escalier en chêne menant à la mezzanine, où une bibliothèque est aménagée ainsi qu'un espace de rangement.<br /><br />GRENIER<br />Le grenier sur l'étage entier a une hauteur sous plafond et est entièrement isolé. Il est possible d'aménager une chambre supplémentaire ici.<br /><br />CAVE<br />Dans la cave se trouve un espace bar sur des carreaux de Boomse avec cheminée et spots encastrés. <br />On trouve partout des portes de sécurité et des trappes de cave sécurisées en acier.<br /><br />Il y a également une chaudière à mazout de 16 000L, une cave à vin, une cave avec installation Ospa (ozone), des filtres à air pour déshumidifier la piscine et une pompe pour le jetstream, ainsi qu'un système d'aspiration central.<br /><br />JARDIN<br />Le jardin aménagé est agrémenté de bassins et de plans d'eau, d'un jardin de roses, d'éclairage et d'un système d'arrosage. Le terrain est bordé à l'arrière par
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