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Scoop: Maison à vendre à Kapellen avec 4 chambres

Wilgenstraat 3, 2950 Kapellen
799 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Kapellen avec 4 chambres - photo 1
AEPCA
222
837
4
2
Description
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Op zoek naar een woning waar je meteen je koffers kunt uitpakken? Welkom in de Wilgenstraat 3 te Kapellen!

Deze volledig gerenoveerde open bebouwing combineert ruimte, comfort en energiezuinig wonen op een uitstekende manier. De lichtrijke leefruimte vloeit naadloos over in de moderne open keuken, het ideale decor voor gezellige familiemomenten en etentjes met vrienden. Aansluitend vind je een praktische wasplaats met ingemaakte kasten, zodat alles netjes opgeborgen blijft.

Op het gelijkvloers bevindt zich bovendien een afzonderlijk bureau. Perfect voor wie regelmatig thuiswerkt, maar evengoed ideaal als speelkamer, hobbyruimte of extra slaapkamer.

Met maar liefst vier volwaardige slaapkamers is er ruimte genoeg voor het hele gezin. De twee stijlvolle badkamers zorgen ervoor dat de ochtendspits voortaan een stuk vlotter verloopt.

Ook op vlak van comfort en energie scoort deze woning uitstekend. Dankzij de aanwezige airconditioning geniet je tijdens warme zomerdagen van een aangenaam binnenklimaat, terwijl de zonnepanelen bijdragen aan een lagere energiefactuur.

Buiten wacht een gezellige tuin waar kinderen naar hartenlust kunnen spelen en waar je volop kunt genieten van zonnige dagen. De garagebox biedt daarnaast plaats voor je wagen en extra bergruimte.

Troeven:

- Volledig gerenoveerde open bebouwing

- 4 ruime slaapkamers

- Praktische wasplaats met ingemaakte kasten

-Bureau op het gelijkvloers

-Garagebox

-vraagprijs=richtprijs

Een woning waar ruimte, comfort en energiezuinigheid hand in hand gaan. Hier hoef je enkel nog thuis te komen en te genieten.
Benieuwd? Plan snel je bezoek en ontdek zelf de charme van deze instapklare gezinswoning in Kapellen.

Attesten (EPC, asbest, EK) zijn beschikbaar via onze website: https://jamar.immo/
Wg – Vg – Gvkr – Gvv – Gmo – Geen overstromingsgevoelig gebied – Geen Worg

Finances

Revenu cadastral
2.345 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
222 m²

Terrain

Surface de la parcelle
837 m²

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui
Plage à proximité
Non

Aménagement

Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
2
Type de salle de bain
Tout confort disponible

Confort

Climatisation
Oui
Ascenseur
Non
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
96
Classe énergétique
A
Numéro du rapport PEB
20260610-0003733987-RES-1

Urbanisme

Intimation en justice
Non
Condamner
Non
Permis de construire
Oui

Localité

Wilgenstraat 3, 2950 Kapellen

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
- %
Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
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Vous êtes à la recherche d’une villa d’architecte unique où le calme, l’intimité et le confort occupent une place centrale ? Cette exceptionnelle villa de plain-pied, conçue par l’architecte Michel Grandsard, saura sans aucun doute vous séduire. Située dans le très prisé quartier résidentiel de Kapellenbos, cette propriété de caractère est implantée sur un magnifique terrain de 2.038 m². Elle allie une architecture intemporelle à un jardin exceptionnel et offre une qualité de vie rare dans un environnement verdoyant et résidentiel. Dès l’entrée, vous découvrez un vaste hall avec vestiaire et toilette invités menant à un lumineux espace de vie agrémenté d’un chaleureux feu ouvert. Les grandes baies vitrées offrent une vue imprenable sur le jardin paysager. La salle à manger s’intègre harmonieusement à la cuisine fonctionnelle. La maison dispose actuellement de deux spacieuses chambres avec la possibilité d’aménager facilement une troisième chambre ou un espace bureau. À l’extérieur, vous profitez d’un magnifique jardin arboré avec étang d’agrément, piscine et plusieurs terrasses où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité. Grâce à la clôture complète et au portail automatique, vous bénéficiez d’une intimité et d’une sécurité optimales. La propriété comprend également un garage intégré, une cave à vin aménagée ainsi que plusieurs emplacements de parking privatifs. PEB : label E – obligation de rénovation applicable. Une opportunité rare pour les amateurs d’un cadre de vie exclusif dans l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Kapellen. Intéressé(e) ? Contactez Immo LEY au 03 535 20 00 ou par e-mail à info@immoley.be pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
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