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Scoop: Maison à vendre à Kapellen avec 4 chambres

AEPCA
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Description
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Bent u op zoek naar een instapklare gezinswoning waar ruimte, comfort en energiezuinig wonen perfect samenkomen? Dan zal deze volledig en hoogwaardig vernieuwde woning u meteen weten te bekoren. Gelegen in het centrum van Kapellen, op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en het gemeentepark, geniet u hier van een uitzonderlijke combinatie van comfort, rust en een uitstekende bereikbaarheid.

De woning werd in 2026 met oog voor detail gerenoveerd, waarbij uitsluitend gekozen werd voor kwalitatieve materialen, een tijdloze architectuur en de modernste technieken. Het resultaat is een stijlvolle woning met een uitstekende EPC A-score en een bijzonder hoog wooncomfort.

Via de inkomhal bereikt u de inpandige garage, die naast plaats voor een wagen ook over ruime bergruimte beschikt. De lichtrijke leefruimte met grote raampartijen vormt samen met de stijlvolle open keuken het absolute hart van de woning. De keuken is uitgerust met kwalitatieve inbouwtoestellen en sluit naadloos aan op de royale woon- en eetruimte. Dankzij de directe verbinding met het zonnige terras en de volledig omheinde tuin geniet u het hele jaar door van een aangename binnen-buitenbeleving. De praktische zijingang biedt bovendien een ideale toegang voor fietsen.

Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime slaapkamer, een apart toilet, een stijlvolle badkamer uitgerust met ligbad én inloopdouche en een kamer die kan dienen als bureau, dressing of slaapkamer.

De tweede verdieping omvat nog twee volwaardige slaapkamers en een tweede badkamer met inloopdouche. Ruime zolder voorzien.

De onderhoudsvriendelijke biedt een oase van rust en privacy, en beschikt over een terras en praktische tuinberging.


Deze woning beschikt over volgende troeven:

- Energiezuinige woning met EPC-label A
- Zonnepanelen
- Ventilatiesysteem
- Volledig geïsoleerd dak en muren
- Hoogrendementsbeglazing
- Regenwater recuperatie
- Centrumligging op wandelafstand van alle voorzieningen

Een woning waar hedendaagse architectuur, hoogwaardige afwerking en duurzaam wooncomfort perfect samenkomen. Maak vandaag nog een afspraak en ontdek zelf de uitzonderlijke kwaliteit en ruimte die deze unieke gezinswoning te bieden heeft.

Finances

Revenu cadastral
675 €
Informations cadastrales
Huis
Disponibilité
Immédiatement

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
185 m²

Terrain

Surface de la parcelle
340 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Sud-est

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui
Ecole à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
4
Surface chambres à coucher
16 m²; 8 m²; 20 m²; 13 m²
Nombre de salles de bain
2

Confort

Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
47
Classe énergétique
A
Date d’expiration PEB
17-07-2036

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non

Localité

Koerspleindreef 36, 2950 Kapellen

549.000 EUR

Koerspleindreef 36
2950 Kapellen

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
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Frais mensuels
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