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Scoop: Maison à vendre à Kapellen avec 4 chambres

339 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?Inconnu
Grensstraat 452950 Kapellen
Maison à vendre à Kapellen avec 4 chambres - photo 1
136 m²
543 m²
4
1
EEPCE
Description
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Deze te renoveren woning is gelegen vlakbij het centrum van Putte. Winkels, openbaar vervoer en scholen vindt u allemaal in de directe omgeving. Hoewel de woning een frisse wind kan gebruiken, heeft ze bijzonder veel mogelijkheden en is ze erg ruim. U komt de woning via de voordeur meteen binnen in de leefruimte, waar 2 ramen aan de voorzijde heel wat daglicht naar binnen trekken. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de eenvoudig ingerichte keuken met ruimte voor een gezellige eethoek. Het gelijkvloers beschikt verder nog over een 1e slaapkamer, dewelke voorheen dienst deed als garage, een achterinkom, een badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel, een berging en een toffe veranda. De trap leidt naar de bovenverdieping, waar u bovenkomt in de centrale nachthal. Deze verdieping telt verder nog 3 volwaardige slaapkamers. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 543m². De noord-georiënteerde tuin met aangelegd terras is een super fijn plekje om in alle rust van de buitenlucht te genieten. De tuinberging doet handig dienst om heel wat tuinmateriaal in te stockeren. Dankzij de brede poort naast de woning is de tuin ook rechtstreeks toegankelijk vanaf de straatzijde.

Finances

Revenu cadastral
309 €
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
136 m²

Terrain

Surface de la parcelle
543 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Surface jardin
543 m²

Aménagement

Nombre de chambres
4
Surface chambres à coucher
12 m²; 15 m²; 12 m²; 7 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
437
Classe énergétique
E
Numéro du rapport PEB
20260817-0003935055-RES-1

Urbanisme

Permis de lotissement
Oui
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Grensstraat 45, 2950 Kapellen

339.000 EUR

Grensstraat 45
2950 Kapellen

43.102 - 48.290 EUR

Budget de rénovation estimé pour atteindre la classe énergétique D

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La contribution personnelle minimale
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2
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D
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La maison que nous proposons à la vente ici à Kapellen est idéalement située sur la Bergstraat, à proximité de toutes les installations importantes telles que les écoles/magasins, mais dans une rue calme près du parc, ce qui la rend idéale pour les familles avec enfants !<br /><br />MISE EN PAGE : <br />Nous entrons dans la maison par le hall d'entrée qui donne accès à l'espace de vie spacieux avec un coin repas et un coin salon. À côté, nous trouvons la cuisine, qui dispose également d'un rangement/passage séparé vers le jardin. Il y a également une salle de stockage avec une connexion laveuse/sécheuse et des options de rangement supplémentaires. <br /><br />De plus, la salle de bain rénovée avec douche à l'italienne. <br /><br />Le premier étage comprend 2 chambres et une troisième pièce idéale comme bureau/dressing/débarras. Il y a également un grenier spacieux offrant de nombreuses possibilités. À condition qu'il soit pourvu d'un éventuel escalier fixe, cet espace mansardé peut également être divisé en chambre (s) supplémentaire (s). <br /><br />Enfin et surtout, un magnifique jardin orienté sud-ouest. <br /><br />DIVERS : <br />- EPC : 830 kWh/m²<br />- emplacement très central à Kapellen<br />- de nombreuses options d'extension <br /><br />Avec quelques travaux de modernisation, vous pouvez faire de cette maison un joyau dans un emplacement privilégié à Kapellen ! Vous souhaitez faire de cette maison la maison de vos rêves ? Contactez rapidement notre agence immobilière ! 03/666 66 66 ou kapellen@dewaele.com - votre bureau Dewaele à Kapellen, Hoevensebaan 25 - estimation et conseils de vente toujours gratuits !<br />Ce bâtiment est soumis à l'obligation de rénovation du gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf pour la démolition dans les 5 ans suivant l'achat). Pour plus d'informations, veuillez consulter le site web de l'Agence flamande de l'énergie et du climat à l'adresse https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen<br /><br />Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition dans les 5 ans suivant l'achat). Pour plus d'informations, veuillez consulter le site web de l'Agence flamande de l'Énergie et du Climat via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen<br /><br />Registre des mesures: en cours de demande
La maison que nous proposons à la vente ici à Kapellen est idéalement située sur la Bergstraat, à proximité de toutes les installations importantes telles que les écoles/magasins, mais dans une rue calme près du parc, ce qui la rend idéale pour les familles avec enfants !<br /><br />MISE EN PAGE : <br />Nous entrons dans la maison par le hall d'entrée qui donne accès à l'espace de vie spacieux avec un coin repas et un coin salon. À côté, nous trouvons la cuisine, qui dispose également d'un rangement/passage séparé vers le jardin. Il y a également une salle de stockage avec une connexion laveuse/sécheuse et des options de rangement supplémentaires. <br /><br />De plus, la salle de bain rénovée avec douche à l'italienne. <br /><br />Le premier étage comprend 2 chambres et une troisième pièce idéale comme bureau/dressing/débarras. Il y a également un grenier spacieux offrant de nombreuses possibilités. À condition qu'il soit pourvu d'un éventuel escalier fixe, cet espace mansardé peut également être divisé en chambre (s) supplémentaire (s). <br /><br />Enfin et surtout, un magnifique jardin orienté sud-ouest. <br /><br />DIVERS : <br />- EPC : 830 kWh/m²<br />- emplacement très central à Kapellen<br />- de nombreuses options d'extension <br /><br />Avec quelques travaux de modernisation, vous pouvez faire de cette maison un joyau dans un emplacement privilégié à Kapellen ! Vous souhaitez faire de cette maison la maison de vos rêves ? Contactez rapidement notre agence immobilière ! 03/666 66 66 ou kapellen@dewaele.com - votre bureau Dewaele à Kapellen, Hoevensebaan 25 - estimation et conseils de vente toujours gratuits !<br />Ce bâtiment est soumis à l'obligation de rénovation du gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf pour la démolition dans les 5 ans suivant l'achat). Pour plus d'informations, veuillez consulter le site web de l'Agence flamande de l'énergie et du climat à l'adresse https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen<br /><br />Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition dans les 5 ans suivant l'achat). Pour plus d'informations, veuillez consulter le site web de l'Agence flamande de l'Énergie et du Climat via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen<br /><br />Registre des mesures: en cours de demande
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Maison à vendre

