Maison à vendre à Stabroek avec 4 chambres

BEPCB
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Description
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Wonen in een rustige straat én toch vlakbij het centrum van Stabroek, lijkt je dit wat?
Hier kunnen kinderen nog op straat spelen en kan je heerlijk met het raam open slapen.
De woning is ruim en lichtrijk en bevindt zich in het achterste, doodlopende gedeelte van de Smoutakker. Er is geen garage voorhanden, maar er kan makkelijk op straat worden geparkeerd én er is een zij-ingang met plaats om eventueel fietsen te stallen.

Wij hebben de woning met 4 slaapkamers met zorg gerenoveerd deze laatste maanden. Beneden vind je een aangename living, een leefkeuken en een grote badkamer met toilet en douche waar ook plaats voorzien is voor je wasmachine en droogkast.

Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en 1 kleine ruimte eventueel te gebruiken als bureau of dressing. Pluspunt: elke ruimte is voorzien van rolluiken.
Een vaste trap naar boven geeft uit op de tweede verdieping die volledig werd afgewerkt. De zolder kan op die manier gebruikt worden als masterbedroom of hobbyruimte. Daarnaast vind je er nog een praktische ruimte, te gebruiken als dressing.
Er is een droge kelder aanwezig die ook als bergplaats kan dienen.
Buiten werd een nieuw terras aangelegd en het vergunde tuinhuis kreeg een nieuw dak en deur. Een ideale bergplaats voor tuinmeubels en gereedschap. Achter het tuinhuis ligt nog een heel stuk tuin dat in de zomer meer schaduwrijk is door de vele bomen en struiken: ideaal stukje speelbos én in tijden van klimaatopwarming lekker verkoelend bij hete dagen.

De pluspunten op een rijtje:

- De woning verkreeg een EPC met label B.
- Er zijn zonnepanelen
- De keuring elektriciteit is blanco
- Er is een gloednieuwe badkamer
- Nieuw geplaatste HR+ condenserende Bosch ketel
- De woning werd van boven tot onder helemaal terug geschilderd
- De septische put werd net helemaal geledigd
- Er werd een nieuw terras aangelegd


Contacteer ons gerust om ter plaatse de sfeer op te snuiven en te ervaren of dit uw nieuwe thuis kan worden. Tel: 0468/522154

Finances

Revenu cadastral
745 €
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Surface
170 m²
État du bâtiment
Rénové

Terrain

Surface de la parcelle
348 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Lieu

Environs / quartier
Tranquille
Distance des transports en commun
500 m
Distance de l’autoroute
2000 m

Aménagement

Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
1
Nombre de cuisines
1

Confort

Climatisation
Non
Ascenseur
Non
Porte blindée
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
124
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20251104-0003726278-RES-1

Urbanisme

Infos urbanisme
Oui
Destination bâtiment
Privé - unifamilial
Plan cadastral
Oui

Localité

Smoutakker 97, 2940 Stabroek

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
TAEG
- %
Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
- EUR

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