Retour aux résultats

Terrain à vendre à Brecht

Rommersheide H 4, 2960 Brecht
275 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Ruim bouwperceel in het groen - photo 1
1.370
Description

Ruim bouwperceel in het groen

Op zoek naar een ruime bouwgrond waar u uw droomwoning volledig naar eigen smaak kunt realiseren? Dit royale perceel van ca. 1.370 m² in Rommersheide biedt u ruimte, privacy en een uitzonderlijk potentieel.
Het perceel is gelegen binnen het BPA Recreatief Woongebied, zone voor Wonen in het Groen A. Zowel bouwen en permanent wonen als het gebruik als weekendverblijf of tweede verblijf zijn volgens de geldende voorschriften mogelijk.

De bouwvoorschriften laten de realisatie toe van een vrijstaande eengezinswoning met een maximale bebouwde grondoppervlakte van 80 m². Daarnaast is een garage of bijgebouw van maximaal 20 m² toegestaan.
Met twee bouwlagen en een maximale nokhoogte van 7,5 meter kan een woonoppervlakte van ruim 140 m² worden gerealiseerd. Een kelder tot 20 m² behoort eveneens tot de mogelijkheden.
Dankzij de royale perceeloppervlakte blijft er rondom de woning volop ruimte over voor een fraaie tuin, zonnig terras en een groene, private buitenomgeving.

Bouwmogelijkheden:
Perceeloppervlakte: ca. 1.370 m²
Straatbreedte: ca. 26 meter
Vrijstaande eengezinswoning
Maximale bebouwde grondoppervlakte: 80 m²
Garage/bijgebouw: max. 20 m²
Kelder: max. 20 m²
Twee bouwlagen mogelijk
Maximale nokhoogte: 7,5 meter
Ruim 140 m² woonoppervlakte mogelijk
Inplanting op minimaal 6 meter achter de voorste perceelsgrens
Minimaal 3 meter afstand van de zijperceelsgrenzen

Groen en toch vlot bereikbaar:
Rommersheide staat garant voor een rustige en groene woonomgeving, terwijl belangrijke verbindingswegen vlot bereikbaar zijn. Brasschaat, Sint-Job-in-'t-Goor en de E19 bevinden zich op korte afstand.
Een ideale ligging voor wie dagelijks wil genieten van rust en groen, zonder de bereikbaarheid uit het oog te verliezen.

Een perceel met mogelijkheden:
Een uitzonderlijk ruime bouwgrond, een groene setting en de mogelijkheid om een woning volledig af te stemmen op uw eigen wensen en levensstijl.
Hier krijgt u niet zomaar de kans om een woning te kopen, maar om uw toekomstige thuis van de eerste steen af vorm te geven.

Interesse? Contacteer ons voor meer informatie of plan een bezoek.
📩 info@wellimmo.net
📞 03/225 00 68

Finances

Revenu cadastral
11 €

Bâtiment

Type de propriété
Terrain
Sous-type
Terrain à bâtir
Nouveau bâtiment
Non

Terrain

Surface de la parcelle
1.370 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Nord-est

Aménagement

Nombre de chambres
0
Nombre de salles de bain
0
Nombre de toilettes
0

Confort

Ascenseur
Non
Feux ouverts
0

Énergie

Niveau E
0
Certificat d’inspection de l’électricité
Non

Urbanisme

Permis de lotissement
Oui
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Rommersheide H 4, 2960 Brecht

275.000 EUR

Rommersheide H 4
2960 Brecht

Ce projet est-il réalisable pour vous ?

Avec l'expertise de
1

Simulez rapidement votre réalisabilité

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
- %
Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
- EUR
Avec l'expertise de
2

Renforcez votre offre avec un certificat de réalisabilité

Vous êtes sûr de vous ? Demandez votre certificat de réalisabilité personnel auprès de KBC, joignez-le à votre offre et montrez au vendeur que votre offre est financièrement solide. Vous aurez ainsi de l'avance sur les autres acheteurs potentiels.

