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Maison à vendre à Kapellen avec 4 chambres

655 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?Inconnu
Citroenvlinderlaan2950 Kapellen
Maison à vendre à Kapellen avec 4 chambres - photo 1
189 m²
390 m²
4
2
Garage / Place de stationnement
Terrasse
AEPCA
Description
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LOT 2
Deze stijlvolle nieuwbouwwoning is gelegen op een rustige locatie in Kapellen. De woning wordt volledig afgewerkt en gebouwd volgens de nieuwste normen van energiezuinigheid. De woning is als volgt ingedeeld: Gelijkvloers: • We betreden de woning in de inkomhal voorzien van een gastentoilet met handenwasser. • De leefruimte is ingedeeld in een open keuken met eetkamer en een gezellige zithoek. Vooraan bevindt zich een speelhoek / bureauruimte. • Via de leefruimte is er ook toegang tot een berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast. • Vooraan bevindt zich een inpandige fietsenberging. 1ste verdieping: De trap in de leefruimte geeft toegang tot de 1ste verdieping. • Via de overloop komen we in de volgende ruimtes: • 3 volwaardige slaapkamers met de volgende oppervlaktes: 16,93 m², 15,75 m² en 15,10 m². • Een badkamer voorzien van een ligbad en een dubbele lavabo. • Tweede badkamer die is ingericht met een douche en een enkele lavabo. • Apart nachttoilet. Zolderverdieping: Er wordt een vaste trap voorzien naar de zolderverdieping. Deze kan eventueel verder afgewerkt worden als extra kamer. Voorts bevindt zich op deze verdieping nog een technische ruimte. Buitenruimte: De woning is gebouwd op een zonnig perceel. Verkoop onder BTW 21% (constructie) / registratierechten 12% (grond) P-score: A. Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Vv

Finances

Ventes sous régime de TVA
Oui

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
189 m²

Terrain

Surface de la parcelle
390 m²

Lieu

Environs / quartier
Central; Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
2
Type de salle de bain
Tout confort disponible

Confort

Ascenseur
Non
Piscine
Non

Énergie

Classe énergétique
A
Double vitrage
Oui
Type de chauffage
Pompe à chaleur

Urbanisme

G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Citroenvlinderlaan, 2950 Kapellen

655.000 EUR

Citroenvlinderlaan
2950 Kapellen

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<p><span>Luxueuse maison jumelée avec cabinet/bureau située à Kapellen dans une bonne visibilité commerciale avec un grand parking privé.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Rez-de-chaussée : </span></p><p><span>Cabinet ouvert et élégant d'une superficie d'environ 70 m³ sur sol en pierre bleue, équipé d'armoires encastrées, d'une kitchenette et d'une salle d'eau avec lave-mains. La porte arrière donne accès au jardin avec terrasse.</span></p><p><span>Par un hall d'entrée séparé  équipé de vestiaires encastrés, on accède à l'espace de vie au premier étage par  l'escalier en chêne.  </span></p><p><span> </span></p><p><span>1er étage :  </span></p><p><span>Il y a un palier avec toilettes sur pierre bleue, un salon confortable sur parquet en chêne équipé d'armoires encastrées et adjacent à une luxueuse cuisine ouverte avec plan de travail, équipée d'un lave-vaisselle, d'un réfrigérateur, d'une plaque de cuisson, d'un four et  d'un espace de rangement supplémentaire.  2ème étage : sur le site  , il y a 3 chambres à coucher sur parquet, 1 salle de bain sur pierre bleue finie avec des carreaux de métro blancs modernes et de la mosaïque, une baignoire  , une douche, un lavabo et des toilettes. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Le grenier : </span></p><p><span>Le grenier est accessible par une échelle et peut servir d'espace de stockage.</span></p>
<p><span>Luxueuse maison jumelée avec cabinet/bureau située à Kapellen dans une bonne visibilité commerciale avec un grand parking privé.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Rez-de-chaussée : </span></p><p><span>Cabinet ouvert et élégant d'une superficie d'environ 70 m³ sur sol en pierre bleue, équipé d'armoires encastrées, d'une kitchenette et d'une salle d'eau avec lave-mains. La porte arrière donne accès au jardin avec terrasse.</span></p><p><span>Par un hall d'entrée séparé  équipé de vestiaires encastrés, on accède à l'espace de vie au premier étage par  l'escalier en chêne.  </span></p><p><span> </span></p><p><span>1er étage :  </span></p><p><span>Il y a un palier avec toilettes sur pierre bleue, un salon confortable sur parquet en chêne équipé d'armoires encastrées et adjacent à une luxueuse cuisine ouverte avec plan de travail, équipée d'un lave-vaisselle, d'un réfrigérateur, d'une plaque de cuisson, d'un four et  d'un espace de rangement supplémentaire.  2ème étage : sur le site  , il y a 3 chambres à coucher sur parquet, 1 salle de bain sur pierre bleue finie avec des carreaux de métro blancs modernes et de la mosaïque, une baignoire  , une douche, un lavabo et des toilettes. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Le grenier : </span></p><p><span>Le grenier est accessible par une échelle et peut servir d'espace de stockage.</span></p>
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Vous entrez dans la maison par le hall d'entrée spacieux qui donne accès à l'espace de vie ouvert. L'espace de vie exceptionnellement spacieux et lumineux constitue le cœur de la maison et offre de nombreuses options pour un coin salon confortable et une grande salle à manger. Juste à côté se trouve la cuisine fonctionnelle avec une belle vue sur la verdure. Le rez-de-chaussée comprend également une première salle de douche, un garage intérieur et une allée spacieuse avec de nombreux espaces de stationnement pour plusieurs véhicules.<br /><br />Au premier étage, le hall de nuit vous emmène dans quatre chambres spacieuses et à part entière baignées de lumière naturelle. C'est également là que se trouve la deuxième salle de bain. Le joyau de la maison est l'impressionnant jardin environnant, où vous trouverez une piscine rafraîchissante pour les chaudes journées d'été.<br /><br />La combinaison d'un grand terrain, d'une structure solide et d'une piscine privée en fait un achat unique pour les décideurs rapides. Grâce à l'aménagement spacieux, vous pouvez transformer cette maison en une résidence de luxe avec une rénovation réfléchie.<br /><br />L'emplacement à Kapellen est également un atout absolu. Situé dans le quartier central et recherché de Rubensheide, vous vivez ici à deux pas du centre de Kapellen. Les commerces, les écoles, les transports en commun et les principales routes d'accès sont tous très facilement accessibles. Une maison spéciale à vendre pour ceux qui recherchent de l'espace, de la paix et une excellente accessibilité.<br /><br />Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition dans les 5 ans suivant l'achat). Pour plus d'informations, veuillez consulter le site web de l'Agence flamande de l'Énergie et du Climat via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen<br /><br />Registre des mesures: non
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