€ 325.000

Bergstraat 15
2950 Kapellen
127 m²
327 m²
2
1
F
que chez immoscoop
Office logo
<p><strong><span>Des volumes surprenants : maison avec jardin et vaste grenier à Kapellen</span></strong></p> <p><span>Située Sevenhanslei 56 à Kapellen, cette maison offre deux chambres particulièrement spacieuses, un jardin et un vaste grenier accessible par un escalier fixe. Ses agréables pièces de vie et les possibilités sous les combles constituent une belle base pour concrétiser votre projet. Un rafraîchissement et des travaux de finition vous permettront d’en faire un chez-vous à votre goût.</span></p> <p><strong><span>Distribution</span></strong></p> <ul> <li> <p><strong><span>Rez-de-chaussée :</span></strong><span> hall d’entrée avec escalier, séjour composé d’un salon et d’une salle à manger communicants, et cuisine séparée avec rangements et plan de travail. À l’arrière se trouvent une buanderie et des toilettes séparées.</span></p> </li> <li> <p><strong><span>Premier étage :</span></strong><span> deux chambres particulièrement spacieuses et une salle de bains avec douche et meuble lavabo.</span></p> </li> <li> <p><strong><span>Grenier :</span></strong><span> le grenier non aménagé d’environ 38 m² est accessible par un escalier fixe. Après aménagement, il pourrait accueillir une vaste chambre principale. Une distribution comprenant une petite chambre supplémentaire peut également être étudiée, sous réserve des conditions d’habitabilité et des autorisations éventuelles.</span></p> </li> <li> <p><strong><span>Cave :</span></strong><span> espace de rangement supplémentaire.</span></p> </li> <li> <p><strong><span>Extérieur :</span></strong><span> une terrasse longeant l’annexe arrière rejoint le jardin. Le terrain présente une superficie de 205 m².</span></p> </li> </ul> <p><span>La maison est chauffée au mazout.</span></p> <p><span>Vous recherchez une maison avec de grandes chambres, un jardin et des espaces à terminer selon vos envies ? Découvrez son potentiel lors d’une visite. Contactez IMMO POINT – Noordrand au </span><strong><span>03 535 12 75</span></strong><span>.</span></p> <p><strong><span>Énergie et superficie :</span></strong><span> EPC F – 692 kWh/m²/an. Obligation de rénovation : le bien doit atteindre au minimum le label D dans les six ans suivant l’acte authentique de transfert. La superficie habitable indiquée est basée sur la surface de plancher utilisable mentionnée dans le certificat énergétique.</span></p>
<p><strong><span>Des volumes surprenants : maison avec jardin et vaste grenier à Kapellen</span></strong></p> <p><span>Située Sevenhanslei 56 à Kapellen, cette maison offre deux chambres particulièrement spacieuses, un jardin et un vaste grenier accessible par un escalier fixe. Ses agréables pièces de vie et les possibilités sous les combles constituent une belle base pour concrétiser votre projet. Un rafraîchissement et des travaux de finition vous permettront d’en faire un chez-vous à votre goût.</span></p> <p><strong><span>Distribution</span></strong></p> <ul> <li> <p><strong><span>Rez-de-chaussée :</span></strong><span> hall d’entrée avec escalier, séjour composé d’un salon et d’une salle à manger communicants, et cuisine séparée avec rangements et plan de travail. À l’arrière se trouvent une buanderie et des toilettes séparées.</span></p> </li> <li> <p><strong><span>Premier étage :</span></strong><span> deux chambres particulièrement spacieuses et une salle de bains avec douche et meuble lavabo.</span></p> </li> <li> <p><strong><span>Grenier :</span></strong><span> le grenier non aménagé d’environ 38 m² est accessible par un escalier fixe. Après aménagement, il pourrait accueillir une vaste chambre principale. Une distribution comprenant une petite chambre supplémentaire peut également être étudiée, sous réserve des conditions d’habitabilité et des autorisations éventuelles.