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Scoop: Maison à vendre à Kapellen avec 2 chambres

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Description

Maison individuelle prête à emménager offrant de nombreuses possibilités

Vivre immédiatement dans une maison pleine de charme, lumineuse et étonnamment polyvalente
Certaines maisons procurent immédiatement une sensation de bien-être. Cette charmante maison familiale en est l’exemple parfait. Rénovée en 2017, baignée de lumière naturelle et dotée d’un agréable jardin ensoleillé, elle allie caractère, confort et excellente accessibilité.
Dès l’entrée, l’atmosphère chaleureuse séduit. Le hall d’entrée mène à un espace de vie ouvert où le magnifique parquet en bois, la baie vitrée en avancée et les nombreuses fenêtres créent un cadre de vie particulièrement agréable. Vous profitez ici d’une abondance de lumière naturelle à tout moment de la journée.
À l’avant de la maison, le coin salon convivial constitue un espace idéal pour se détendre, tandis que la spacieuse salle à manger invite à partager de longs repas en famille ou entre amis. Grâce à la générosité de l’espace de vie, il est également possible d’aménager un coin jeux, un espace de télétravail ou une zone dédiée aux loisirs.
La cuisine semi-ouverte constitue le cœur battant de la maison et séduira tous les amateurs de cuisine. Elle est équipée d’une cuisinière à gaz avec plaque teppanyaki, d’un four, d’un lave-vaisselle et de vastes plans de travail qui invitent à cuisiner et à partager de bons moments. Une buanderie, un espace de rangement pratique et des toilettes pour invités complètent cet espace.
À l’étage, la sensation d’espace et de luminosité se poursuit. Tout le niveau est revêtu d’un chaleureux parquet en bois. La grande chambre parentale dispose d’un mur de placards intégré et d’une connexion TV. La deuxième chambre bénéficie également d’une belle luminosité et offre de nombreuses possibilités comme chambre d’enfant ou chambre d’amis.
La salle de bains élégante est équipée de meubles sur mesure, d’un double lavabo avec rangement, d’une confortable douche à l’italienne et d’un WC suspendu.
Depuis le séjour, vous accédez directement au jardin agréable. Grâce à son orientation sud-ouest, vous profitez pleinement du soleil de l’après-midi et du soir. La vaste terrasse, partiellement couverte et partiellement ouverte, est l’endroit idéal pour des soirées d’été conviviales, des barbecues entre amis ou un moment de détente autour d’un bon verre de vin.
Un atout majeur réside dans l’accès via le portillon latéral ainsi que par la rue peu fréquentée située à l’arrière. Au fond du terrain se trouve également un grand garage fermé accessible par deux côtés. Idéal pour garer une voiture, des vélos, un vélo cargo ou pour aménager un espace de loisirs, de jeux ou de travail.
Le stationnement à l’avant de la maison est également très facile grâce aux emplacements de parking privatifs.
Cette maison offre tout ce qu’une famille moderne recherche : lumière, espace, confort, jardin ensoleillé et de nombreuses possibilités pratiques. Un lieu où l’on se sent immédiatement chez soi.
Atouts exceptionnels

Charmante maison familiale prête à emménager
Rénovée en 2017
Luminosité abondante grâce aux grandes baies vitrées
Espace de vie ouvert au caractère chaleureux
Jardin orienté sud-ouest avec grande terrasse
Accès arrière via une rue à faible circulation
Grand garage offrant de multiples possibilités
Emplacements de parking privatifs devant la maison
Excellente connexion avec le centre-ville et les axes autoroutiers
Transports en commun à courte distance

Finances

Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
132 m²

Terrain

Surface de la parcelle
215 m²
Orientation jardin
Sud-ouest
Largeur de la parcelle
5 m

Aménagement

Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
0
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
20260702-003909727-RES-1

Médias et téléchargements

Vidéo
https://my.treedis.com/tour/ertbrandstraat-115-2950-kapellen

Localité

Ertbrandstraat 115, 2950 Kapellen

382.850 EUR

Ertbrandstraat 115
2950 Kapellen

8.295 - 9.832 EUR

Budget de rénovation estimé pour atteindre la classe énergétique D

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La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
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