Scoop: Maison à vendre à Stabroek avec 3 chambres

Sigarenstraat 972940 Stabroek
146 m²
210 m²
3
1
BEPCB
Description
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Deze instapklare halfopen bebouwing is prima gelegen, vlakbij het centrum van Stabroek. Scholen, winkels en het openbaar vervoer zijn allen in de nabije omgeving terug te vinden. Ook de snelweg richting Antwerpen en Nederland bevindt zich vlakbij. U komt de woning binnen via de aparte inkomhal, voorzien van een praktische ingemaakte vestiairekast. Een moderne, glazen deur geeft vanuit de hal toegang tot de riante leefruimte met volledig geïnstalleerde open keuken. Verschillende ramen en een grote lichtkoepel trekken hier heel wat daglicht naar binnen. Verder zorgt een halletje vanuit de leefruimte voor de verbinding naar de achterliggende badkamer met inloopdouche, handdoekradiator, wastafel met meubel en kolomkast, een apart toilet en een wasplaats. Op het gelijkvloers bevinden zich verder nog een ruime 1e slaapkamer en een tweede bureau/slaapkamer van waar de trap naar boven vertrekt. De grootste slaapkamer is gelegen op de bovenverdieping. Deze riante kamer geniet dankzij 2 Velux-dakvensters van heel wat lichtinval en kan - mits het plaatsen van een gyprocwand - eenvoudig opgesplitst worden in 2 ruime kinderkamers. Op de 1e verdieping is verder nog een kleine bergzolder/technische berging aanwezig, waarin u de Vaillant CV-ketel kan terugvinden. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 210m². De keurig aangelegde tuin met kunstgras, terras en tuinberging is georiënteerd op het oosten. U vindt hier een super tof plekje om in alle rust van de buitenlucht te profiteren! Verder is de tuin vanaf de straatzijde toegankelijk via een poortje naast de woning. Hierdoor kan u makkelijk met fietsen, vuilbakken,... tot achteraan in de tuin komen.

Finances

Revenu cadastral
498 €
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
146 m²

Terrain

Surface de la parcelle
210 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Surface jardin
210 m²

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
17 m²; 9 m²; 31 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
186
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20261102-0003989001-RES-1

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Sigarenstraat 97, 2940 Stabroek

398.000 EUR

Sigarenstraat 97
2940 Stabroek

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