Augmentez vos chances d’achat
Avec l'expertise de
3

Calculez votre crédit immobilier sur mesure

Chaque situation est différente. Simulez la vôtre en détail, sans obligations, et découvrez immédiatement si vous pouvez bénéficier d'un certificat de réalisabilité personnalisé de KBC.

Découvrez votre crédit immobilier sur mesure

Aussi intéressant pour vous

1.671 m² bouwperceel in Rommersheide, palend aan het ven Percelen van dit formaat komen zelden vrij in Rommersheide. 1.671 m² op het einde van een doodlopende straat in Sint-Job-in-'t-Goor, met volgroeid groen rondom en het ven aan de achterzijde. Het perceel ligt binnen het BPA Mieksebaan, zone voor wonen in het groen. Bouwen en permanent wonen zijn hier toegelaten de gemeente Brecht bevestigde de permanente bewoning schriftelijk op 24 juni 2022. Ook gebruik als weekendverblijf of tweede verblijf is volgens het BPA mogelijk. Bouwmogelijkheden volgens de BPA-voorschriften Eengezinswoning van max. 80 m² grondoppervlakte, plus een garage van max. 20 m², nokhoogte tot 7,5 m. Over twee bouwlagen komt dat neer op ruim 140 m² woonoppervlakte. Er staat vandaag een woning op het perceel Een chalet uit 1978 van ca. 65 m², nog bewoonbaar, met garage. U kiest zelf: renoveren of slopen en herbouwen. Belangrijk detail: omdat het om een bestaande, bewoonbare woning gaat en niet om kale bouwgrond, komt u als koper mogelijk in aanmerking voor het verlaagd verkooprecht van 2% in plaats van 12%. Op een aankoop van deze omvang scheelt dat tienduizenden euro's. Voorwaarden na te gaan bij uw notaris. Inbegrepen 1/25e onverdeeld aandeel in het private Rommersven (26.025 m²), beschermd via een goedgekeurd natuurbeheerplan van het Agentschap voor Natuur en Bos. Troeven: - 1.671 m² in een doodlopende straat, zone 30 - Woonbestemming binnen het BPA Mieksebaan - Palend aan het private Rommersven, met aandeel in mede-eigendom - Bestaande woning aanwezig fiscaal gunstiger dan kale bouwgrond - Volledig verkoopdossier beschikbaar - Vrij bij akte Stedenbouwkundig & administratief Geen dagvaarding, geen voorkooprecht, niet gelegen in een verkaveling. P-score C, G-score A, niet in risicozone voor overstromingen. KI 396. Bestaande woning: EPC 1064 kWh/m²jaar, label F, elektrische installatie niet conform. Bezoek op afspraak.
1.671 m² bouwperceel in Rommersheide, palend aan het ven Percelen van dit formaat komen zelden vrij in Rommersheide. 1.671 m² op het einde van een doodlopende straat in Sint-Job-in-'t-Goor, met volgroeid groen rondom en het ven aan de achterzijde. Het perceel ligt binnen het BPA Mieksebaan, zone voor wonen in het groen. Bouwen en permanent wonen zijn hier toegelaten de gemeente Brecht bevestigde de permanente bewoning schriftelijk op 24 juni 2022. Ook gebruik als weekendverblijf of tweede verblijf is volgens het BPA mogelijk. Bouwmogelijkheden volgens de BPA-voorschriften Eengezinswoning van max. 80 m² grondoppervlakte, plus een garage van max. 20 m², nokhoogte tot 7,5 m. Over twee bouwlagen komt dat neer op ruim 140 m² woonoppervlakte. Er staat vandaag een woning op het perceel Een chalet uit 1978 van ca. 65 m², nog bewoonbaar, met garage. U kiest zelf: renoveren of slopen en herbouwen. Belangrijk detail: omdat het om een bestaande, bewoonbare woning gaat en niet om