</span></p> </li> <li> <p><strong><span>Cave :</span></strong><span> espace de rangement supplémentaire.</span></p> </li> <li> <p><strong><span>Extérieur :</span></strong><span> une terrasse longeant l’annexe arrière rejoint le jardin. Le terrain présente une superficie de 205 m².</span></p> </li> </ul> <p><span>La maison est chauffée au mazout.</span></p> <p><span>Vous recherchez une maison avec de grandes chambres, un jardin et des espaces à terminer selon vos envies ? Découvrez son potentiel lors d’une visite. Contactez IMMO POINT – Noordrand au </span><strong><span>03 535 12 75</span></strong><span>.</span></p> <p><strong><span>Énergie et superficie :</span></strong><span> EPC F – 692 kWh/m²/an. Obligation de rénovation : le bien doit atteindre au minimum le label D dans les six ans suivant l’acte authentique de transfert. La superficie habitable indiquée est basée sur la surface de plancher utilisable mentionnée dans le certificat énergétique.</span></p>
<p><strong><span>Des volumes surprenants : maison avec jardin et vaste grenier à Kapellen</span></strong></p> <p><span>Située Sevenhanslei 56 à Kapellen, cette maison offre deux chambres particulièrement spacieuses, un jardin et un vaste grenier accessible par un escalier fixe. Ses agréables pièces de vie et les possibilités sous les combles constituent une belle base pour concrétiser votre projet. Un rafraîchissement et des travaux de finition vous permettront d’en faire un chez-vous à votre goût.</span></p> <p><strong><span>Distribution</span></strong></p> <ul> <li> <p><strong><span>Rez-de-chaussée :</span></strong><span> hall d’entrée avec escalier, séjour composé d’un salon et d’une salle à manger communicants, et cuisine séparée avec rangements et plan de travail. À l’arrière se trouvent une buanderie et des toilettes séparées.</span></p> </li> <li> <p><strong><span>Premier étage :</span></strong><span> deux chambres particulièrement spacieuses et une salle de bains avec douche et meuble lavabo.</span></p> </li> <li> <p><strong><span>Grenier :</span></strong><span> le grenier non aménagé d’environ 38 m² est accessible par un escalier fixe. Après aménagement, il pourrait accueillir une vaste chambre principale. Une distribution comprenant une petite chambre supplémentaire peut également être étudiée, sous réserve des conditions d’habitabilité et des autorisations éventuelles.</span></p> </li> <li> <p><strong><span>Cave :</span></strong><span> espace de rangement supplémentaire.</span></p> </li> <li> <p><strong><span>Extérieur :</span></strong><span> une terrasse longeant l’annexe arrière rejoint le jardin. Le terrain présente une superficie de 205 m².</span></p> </li> </ul> <p><span>La maison est chauffée au mazout.</span></p> <p><span>Vous recherchez une maison avec de grandes chambres, un jardin et des espaces à terminer selon vos envies ? Découvrez son potentiel lors d’une visite. Contactez IMMO POINT – Noordrand au </span><strong><span>03 535 12 75</span></strong><span>.</span></p> <p><strong><span>Énergie et superficie :</span></strong><span> EPC F – 692 kWh/m²/an. Obligation de rénovation : le bien doit atteindre au minimum le label D dans les six ans suivant l’acte authentique de transfert. La superficie habitable indiquée est basée sur la surface de plancher utilisable mentionnée dans le certificat énergétique.</span></p>
que chez immoscoop:

Maison à vendre

€ 325.000

Sevenhanslei 56
2950 Kapellen
Budget de rénovation calculé
142 m²
205 m²
2
1
F
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