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Scoop: Appartement à vendre à Brecht avec 2 chambres

Eikenlei 31, 2960 Brecht
268 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Appartement à vendre à Brecht avec 2 chambres - photo 1
EEPCE
122
2
1
Description
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Dit ruime duplexappartement is gelegen op wandelafstand van het centrum van Sint-Job-in-’t-Goor, met winkels en openbaar vervoer in de onmiddellijke omgeving. Het kleinschalige gebouw bestaat uit slechts twee entiteiten en dateert uit 1990. Het appartement heeft sindsdien geen grondige update meer gekregen en dient dan ook gerenoveerd te worden, maar biedt dankzij de ruime volumes en aangename indeling heel wat potentieel. Bij het betreden van het appartement komt u via een eigen trappenhal binnen, waar ook ruimte is voorzien voor een vestiaire. De ruime leefruimte geniet van veel natuurlijke lichtinval dankzij het schuifraam aan de achterzijde en de ramen aan de straatkant en geeft rechtstreeks uit op het aangename terras. Aansluitend bevindt zich de gedateerde keuken, die toegang biedt tot een handige berg- of bureauruimte van 5,1 m². Verder is er op deze verdieping nog een apart toilet. Op de bovenverdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een extra kinderkamer en een badkamer uitgerust met een bad, toilet en wastafel. Momenteel wordt het appartement verwarmd met elektrische accumulatievuren. Hoewel een renovatie noodzakelijk is, biedt dit duplexappartement door zijn ruime indeling, terras, parking en uitstekende ligging op wandelafstand van het centrum heel wat mogelijkheden.


Dit pand onderhevig is aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Meer info op https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Duplex
Surface
122 m²

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui
Ville à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
2
Surface chambres à coucher
15,6 m²; 11,3 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Parlophone
Non
Vidéophone
Non
Ascenseur
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
431
Classe énergétique
E
Numéro du rapport PEB
20230212-0002805517-RES-1

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - multifamilial
Permis de lotissement
Oui
Certificat de sol
Oui

