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Scoop: Appartement à vendre à Sint-Job-In-'T-Goor avec 2 chambres

Schotensteenweg 244 1, 2960 Sint-Job-In-'T-Goor
387 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Appartement à vendre à Sint-Job-In-'T-Goor avec 2 chambres - photo 1
AEPCA
113
2
1
Description
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Ontdek dit prachtige gelijkvloers hoekappartement van 113 m² in Residentie CAMPINA, een stijlvol nieuwbouwproject op de hoek van de Schotensteenweg en de Campinaweg. Op wandelafstand van het centrum van Sint-Job én vlakbij het kanaal Dessel–Schoten woont u hier op een rustige maar uiterst toegankelijke locatie, met een vlotte verbinding naar de E19 Antwerpen–Breda. De architectuur straalt klasse en duurzaamheid uit dankzij de combinatie van een lichte gevelsteen in zowel horizontale als verticale verbanden, afgewerkt met antracietgrijs buitenschrijnwerk.

Dit ruim gelijkvloersappartement beschikt over 2 comfortabele slaapkamers, een lichtrijke leefruimte dankzij de hoekramen, en een zuid georiënteerd terras en privétuin.
Twee autostaanplaatsen zijn inbegrepen in de prijs.

Zoals in heel Residentie CAMPINA geniet u hier van energiezuinig wooncomfort dankzij vloerverwarming en -koeling via een lucht-waterwarmtepomp, ventilatie D met warmterecuperatie en zonnepanelen (E-peil max. E20).

Met de voorziene keuzebudgetten werkt u dit appartement volledig af naar uw eigen smaak en stijl.

Meer info op www.coga.be of mail voor een afspraak naar femke@coga.be.

Finances

Ventes sous régime de TVA
Oui
Valeur du terrain
97.000 €

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Appartement au rez-de-chaussée
Surface
113 m²

Terrain

Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Jardin
Oui

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Terrasse
Oui

Confort

Raccordement aux égouts
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Classe énergétique
A
Niveau E
20
Certificat d’inspection de l’électricité
Oui, conforme

