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Appartement à vendre à Kapellen avec 2 chambres

Antwerpsesteenweg 61 0001, 2950 Kapellen
479 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Appartement à vendre à Kapellen avec 2 chambres - photo 1
AEPCA
107
2
1
Description
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BEN glvl app met ±200m² privatieve tuin – centrum Kapellen

Een privatieve tuin van ±200m² in het centrum van Kapellen — wonen zoals in een huis, met het comfort van een appartement.

Vraagprijs: €479.000
Ondergrondse autostaanplaats beschikbaar bij gelijktijdige aankoop: €25.000 (±50m van de woning)

Bezoeken mogelijk op afspraak.

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📍 Toplocatie

Gelegen in het centrum van Kapellen, op wandelafstand van winkels, Promenade Kapellen, scholen, horeca, openbaar vervoer en station.
Rustig en privé wonen, met alles op wandelafstand.

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🌿 Buiten leven, elke dag

De brede schuiframen verbinden de leefruimte rechtstreeks met het terras en de tuin — binnen en buiten vloeien naadloos samen.

• Terras: ±36m²
• Tuin: ±200m² (grotendeels kunstgras – onderhoudsarm)
• Tuinhuis: ±10,5m²
• Volledig privatief gebruik

Een stadstuin van deze omvang, op deze locatie én in deze prijsklasse — dat is uitzonderlijk.

⸻

🛋️ Lichtrijke leefruimte met stijlvolle afwerking

De open leefruimte baadt in het licht en kijkt rechtstreeks uit op de tuin.
De moderne designkeuken in donker houtfineer is uitgerust met kwalitatieve AEG-toestellen en vormt het hart van de woning.

Doorheen het appartement zorgen stijlvolle parkettegels voor een warme en uniforme uitstraling.

⸻

🛁 Badkamer met hotelgevoel

• Vrijstaand bad
• Inloop regendouche
• Dubbele wastafel
• Marmerlook afwerking

⸻

💡 Slim en sfeervol

Volledige Philips Hue-verlichting voor een warme en aanpasbare sfeer, zowel binnen als buiten.

⸻

⚡ Energiezuinig en toekomstgericht

BEN-nieuwbouw uit 2021 met EPC-score 24 (label A).
Zeer energiezuinig wonen met lage maandelijkse kosten en maximaal comfort.

• 5 zonnepanelen
• Ventilatiesysteem D
• Privatieve waterput (toilet en tuin)

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🏢 Kleinschalig en aangenaam gebouw

• Slechts 3 appartementen
• Kleinschalig en rustig geheel
• Aangename en betrokken mede-eigenaars
• Geen lift
• Zeer lage gemeenschappelijke kosten: ±€25/maand

⸻

Finances

Revenu cadastral
904 €
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Surface
107 m²
État du bâtiment
Nouvelle construction

Terrain

Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Lieu

Environs / quartier
Village

Aménagement

Nombre de chambres
2
Surface chambres à coucher
15 m²; 10 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Climatisation
Non
Parlophone
Oui
Ascenseur
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
41
Classe énergétique
A
Numéro du rapport PEB
24

Urbanisme

Infos urbanisme
Non
Destination bâtiment
Privé - multifamilial
Plan cadastral
Non

Localité

Antwerpsesteenweg 61 0001, 2950 Kapellen

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
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<p><span>Appartement avec vue unique sur le domaine du parc “Wilaard” près du centre de Kapellen !</span></p><p><span> </span></p><p><span>Découvrez cet appartement exclusif d'environ 178 m², situé dans un beau domaine de parc calme à deux pas du centre de Kapellen. Cet appartement spacieux et lumineux comprend un salon, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée, trois chambres, deux salles de bains équipées et deux terrasses spacieuses avec une vue imprenable sur la verdure.</span></p><p><span> </span></p><p><span>L'accès à la propriété se fait par un portail automatique, suivi d'une longue allée menant à l'immeuble, où un grand parking est disponible. Le hall d'entrée central avec escalier et ascenseur permet d'accéder facilement à l'appartement.</span></p><p><span> </span></p><p><span>ENTRÉE</span></p><p><span> </span></p><p><span>Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée comprend un WC pour les invités. Depuis le hall d'entrée, vous avez accès à l'espace de vie lumineux avec une cheminée ouverte. Celui-ci offre un accès direct à la terrasse (équipée d'auvents) avec de belles vues sur le parc. Viennent ensuite la salle à manger et la cuisine entièrement équipée avec réfrigérateur/congélateur, plaque de cuisson vitrocéramique avec hotte, lave-vaisselle et double évier. Cet étage comprend également deux chambres à coucher, dont l'une est actuellement aménagée en bureau, et une salle de bains équipée.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Au premier étage se trouve une chambre généreuse avec une salle de bains attenante et un accès à la terrasse sur le toit, d'où l'on peut profiter d'une vue impressionnante sur le domaine. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Dans le garage souterrain, l'appartement dispose d'une place de parking privée (coachement optionnel pour € 20,000), ainsi que d'un espace de stockage pratique au sous-sol (inclus dans le prix de vente).</span></p><p><span> </span></p><p><span>Détails :</span></p><p><span>- Rénovation récente de l'immeuble : toit, terrasses et vidéophones</span></p><p><span>- Situé dans un endroit convoité au milieu d'une zone calme et verte, mais à proximité du centre de Kapellen. </span></p><p><span>- Les grandes fenêtres et les terrasses spacieuses offrent un confort de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur le parc. </span></p><p><span>- Cave disponible </span></p><p><span>- Place de parking souterrain disponible (achat optionnel pour € 20,000)</span></p><p><span>- L'appartement a un label EPC C et est sécurisé contre l'amiante. </span></p><p><span>- Les surfaces indiquées sont indicatives et basées sur l'EPC.</span></p><p><span> </span></p>
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