Scoop: Maison à vendre à Kapellen avec 3 chambres
760 000 €
Est-ce faisable pour vous?Description
Vous êtes à la recherche d’une villa d’architecte unique où le calme, l’intimité et le confort occupent une place centrale ? Cette exceptionnelle villa de plain-pied, conçue par l’architecte Michel Grandsard, saura sans aucun doute vous séduire.
Située dans le très prisé quartier résidentiel de Kapellenbos, cette propriété de caractère est implantée sur un magnifique terrain de 2.038 m². Elle allie une architecture intemporelle à un jardin exceptionnel et offre une qualité de vie rare dans un environnement verdoyant et résidentiel.
Dès l’entrée, vous découvrez un vaste hall avec vestiaire et toilette invités menant à un lumineux espace de vie agrémenté d’un chaleureux feu ouvert. Les grandes baies vitrées offrent une vue imprenable sur le jardin paysager. La salle à manger s’intègre harmonieusement à la cuisine fonctionnelle.
La maison dispose actuellement de deux spacieuses chambres avec la possibilité d’aménager facilement une troisième chambre ou un espace bureau.
À l’extérieur, vous profitez d’un magnifique jardin arboré avec étang d’agrément, piscine et plusieurs terrasses où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité. Grâce à la clôture complète et au portail automatique, vous bénéficiez d’une intimité et d’une sécurité optimales.
La propriété comprend également un garage intégré, une cave à vin aménagée ainsi que plusieurs emplacements de parking privatifs.
PEB : label E – obligation de rénovation applicable.
Une opportunité rare pour les amateurs d’un cadre de vie exclusif dans l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Kapellen.
Intéressé(e) ? Contactez Immo LEY au 03 535 20 00 ou par e-mail à info@immoley.be pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Finances
Ventes sous régime de TVA
Non
Surface cadastrale
2.013 m²
Bâtiment
Type de propriété
Maison
Sous-type
Villa
Surface
247 m²
Terrain
Surface de la parcelle
2.038,48 m²
Affectation urbanistique
Parc résidentiel
Lieu
Environs / quartier
Zone résidentielle; Village
Autoroute à proximité
Oui
Distance de l’autoroute
7200 m
Aménagement
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
2
Type de salle de bain
Salle de bain de luxe
Confort
Ascenseur
Non
Piscine
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Énergie
Score PEB (kWh/(m² an))
497
Classe énergétique
E
Numéro du rapport PEB
2.553.126
Urbanisme
Destination bâtiment
Privé - maison
Intimation en justice
Non
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Localité
Vogelkerslaan 16, 2950 Kapellen760.000 EUR
Vogelkerslaan 16
2950 Kapellen
87.314 - 99.606 EUR
Budget de rénovation estimé pour atteindre la classe énergétique D
Est-ce faisable pour vous?
La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
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