Maison à vendre à Brecht avec 4 chambres

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Description
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Net buiten het centrum van Brecht, op 1km van het gemeenteplein met winkels en scholen en 2,5km van het treinstation Noorderkempen / snelweg E19 bieden wij een project met twee energievriendelijke nieuwbouwwoningen.

Elke woning heeft een perceeloppervlakte van 515m² en een totale binnenruimte van 169m² met volgende indeling: inkom met gastentoilet, leefruimte (53m²) verdeeld in een zithoek / eethoek en keuken. Grenzend aan de keuken een ruime berging (8,8m²) met buitendeur.

Op de verdieping een nachthal, apart toilet, berging/dressing, 4 slaapkamers (15,6m², 12m², 8,5m², 7,6m²) en badkamer ingericht met douche, ligbad en meubel.

Deze moderne BEN-woning wordt volledig afgewerkt met oog voor detail en kwaliteit.

  • Terras en tuin met uitzicht op agrarisch gebied
  • Mooie lichtrijke ruimten met grote raampartijen
  • Energievriendelijke afwerking met energiepeil < E 10
  • CV met warmtepomp
  • Vloerverwarming op gelijkvloers en verdieping
  • Uitgebreide elektrische installatie
  • Ventilatiesysteem type D
  • PV zonnepanelen, regenwater recuperatie
  • ALU buitenschrijnwerk met 3D gelaagd glas
  • Volledig ingerichte keuken met eiland en kastenwand
  • Werkblad composiet, toestellen NOVY – SIEMENS
  • Badkamer met meubel, ligbad en douche
  • Vloertegels in alle plaatsen
  • 6% BTW mogelijk onder voorwaarden
  • GEEN VOORSCHOT TE BETALEN, afrekenen na voltooiing
  • Werken starten januari 2026, voltooiing herfst 2026


Bel of mail ons voor alle verdere info.
lieven@coga.be

Finances

Ventes sous régime de TVA
Oui
Valeur du terrain
180.000 €
En construction
Oui

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
169 m²

Terrain

Surface de la parcelle
515 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle à caractère rural
Jardin
Oui

Lieu

Environs / quartier
Campagne
Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
950 m

Aménagement

Nombre de chambres
4
Surface chambres à coucher
15 m²; 12 m²; 8 m²; 7 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Raccordement aux égouts
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Niveau E
10
Certificat d’inspection de l’électricité
Oui, conforme
Puits d’eau de pluie
Oui

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - unifamilial
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui

Localité

Eyndovensteenweg 112 lot 4, 2960 Brecht

542.500 EUR

Localité

Eyndovensteenweg 112 lot 4
2960 Brecht

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La contribution personnelle minimale
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Frais mensuels
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Taux d'intérêt
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Montant total du crédit
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Charge de crédit totale
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