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non

Localité

Schotensteenweg 244 1, 2960 Sint-Job-In-'T-Goor

387.000 EUR

Localité

Schotensteenweg 244 1
2960 Sint-Job-In-'T-Goor

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<p><span>Luxueux appartement neuf à haute efficacité énergétique</span></p><p><span> </span></p><p><span>L'appartement du rez-de-chaussée a une</span><span><sup>superficie</sup></span><span>de 109,13</span><span><sup>m2</sup></span><span>, 2 chambres à coucher et un jardin avec terrasse pour que vous puissiez toujours profiter de l'environnement en toute tranquillité. </span></p><p><span>Le parking souterrain est spacieux et comprend des box de garage, des places de parking et des salles de stockage séparées.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Chaque appartement est équipé d'un chauffage par le sol  au moyen d'une pompe à chaleur air-eau et d'un système de ventilation mécanique de type D. </span></p><p><span>Les exigences du BEN (quasi neutralité énergétique) sont atteintes en accordant une attention particulière à l'étanchéité à l'air, à une bonne isolation, à des systèmes de chauffage économiques et à des panneaux solaires. Chaque unité sera finie avec des matériaux de haute qualité. </span></p><p><span> </span></p><p><span>La disposition de l'appartement est la suivante :  un espace de vie spacieux suivi d'une cuisine ouverte (ensemble avec une surface d'environ 40</span><span><sup>m2</sup></span><span>), une buanderie/local de stockage, un hall de nuit avec accès aux 3 chambres à coucher,</span></p><p><span>2 salles de bains avec douche et baignoire et un WC séparé.</span></p><p><span> </span></p><p><span>En outre, vous déterminez l'aspect 'et l'ambiance' de votre propre appartement en faisant votre choix chez les fournisseurs indiqués.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Prix de l'appartement</span></p><p><span>Valeur du terrain :€ 112 000,00 (hors 12% RR)€ 125 440,00 (12% RR inclus)</span></p><p><span>Valeur de la construction :€ 308 000,00 (hors 21% de TVA)€ 372 680,00 (21% de TVA)</span></p><p><span>TOTAL :</span><span>€ 420 000,00 (hors frais)€ 498 120,00 (frais inclus)</span></p><p><span> </span></p><p><span>Pour visualiser l'ensemble du projet, une maquette a été réalisée et est exposée dans les bureaux de Janssen et de Janssen – Theo Verellenlaan 55, Gooreind Wuustwezel</span></p><p><span>En outre, le cahier des charges et les plans sont disponibles au bureau sur rendez-vous : tel 03/663 44 44</span></p><p><span> </span></p><p><span>Un garage ou une place de parking et un débarras sont obligatoires lors de l'achat !</span></p><p><span> </span></p><p><span>Plus d'informations sur www.janssenenjanssen.be</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Luxueux appartement neuf à haute efficacité énergétique</span></p><p><span> </span></p><p><span>L'appartement du rez-de-chaussée a une</span><span><sup>superficie</sup></span><span>de 109,13</span><span><sup>m2</sup></span><span>, 2 chambres à coucher et un jardin avec terrasse pour que vous puissiez toujours profiter de l'environnement en toute tranquillité. </span></p><p><span>Le parking souterrain est spacieux et comprend des box de garage, des places de parking et des salles de stockage séparées.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Chaque appartement est équipé d'un chauffage par le sol  au moyen d'une pompe à chaleur air-eau et d'un système de ventilation mécanique de type D. </span></p><p><span>Les exigences du BEN (quasi neutralité énergétique) sont atteintes en accordant une attention particulière à l'étanchéité à l'air, à une bonne isolation, à des systèmes de chauffage économiques et à des panneaux solaires. Chaque unité sera finie avec des matériaux de haute qualité. </span></p><p><span> </span></p><p><span>La disposition de l'appartement est la suivante :  un espace de vie spacieux suivi d'une cuisine ouverte (ensemble avec une surface d'environ 40</span><span><sup>m2</sup></span><span>), une buanderie/local de stockage, un hall de nuit avec accès aux 3 chambres à coucher,</span></p><p><span>2 salles de bains avec douche et baignoire et un WC séparé.</span></p><p><span> </span></p><p><span>En outre, vous déterminez l'aspect 'et l'ambiance' de votre propre appartement en faisant votre choix chez les fournisseurs indiqués.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Prix de l'appartement</span></p><p><span>Valeur du terrain :€ 112 000,00 (hors 12% RR)€ 125 440,00 (12% RR inclus)</span></p><p><span>Valeur de la construction :€ 308 000,00 (hors 21% de TVA)€ 372 680,00 (21% de TVA)</span></p><p><span>TOTAL :</span><span>€ 420 000,00 (hors frais)€ 498 120,00 (frais inclus)</span></p><p><span> </span></p><p><span>Pour visualiser l'ensemble du projet, une maquette a été réalisée et est exposée dans les bureaux de Janssen et de Janssen – Theo Verellenlaan 55, Gooreind Wuustwezel</span></p><p><span>En outre, le cahier des charges et les plans sont disponibles au bureau sur rendez-vous : tel 03/663 44 44</span></p><p><span> </span></p><p><span>Un garage ou une place de parking et un débarras sont obligatoires lors de l'achat !</span></p><p><span> </span></p><p><span>Plus d'informations sur www.janssenenjanssen.be</span></p><p><span> </span></p>
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<p>Cet <strong>appartement BEN</strong> <strong>2022</strong> moderne et économe en énergie <strong>(niveau E 17)</strong> offre une combinaison de confort de vie contemporain, de faibles coûts de consommation et une excellente situation dans le centre de Saint-Job. L'espace de vie lumineux s'ouvre sur une <strong>terrasse orientée sud-ouest</strong> avec une vue dégagée et verdoyante sans vis à vis. La cuisine entièrement équipée dispose d'une plaque de cuisson à induction, d'un four combiné, d'un lave-vaisselle, d'un réfrigérateur-congélateur et de nombreux placards.</p><p>L'appartement dispose de deux chambres à coucher spacieuses, d'une salle de bains moderne avec douche à l'italienne, double lavabo et miroir anti-condensation, d'un WC séparé et d'un espace de rangement pratique. Grâce au chauffage par le sol, au <strong>verre HR</strong>, aux fenêtres en aluminium, au système de ventilation et aux <strong>panneaux solaires</strong>, vous bénéficierez de coûts énergétiques particulièrement bas (EPC A).</p><p>L'immeuble est équipé <strong>d'un ascenseur</strong> et, comme l'appartement, est en excellent état. A l'arrière, vous disposez d'une <strong>place de parking privée</strong>, complétée par <strong>deux parkings communs pour les résidents</strong>.</p><p>Avantage financier non négligeable : cet appartement est vendu <strong>sous droits d'enregistrement (2% ou 12%) au lieu de 21% de TVA</strong>, ce qui rend l'achat nettement plus avantageux qu'une construction neuve classique. Actuellement loué à <strong>1 080 €/mois</strong> avec la certitude d'une libération au 31/12/2025, idéal pour ceux qui recherchent un <strong>investissement sans souci</strong> ou un futur logement dans un endroit central et calme.</p><h3><strong>Planifiez votre visite dès maintenant et découvrez cet appartement BEN par vous-même.</strong></h3>
<p>Cet <strong>appartement BEN</strong> <strong>2022</strong> moderne et économe en énergie <strong>(niveau E 17)</strong> offre une combinaison de confort de vie contemporain, de faibles coûts de consommation et une excellente situation dans le centre de Saint-Job. L'espace de vie lumineux s'ouvre sur une <strong>terrasse orientée sud-ouest</strong> avec une vue dégagée et verdoyante sans vis à vis. La cuisine entièrement équipée dispose d'une plaque de cuisson à induction, d'un four combiné, d'un lave-vaisselle, d'un réfrigérateur-congélateur et de nombreux placards.</p><p>L'appartement dispose de deux chambres à coucher spacieuses, d'une salle de bains moderne avec douche à l'italienne, double lavabo et miroir anti-condensation, d'un WC séparé et d'un espace de rangement pratique. Grâce au chauffage par le sol, au <strong>verre HR</strong>, aux fenêtres en aluminium, au système de ventilation et aux <strong>panneaux solaires</strong>, vous bénéficierez de coûts énergétiques particulièrement bas (EPC A).</p><p>L'immeuble est équipé <strong>d'un ascenseur</strong> et, comme l'appartement, est en excellent état. A l'arrière, vous disposez d'une <strong>place de parking privée</strong>, complétée par <strong>deux parkings communs pour les résidents</strong>.</p><p>Avantage financier non négligeable : cet appartement est vendu <strong>sous droits d'enregistrement (2% ou 12%) au lieu de 21% de TVA</strong>, ce qui rend l'achat nettement plus avantageux qu'une construction neuve classique. Actuellement loué à <strong>1 080 €/mois</strong> avec la certitude d'une libération au 31/12/2025, idéal pour ceux qui recherchent un <strong>investissement sans souci</strong> ou un futur logement dans un endroit central et calme.</p><h3><strong>Planifiez votre visite dès maintenant et découvrez cet appartement BEN par vous-même.</strong></h3>
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