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Scoop: Maison à vendre à Brecht avec 3 chambres

Haringdreef 17, 2960 Brecht
598 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Brecht avec 3 chambres - photo 1
BEPCB
178
820
3
1
Description
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Charmante woning in landelijke stijl op een perceel van 820m², gelegen in de groene omgeving van de BPA recreatief wonen waar permanent wonen is toegelaten. Het centrum van St. Job in t Goor met verschillende winkels op enkele km afstand, ook de autosnelweg E19 en het treinstation Noorderkempen zijn goed bereikbaar.

De woning werd opgericht in 2010, heeft een binnenruimte van +/- 178m² met volgende indeling: inkomhal met gastentoilet, bureelruimte (6m²), leefruimte (50m²) met open keuken volledig ingericht met kasten, toestellen, werkblad in natuursteen en eiland. Vanuit de leefruimte en keuken volop zicht naar de tuin en het aangelegde terras in natuursteen. Grenzend aan de keuken de inpandige garage (20m²) met buitendeur die ook als berging kan gebruikt worden.

Op de verdieping een nachthal, apart toilet, slaapkamer 1 (16m²), slaapkamer 2 (15m²), slaapkamer 3 (15m²), aparte dressing (9m²) en badkamer ingericht met meubel, inloopdouche en ligbad.

De bergzolder is bereikbaar via een uitschuiftrap in de nachthal.

De kelder (31m²) is afgewerkt als wasplaats en berging en kreeg oa een apart ventilatiesysteem, verschillende stopcontacten en muurisolatie.

De tuin is volledig omheind en smaakvol aangelegd met beplanting en een siervijver. De tuinberging heeft zowel een afgesloten deel als een open en overdekt terras. Vooraan een houten tuinpoort en oprit in kleiklinkers die plaats biedt aan 2 wagens op eigen terrein. Er is ook een moestuin en overkapping voor brandhout en fietsen aanwezig.

De woning heeft een meer dan volledige afwerking met oa massieve houten binnendeuren, elektrisch bediende garagepoort, tuinverlichting met sensor, sproeisysteem in de tuin, vliegenramen, regenwater recuperatiesysteem, terras in natuursteen, massief houten vloerafwerking in de woonkamer en slaapkamers, houtkachel, …..

De PV zonnepanelen zorgen mee voor een mooie EPC score B / 118 kWh.

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lieven@coga.be

Finances

Revenu cadastral
941 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
178 m²

Terrain

Surface de la parcelle
820 m²
Affectation urbanistique
Zone de loisirs résidentiels
Jardin
Oui

Lieu

Environs / quartier
Campagne; Tranquille
Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
2500 m

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
16 m²; 15 m²; 15 m²
Surface du dressing
9 m²

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
118
Classe énergétique
B
Double vitrage
Oui

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - unifamilial
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui

Localité

Haringdreef 17, 2960 Brecht

598.000 EUR

Localité

Haringdreef 17
2960 Brecht

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
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Taux d'intérêt
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avec Taux KBC
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<p><span>Maison familiale moderne et économe en énergie sur un terrain spacieux à Brecht</span></p><p><span> </span></p><p><span>Découvrez cette maison prête à emménager construite en 2020, située dans un quartier calme et verdoyant à la frontière de Brasschaat. </span></p><p><span>Grâce à son excellente situation – à proximité de l'accès à l'autoroute –, elle allie tranquillité rurale et facilité d'accès.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Avec une surface habitable d'environ 172 m² sur un terrain de 1 235 m², cette propriété offre quatre chambres spacieuses, une salle de bains élégante et un espace de vie ouvert avec beaucoup de lumière et une vue sur le jardin. </span></p><p><span>La cuisine moderne est entièrement équipée et, avec la salle à manger et le coin salon, elle forme un environnement de vie agréable et ouvert. À côté se trouve un espace de rangement pratique avec une buanderie.</span></p><p><span> </span></p><p><span>La chambre principale dispose d'un dressing communicant et le grenier offre un espace de rangement supplémentaire.</span></p><p><span>A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin généreux qui vous invite à vous détendre, à jouer ou à jardiner –. Un endroit idéal pour les familles ou ceux qui aiment vivre en plein air.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Extra :</span></p><ul><li><span>EPC A !</span></li><li><span>Prêt à être emménagé</span></li><li><span>Finitions modernes</span></li><li><span>Toilettes d'invités séparées</span></li><li><span>Jardin spacieux</span></li><li><span>Situation privilégiée</span></li></ul><p><span>Cette maison offre un équilibre unique entre confort contemporain, efficacité énergétique et tranquillité. Grâce à son agencement bien pensé, ses finitions élégantes et son terrain généreux, c'est la maison idéale pour les familles qui apprécient l'espace, la tranquillité et la qualité. Une propriété qui vous invite à emménager immédiatement et à profiter d'une vie sans soucis.</span></p><p><span> </span></p>
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