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Maison à vendre à Kapellen avec 2 chambres

Lode Baekelmanslaan 6, 2950 Kapellen
460 000 €
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Maison à vendre à Kapellen avec 2 chambres - photo 1
FEPCF
125
580
2
1
Description
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Gelijkvloerse woning met 2 slaapkamers en zonnige zuidwesttuin op gegeerde locatie in Kapellen!

Deze steeds goed onderhouden, te renoveren gelijkvloerse woning is rustig gelegen in een doodlopende en autoluwe woonwijk tussen Kapellenbos en het centrum van Kapellen. De woning biedt een praktische indeling met 2 slaapkamers, een ruime inpandige garage en een bijzonder zonnige en privatieve tuin. Dankzij de grote raampartijen en schuiframen staat de leefruimte bovendien mooi in verbinding met het terras en de tuin.

Gelijkvloerse verdieping
- Inkomhal
- Lichtrijke woon- en eetkamer met open haard
- Grote raampartijen en aangename tuinconnectie
- Open keuken aansluitend op de leefruimte
- Schuiframen met rechtstreekse toegang tot terras en tuin
- 1ste slaapkamer van ca. 16 m²
- 2de slaapkamer van ca. 11 m²
- Badkamer met ligbad, douche, wastafel, toilet en bidet
- Ruim bemeten inpandige garage met aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Eventueel 3de slaapkamer na inrichten!

Tuin en buitenruimte
- zonnige ZW tuin
- Volledig omheind en privatief
- Ruim terras aansluitend op de leefruimte
- Aangelegde tuin met paadjes en gazon
- Praktische tuinberging
- Veel privacy dankzij de groene omgeving

Garage en berging
- Ruime inpandige garage
- Aansluitingen voor wasmachine en droogkast
- Rechtstreekse toegang tot de tuin
- Tuinberging

Bijzonderheden
- Volledig gelijkvloers wonen
- 2 slaapkamers van ca. 16 m² en 11 m²
- Interessante mogelijkheden
- Steeds goed onderhouden
- Lichtrijke leefruimte met open haard
- ZW tuin met veel zon en privacy
- Gelegen in een doodlopende en autoluwe woonwijk
- De woning krijgt binnen nog een schilderbeurt + vernieuwde vloeren!

Ligging
Gelegen op een rustige en kindvriendelijke locatie tussen Kapellenbos en het centrum van Kapellen. De groene omgeving biedt tal van recreatiemogelijkheden, met onder meer de Uitlegger en het Blotevoetenpad in de nabije omgeving. Ook de scouts bevinden zich vlakbij. Winkels, scholen en dagelijkse voorzieningen zijn vlot bereikbaar en een bushalte ligt op minder dan 1 km. Dankzij de nabijgelegen Fiets-O-Strade vormt de locatie bovendien een sterke uitvalsbasis voor dagelijkse fietsverplaatsingen.

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Taxe foncière
979 €
Revenu cadastral
1.623 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
125 m²

Terrain

Surface de la parcelle
580 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Sud-ouest

Lieu

Environs / quartier
Zone résidentielle; Quartier Villa
Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
1000 m

Aménagement

Nombre de chambres
2
Surface chambres à coucher
16 m²; 11 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Climatisation
Non
Parlophone
Non
Vidéophone
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
792
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
3.779.181

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - maison
Intimation en justice
Non
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Localité

Lode Baekelmanslaan 6, 2950 Kapellen

460.000 EUR

Lode Baekelmanslaan 6
2950 Kapellen

88.570 - 99.059 EUR

Budget de rénovation estimé pour atteindre la classe énergétique D

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<h2><span>Maison mitoyenne prête à emménager, comprenant 3 à 4 chambres, un jardin et un débarras à Kapellen</span></h2><p><span>Dans la paisible rue Akkerstraat à Kapellen, vous trouverez cette maison semi-ouverte d'une surface habitable d'environ 138 m², hors combles. Les commerces, les écoles, les transports en commun et le centre de Kapellen sont facilement accessibles.</span></p><p><span>Au rez-de-chaussée, vous entrez dans le salon qui donne sur la cuisine rénovée et entièrement équipée. </span></p><p><span>Le premier étage compte deux chambres. La spacieuse chambre principale peut être divisée, ce qui vous permet d’y aménager une troisième chambre. À cet étage se trouve également une salle d’eau avec douche, lavabo et WC. Le grenier offre en outre la possibilité d’aménager une quatrième chambre.</span></p><p><span>À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin orienté à l’est. À l’arrière se trouvent un débarras et un abri de voiture surélevé pouvant accueillir un camping-car ou une caravane.</span></p><p><span>Grâce aux panneaux solaires, à la batterie domestique et au label EPC C avantageux, vous bénéficiez ici d’un cadre de vie confortable avec une faible consommation d’énergie.</span></p><p><span>Atouts :</span></p><ul><li><span>Environ 138 m² de surface habitable, grenier non compris </span></li><li><span>Possibilité d’aménager 3 à 4 chambres </span></li><li><span>Cuisine et salle de douche rénovées </span></li><li><span>Grand jardin et débarras </span></li><li><span>Carport surélevé pour camping-car ou caravane </span></li><li><span>Panneaux solaires, batterie domestique </span></li><li><span>Classe énergétique C</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>Découvrez par vous-même tout le potentiel de cette maison ! Contactez-nous pour organiser une visite !</span></p>
<h2><span>Maison mitoyenne prête à emménager, comprenant 3 à 4 chambres, un jardin et un débarras à Kapellen</span></h2><p><span>Dans la paisible rue Akkerstraat à Kapellen, vous trouverez cette maison semi-ouverte d'une surface habitable d'environ 138 m², hors combles. Les commerces, les écoles, les transports en commun et le centre de Kapellen sont facilement accessibles.</span></p><p><span>Au rez-de-chaussée, vous entrez dans le salon qui donne sur la cuisine rénovée et entièrement équipée. </span></p><p><span>Le premier étage compte deux chambres. La spacieuse chambre principale peut être divisée, ce qui vous permet d’y aménager une troisième chambre. À cet étage se trouve également une salle d’eau avec douche, lavabo et WC. Le grenier offre en outre la possibilité d’aménager une quatrième chambre.</span></p><p><span>À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin orienté à l’est. À l’arrière se trouvent un débarras et un abri de voiture surélevé pouvant accueillir un camping-car ou une caravane.</span></p><p><span>Grâce aux panneaux solaires, à la batterie domestique et au label EPC C avantageux, vous bénéficiez ici d’un cadre de vie confortable avec une faible consommation d’énergie.</span></p><p><span>Atouts :</span></p><ul><li><span>Environ 138 m² de surface habitable, grenier non compris </span></li><li><span>Possibilité d’aménager 3 à 4 chambres </span></li><li><span>Cuisine et salle de douche rénovées </span></li><li><span>Grand jardin et débarras </span></li><li><span>Carport surélevé pour camping-car ou caravane </span></li><li><span>Panneaux solaires, batterie domestique </span></li><li><span>Classe énergétique C</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>Découvrez par vous-même tout le potentiel de cette maison ! Contactez-nous pour organiser une visite !</span></p>
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