kale bouwgrond, komt u als koper mogelijk in aanmerking voor het verlaagd verkooprecht van 2% in plaats van 12%. Op een aankoop van deze omvang scheelt dat tienduizenden euro's. Voorwaarden na te gaan bij uw notaris. Inbegrepen 1/25e onverdeeld aandeel in het private Rommersven (26.025 m²), beschermd via een goedgekeurd natuurbeheerplan van het Agentschap voor Natuur en Bos. Troeven: - 1.671 m² in een doodlopende straat, zone 30 - Woonbestemming binnen het BPA Mieksebaan - Palend aan het private Rommersven, met aandeel in mede-eigendom - Bestaande woning aanwezig fiscaal gunstiger dan kale bouwgrond - Volledig verkoopdossier beschikbaar - Vrij bij akte Stedenbouwkundig & administratief Geen dagvaarding, geen voorkooprecht, niet gelegen in een verkaveling. P-score C, G-score A, niet in risicozone voor overstromingen. KI 396. Bestaande woning: EPC 1064 kWh/m²jaar, label F, elektrische installatie niet conform. Bezoek op afspraak.
1.671 m² bouwperceel in Rommersheide, palend aan het ven Percelen van dit formaat komen zelden vrij in Rommersheide. 1.671 m² op het einde van een doodlopende straat in Sint-Job-in-'t-Goor, met volgroeid groen rondom en het ven aan de achterzijde. Het perceel ligt binnen het BPA Mieksebaan, zone voor wonen in het groen. Bouwen en permanent wonen zijn hier toegelaten de gemeente Brecht bevestigde de permanente bewoning schriftelijk op 24 juni 2022. Ook gebruik als weekendverblijf of tweede verblijf is volgens het BPA mogelijk. Bouwmogelijkheden volgens de BPA-voorschriften Eengezinswoning van max. 80 m² grondoppervlakte, plus een garage van max. 20 m², nokhoogte tot 7,5 m. Over twee bouwlagen komt dat neer op ruim 140 m² woonoppervlakte. Er staat vandaag een woning op het perceel Een chalet uit 1978 van ca. 65 m², nog bewoonbaar, met garage. U kiest zelf: renoveren of slopen en herbouwen. Belangrijk detail: omdat het om een bestaande, bewoonbare woning gaat en niet om kale bouwgrond, komt u als koper mogelijk in aanmerking voor het verlaagd verkooprecht van 2% in plaats van 12%. Op een aankoop van deze omvang scheelt dat tienduizenden euro's. Voorwaarden na te gaan bij uw notaris. Inbegrepen 1/25e onverdeeld aandeel in het private Rommersven (26.025 m²), beschermd via een goedgekeurd natuurbeheerplan van het Agentschap voor Natuur en Bos. Troeven: - 1.671 m² in een doodlopende straat, zone 30 - Woonbestemming binnen het BPA Mieksebaan - Palend aan het private Rommersven, met aandeel in mede-eigendom - Bestaande woning aanwezig fiscaal gunstiger dan kale bouwgrond - Volledig verkoopdossier beschikbaar - Vrij bij akte Stedenbouwkundig & administratief Geen dagvaarding, geen voorkooprecht, niet gelegen in een verkaveling. P-score C, G-score A, niet in risicozone voor overstromingen. KI 396. Bestaande woning: EPC 1064 kWh/m²jaar, label F, elektrische installatie niet conform. Bezoek op afspraak.

Terrain à vendre

€ 300.000

Rommersheide D 11
2960 Brecht
1.671
A
Office logo
Terrain à vendre à Brecht
Terrain à vendre à Brecht
Terrain à vendre à Brecht

Terrain à vendre

€ 315.000

Lage Vlier 42
2960 Brecht
992
Office logo
Terrain à vendre à Brecht
Terrain à vendre à Brecht
Terrain à vendre à Brecht

Terrain à vendre

€ 325.000

Larkendreef 36
2960 Brecht
1.119
Afficher des propriétés similaires