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Maison à vendre à Kapellen avec 3 chambres

Vinusakker 8, 2950 Kapellen
625 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Maison à vendre à Kapellen avec 3 chambres - photo 1
DEPCD
234
655
3
1
Description
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Vragen of interesse? Contacteer Dimitry via dimitry@copandi.be of 0493 37 27 43.

Deze ruime woning verwelkomt je met een lichtrijke leefruimte van meer dan 40m² waar zithoek en eetplaats harmonieus in elkaar overlopen.

Dankzij de grote raampartijen geniet je van een aangenaam open gevoel en veel natuurlijke lichtinval.

Aansluitend bevindt zich de ruime leefkeuken, ideaal voor wie graag kookt en gezellig samenkomt.

De keuken sluit rechtstreeks aan op de veranda, die een mooie overgang vormt naar de tuin en het hele jaar door extra leefcomfort biedt. Verder beschikt het gelijkvloers over een ruime inkomhal en een inpandige garage met plaats voor een wagen, fietsen en extra opslag met bijhorende oprit.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, waaronder een uitzonderlijk ruime master bedroom van meer dan 30m².

Daarnaast beschikt de woning over een ruime badkamer met bad, douche en wastafel, een praktische berging en een centrale nachthal die alle ruimtes met elkaar verbindt.

De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en is voorzien om dagelijks in te genieten.

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Finances

Prix
625.000 €
Immobilier d’investissement
Non
Ventes sous régime de TVA
Non

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Villa
Surface
234 m²

Terrain

Surface de la parcelle
655 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Lieu

Environs / quartier
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Terrasse
Oui

Confort

Alarme
Oui
Meublé
Non
Raccordement électrique
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
385
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
20260521-0003853708-RES-1

Urbanisme

Intimation en justice
Non
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui

