Maison à vendre à Kapellen avec 3 chambres

Deze prachtige te renoveren cottagewoning uit ca. 1900 ademt karakter en authenticiteit. Tal van originele elementen zijn prachtig bewaard gebleven, zoals oude tegelvloeren, houten vloeren, schoorstenen en deuren, wat zorgt voor een unieke en warme sfeer.

Indeling: De woning betreedt men via de inkomhal met originele tegelvloer en kachel. Aansluitend bevinden zich een vestiaire en een apart toilet. De leefruimte van ca. 35 m² ligt op houten vloer en beschikt over een open haard en een aparte eethoek. De keuken is volledig uitgerust en geeft toegang tot de garage/berging. Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers van ca. 25 m², 24 m² en 25 m², een dressing en een badkamer met douche en dubbele wastafel.

De tweede verdieping telt nog twee kamers van telkens ca. 12 m².

Extra’s
- Volledig onderkelderd
- Verwarming op aardgas
- Gemiddelde kosten gas & elektriciteit: ca. €230/maand

Met een energiescore van 700 kWh/m² (label F) biedt deze woning een mooie opportuniteit voor een energetische renovatie. Door te investeren in isolatie, moderne technieken en duurzame ingrepen verhoogt u niet alleen het wooncomfort, maar creëert u ook een belangrijke meerwaarde voor de toekomst. Bovendien komen dergelijke werken mogelijk in aanmerking voor interessante premies, en kan er onder bepaalde voorwaarden een gunstiger tarief gelden bij de aankooprechten.