Maison à vendre à Kapellen avec 2 chambres

FEPCF
151
300
2
1
Description
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Deze woning is erg centraal gelegen in het gezellige grensdorp Putte (Kapellen). U vindt winkels, scholen en het openbaar vervoer allemaal op wandelafstand, maar ook de dorpskernen van zowel Stabroek als Kapellen zijn vlot bereikbaar. Hoewel de woning gerenoveerd dient te worden, is ze aangenaam ruim en biedt ze heel wat mogelijkheden. Binnenkomen doet u via een ruime inkomhal op tegelvloer, voorzien van een nis voor vestiaire, een toilet en handige bergruimte onder de trap. Vanuit de inkomhal heeft u toegang tot de 2 slaapkamers op het gelijkvloers. Verder bevindt zich op de gelijkvloerse verdieping nog een grote polyvalente ruimte met achterliggend een overdekt koertje. Via de houten trap in de inkomhal bereikt u de 1e verdieping, waar u bovenkomt in een centrale hal op parketvloer. De L-vormige woonkamer, eveneens op parketvloer, is bijzonder ruim en kan genieten van heel wat lichtinval dankzij grote raampartijen. Grenzend aan de leefruimte bevindt zich nog een eenvoudige keuken op tegelvloer en een berging/wasplaats. Een achterdeur geeft vanuit de berging toegang tot de stenen buitentrap, dewelke leidt naar de toffe tuin. Op de 1e verdieping is verder nog een basic-ingerichte badkamer met douche en wastafel en een apart toilet aanwezig. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 300m². De netjes onderhouden tuin is georiënteerd op het oosten en vormt een super tof plekje om heerlijk van de buitenlucht te genieten. Achteraan het perceel is nog een dubbele garage aanwezig, waarin u makkelijk uw wagen kan parkeren. Deze is langs de achterzijde te bereiken via een servitudewegenis.

Finances

Revenu cadastral
937 €
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
151 m²

Terrain

Surface de la parcelle
300 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Surface jardin
300 m²

Aménagement

Nombre de chambres
2
Surface chambres à coucher
12 m²; 5,5 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
562
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
20260212-0003799516-RES-1

Urbanisme

Permis de lotissement
Oui
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Ertbrandstraat 122, 2950 Kapellen

275.000 EUR

Ertbrandstraat 122
2950 Kapellen

33.662 - 38.351 EUR

Budget de rénovation estimé pour atteindre la classe énergétique D

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