Médias et téléchargements

Visite virtuelle
https://my.matterport.com/show/?m=jwzDMkjg1Hi

Localité

Vinusakker 8, 2950 Kapellen

625.000 EUR

Vinusakker 8
2950 Kapellen

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La contribution personnelle minimale
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La propriété que nous proposons à la vente ici est située au Kalmthoutsesteenweg 44 à Kapellen. Il est situé dans la belle communauté « Dennenburg ». Idéal pour renforcer la sécurité et l'entretien des parcelles. <br /><br />Nous entrons dans la maison par le hall d'entrée avec toilettes séparées pour les invités. Le salon lumineux est directement relié à la cuisine ouverte entièrement équipée, créant ainsi un grand espace de vie. Grâce à la cuisine et aux fenêtres spacieuses du salon, vous avez accès au magnifique jardin paysager, où vous pourrez profiter de la paix et de la tranquillité. De plus, au rez-de-chaussée, il y a un garage spacieux avec rangement, avec connexions pour machine à laver et sèche-linge.<br /><br />Au premier étage, il y a trois grandes chambres, dont l'une dispose d'un bureau/pièce supplémentaire ou d'un dressing attenant. L'une des chambres dispose d'un dressing et d'une salle de bain privés. Il y a également une deuxième salle de bain et des toilettes séparées à cet étage. Le deuxième étage a été entièrement aménagé et comprend une chambre supplémentaire et un local technique séparé pour de nombreux rangements. <br /><br />Enfin et surtout, le grand jardin avec beaucoup d'intimité et de verdure. Le cadre idéal pour des nuits d'été agréables ! <br /><br />Détails : <br />- année de construction récente : XXXXX<br />- label EPC B très favorable : XXXXXX kWh/m² <br />- coûte environ 500 euros/trimestre <br /><br />Cette propriété à vendre à Kapellen vous intéresse ?<br />N'hésitez pas à demander votre visite au 03 666 66 66 ou à femke.van.helvert@dewaele.com<br />Nous avons déjà hâte de vous faire visiter cette charmante maison ! <br /><br />Vous souhaitez une estimation de votre propriété ? Contactez-nous au 03 666 99 73 ou femke.van.helvert@dewaele.com<br />Dewaele Vastgoed Kapellen, Hoevensebaan 25. <br /><br />Registre des mesures: non
La propriété que nous proposons à la vente ici est située au Kalmthoutsesteenweg 44 à Kapellen. Il est situé dans la belle communauté « Dennenburg ». Idéal pour renforcer la sécurité et l'entretien des parcelles. <br /><br />Nous entrons dans la maison par le hall d'entrée avec toilettes séparées pour les invités. Le salon lumineux est directement relié à la cuisine ouverte entièrement équipée, créant ainsi un grand espace de vie. Grâce à la cuisine et aux fenêtres spacieuses du salon, vous avez accès au magnifique jardin paysager, où vous pourrez profiter de la paix et de la tranquillité. De plus, au rez-de-chaussée, il y a un garage spacieux avec rangement, avec connexions pour machine à laver et sèche-linge.<br /><br />Au premier étage, il y a trois grandes chambres, dont l'une dispose d'un bureau/pièce supplémentaire ou d'un dressing attenant. L'une des chambres dispose d'un dressing et d'une salle de bain privés. Il y a également une deuxième salle de bain et des toilettes séparées à cet étage. Le deuxième étage a été entièrement aménagé et comprend une chambre supplémentaire et un local technique séparé pour de nombreux rangements. <br /><br />Enfin et surtout, le grand jardin avec beaucoup d'intimité et de verdure. Le cadre idéal pour des nuits d'été agréables ! <br /><br />Détails : <br />- année de construction récente : XXXXX<br />- label EPC B très favorable : XXXXXX kWh/m² <br />- coûte environ 500 euros/trimestre <br /><br />Cette propriété à vendre à Kapellen vous intéresse ?<br />N'hésitez pas à demander votre visite au 03 666 66 66 ou à femke.van.helvert@dewaele.com<br />Nous avons déjà hâte de vous faire visiter cette charmante maison ! <br /><br />Vous souhaitez une estimation de votre propriété ? Contactez-nous au 03 666 99 73 ou femke.van.helvert@dewaele.com<br />Dewaele Vastgoed Kapellen, Hoevensebaan 25. <br /><br />Registre des mesures: non
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Maison à vendre

€ 619.000

Kalmthoutsesteenweg 44
2950 Kapellen
248
1.025
4
2
C
Office logo
Vous entrez dans la maison par le hall d'entrée spacieux qui donne accès à l'espace de vie ouvert. L'espace de vie exceptionnellement spacieux et lumineux constitue le cœur de la maison et offre de nombreuses options pour un coin salon confortable et une grande salle à manger. Juste à côté se trouve la cuisine fonctionnelle avec une belle vue sur la verdure. Le rez-de-chaussée comprend également une première salle de douche, un garage intérieur et une allée spacieuse avec de nombreux espaces de stationnement pour plusieurs véhicules.<br /><br />Au premier étage, le hall de nuit vous emmène dans quatre chambres spacieuses et à part entière baignées de lumière naturelle. C'est également là que se trouve la deuxième salle de bain. Le joyau de la maison est l'impressionnant jardin environnant, où vous trouverez une piscine rafraîchissante pour les chaudes journées d'été.<br /><br />La combinaison d'un grand terrain, d'une structure solide et d'une piscine privée en fait un achat unique pour les décideurs rapides. Grâce à l'aménagement spacieux, vous pouvez transformer cette maison en une résidence de luxe avec une rénovation réfléchie.<br /><br />L'emplacement à Kapellen est également un atout absolu. Situé dans le quartier central et recherché de Rubensheide, vous vivez ici à deux pas du centre de Kapellen. Les commerces, les écoles, les transports en commun et les principales routes d'accès sont tous très facilement accessibles. Une maison spéciale à vendre pour ceux qui recherchent de l'espace, de la paix et une excellente accessibilité.<br /><br />Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition dans les 5 ans suivant l'achat). Pour plus d'informations, veuillez consulter le site web de l'Agence flamande de l'Énergie et du Climat via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen<br /><br />Registre des mesures: non
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