Localité

Eikenlei 31, 2960 Brecht

268.000 EUR

Eikenlei 31
2960 Brecht

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La contribution personnelle minimale
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Cet appartement immaculé d'une surface habitable de 54 m² allie confort, espace et aménagement pratique. <br /><br />L'espace de vie lumineux s'intègre parfaitement à la cuisine entièrement équipée, qui est équipée de tous les appareils nécessaires.<br /><br />La chambre offre un repos agréable, tandis que la salle de bain adjacente dispose d'une douche, d'un lavabo simple et de placards intégrés pratiques.<br /><br />Un atout absolu de cet appartement est la terrasse exceptionnellement spacieuse d'environ 30 m². <br /><br />Grâce à l'emplacement calme et à la vue dégagée sur la zone agricole environnante, vous pouvez profiter de l'intimité ici. Cet espace extérieur unique est une extension de l'espace de vie et constitue un lieu idéal pour se détendre.<br /><br />L'appartement dispose également d'une place de parking souterraine et d'un débarras privé, ce qui offre un confort supplémentaire et un espace de rangement suffisant.<br /><br />Grâce à cette combinaison, cet appartement est un excellent choix pour les débutants, les célibataires, les couples ou les investisseurs à la recherche d'un achat prêt à emménager et sans soucis.<br /><br />La propriété est proposée via la formule de pré-vente. Du 22/08/2026 à 14h00 au 27/08/2026 à 16h00, vous pouvez venir voir la maison sur rendez-vous et faire une offre. Le prix indiqué est un prix initial. Pour plus d'informations, veuillez contacter le gestionnaire de fichiers.<br /><br />Intéressé ?<br />(ré) Acheter ou (louer) dans le Noorderkempen ?<br />Si vous avez des questions, vous pouvez toujours nous contacter ! <br />Immobilier Dewaele<br /><br /><br />Le bien est proposé selon la formule Pre-sale. Du 22/08/2026 10:00 au 24/08/2026 17:00, vous pouvez visiter l'appartement sur rendez-vous et faire une offre. Le prix affiché est un prix indicatif. Pour plus d'informations, veuillez contacter le responsable du dossier.<br /><br />Registre des mesures: non
Cet appartement immaculé d'une surface habitable de 54 m² allie confort, espace et aménagement pratique. <br /><br />L'espace de vie lumineux s'intègre parfaitement à la cuisine entièrement équipée, qui est équipée de tous les appareils nécessaires.<br /><br />La chambre offre un repos agréable, tandis que la salle de bain adjacente dispose d'une douche, d'un lavabo simple et de placards intégrés pratiques.<br /><br />Un atout absolu de cet appartement est la terrasse exceptionnellement spacieuse d'environ 30 m². <br /><br />Grâce à l'emplacement calme et à la vue dégagée sur la zone agricole environnante, vous pouvez profiter de l'intimité ici. Cet espace extérieur unique est une extension de l'espace de vie et constitue un lieu idéal pour se détendre.<br /><br />L'appartement dispose également d'une place de parking souterraine et d'un débarras privé, ce qui offre un confort supplémentaire et un espace de rangement suffisant.<br /><br />Grâce à cette combinaison, cet appartement est un excellent choix pour les débutants, les célibataires, les couples ou les investisseurs à la recherche d'un achat prêt à emménager et sans soucis.<br /><br />La propriété est proposée via la formule de pré-vente. Du 22/08/2026 à 14h00 au 27/08/2026 à 16h00, vous pouvez venir voir la maison sur rendez-vous et faire une offre. Le prix indiqué est un prix initial. Pour plus d'informations, veuillez contacter le gestionnaire de fichiers.<br /><br />Intéressé ?<br />(ré) Acheter ou (louer) dans le Noorderkempen ?<br />Si vous avez des questions, vous pouvez toujours nous contacter ! <br />Immobilier Dewaele<br /><br /><br />Le bien est proposé selon la formule Pre-sale. Du 22/08/2026 10:00 au 24/08/2026 17:00, vous pouvez visiter l'appartement sur rendez-vous et faire une offre. Le prix affiché est un prix indicatif. Pour plus d'informations, veuillez contacter le responsable du dossier.<br /><br />Registre des mesures: non
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<p>Situé dans un excellent emplacement central au cœur de <strong>Sint-Job-in-'t-Goor</strong>, vous trouverez cet appartement d'une chambre à coucher prêt à l'emploi avec une surface habitable de <strong>94 m²</strong>.<br />En entrant dans l'appartement, vous pénétrez dans le hall d'entrée, qui donne accès aux différentes pièces. L'<strong>espace de vie lumineux </strong>est relié de manière transparente à la <strong>cuisine moderne et ouverte</strong>. Cette dernière est entièrement équipée de tout le confort contemporain, y compris un réfrigérateur, un lave-vaisselle, une plaque de cuisson à induction, un évier et de nombreux placards. Le couloir mène à la salle de bains entièrement équipée d'une douche, d'un lavabo, de toilettes et d'un branchement pour lave-linge/sèche-linge. En outre, l'appartement dispose d'une chambre à coucher spacieuse, qui donne accès à la <strong>terrasse</strong> arrière <strong>spacieuse et ensoleillée</strong>. Dans le parking souterrain de l'immeuble, l'appartement dispose de <strong>deux places de stationnement privées.</strong></p><p>Atouts supplémentaires:<br />- EPC : 211 kWh/m² (score C → PAS d'obligation de rénovation)<br />- Électricité conforme!<br />- deux places de parking souterrain incluses!<br />- Spacieux espace mansardé qui peut parfaitement être converti en une deuxième chambre<br />- Emplacement central à distance de marche des magasins, des restaurants et des transports en commun<br />- Zone résidentielle, plus d'informations urbanistiques sur demande.</p><p>Pour plus d'informations, visitez le site www.coenenvastgoed.be ou appelez le 03/375.82.92</p>
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