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Maison à vendre à Kapellen avec 2 chambres

Hoevensebaan 87, 2950 Kapellen
325 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Maison à vendre à Kapellen avec 2 chambres - photo 1
DEPCD
150
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1
Description
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Exclusief erfgoed met handelsruimte én woonst.

Wonen én werken in een stukje Belgische architectuurgeschiedenis? In het centrum van Kapellen vind je dit unieke pand uit 1974, ontworpen door niemand minder dan Jo Crepain, toen amper 22 jaar oud. Wat begon als een uitdaging op een compact perceel, mondde uit in een visionair ontwerp dat hem meteen de gerenommeerde Prijs Robert Maskens opleverde. Een startschot voor een indrukwekkende carrière.

Het gelijkvloers omvat een commerciële ruimte met aparte berging en toilet, ideaal voor wie werken en wonen wil combineren. Boven wacht je een speels, maar doordacht ingedeeld woongedeelte met open keuken, eetplaats, zitruimte, bureau, twee slaapkamers en een badkamer.

De keuken geeft uit op een zonnig terras met trap naar de gezellige stadstuin, een intieme plek midden in het centrum. Achteraan is er een discreet poortje met rechtstreekse toegang tot de tuin.

Beschermd erfgoed. Uitzonderlijke architectuur. Een zeldzame combinatie van karakter en functionaliteit.

Finances

Prix
325.000 €
Revenu cadastral
1.710 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Surface
150 m²
État du bâtiment
Bon état

Terrain

Surface de la parcelle
135 m²
Orientation jardin
Sud

Aménagement

Nombre de chambres
2
Surface chambre
13,5 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

État de la cuisine
Bonne

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
309
Classe énergétique
D
Certificat d’inspection de l’électricité
Oui, non conforme

Localité

Hoevensebaan 87, 2950 Kapellen

325.000 EUR

Hoevensebaan 87
2950 Kapellen

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La maison que nous proposons à la vente à Kapellen bénéficie d'un emplacement très central sur la Koningin Astridlaan, à proximité de toutes les commodités telles que la gare, les écoles, la promenade, les magasins, etc. Il y a de nombreuses places de parking à la gare voisine. La maison dispose de 3 chambres complètes et a été entièrement rénovée au fil des ans tout en conservant des éléments authentiques ! <br /><br />Nous entrons dans la maison par le hall d'entrée. De là, vous accédez à l'espace de vie lumineux et ouvert où la cuisine est bien intégrée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un espace de rangement séparé pratique pour les fournitures et les machines à laver, ainsi que des toilettes séparées.<br /><br />Vous accédez au premier étage par les escaliers. Voici une chambre spacieuse avec la possibilité d'aménager un dressing séparé. La salle de bains moderne est également située à cet étage et dispose d'une baignoire et d'une douche. Enfin, il y a deux chambres à coucher à part entière au deuxième étage. <br /><br />Enfin, la maison dispose d'un agréable espace extérieur/terrasse. Idéal pour des apéritifs agréables, des barbecues estivaux, etc. ! <br /><br />Divers : <br />- EPC : 310 kWh/m² (étiquette D) <br />- conforme à la norme EK <br /><br />Grâce à l'emplacement extrêmement central de Kapellen, vous pourrez rejoindre à pied la gare, les magasins locaux et les restaurants confortables en un rien de temps. Cette opportunité vous intéresse et vous souhaitez découvrir cette propriété par vous-même ? Contactez-nous pour plus d'informations ou rendez-vous au 03 666 66 66 ou kapellen@dewaele.com.<br />Dewaele Vastgoed Kapellen, Hoevensebaan 25.<br /><br />Registre des mesures: non
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