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Maison à vendre à Brecht avec 4 chambres

Houtsniplaan 1, 2960 Brecht
879 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Brecht avec 4 chambres - photo 1
CEPCC
382
1.450
4
2
Description
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INDELING

GELIJKVLOERS
Inkomhal ca. 20 m² - natuursteen - gastentoilet met handenwasser
Living ca. 100m² - deels natuursteen deels parket
Keuken ca. 23 m²- zwarte natuursteen - Miele keuken met 2 combi ovens, steamer, espresso apparaat, koelkast en diepvrie, gasvuur, dampkap en vaatwasser
Bureau ca. 10 m² - parket
Wasplaats/toilet ca. 10 m² - zwarte tegelvloer - spoeltafel - aansluiting wasmachine en droogkast

1ste VERDIEPING
Nachthal ca. 34 m² - planken parket
Slaapkamer 1 ca. 22 m² - plancher
Slaapkamer 2 ca. 26 m² - plancher
Slaapkamer 3 ca. 27 m² - plancher
Slaapkamer 4 ca. 16 m² - plancher
Badkamer 1 ca. 7 m² -grijze tegelvloer - witte wandtegels - douche - toilet - dubbel lavabomeubel - handdoekdroger
Badkamer 2 ca. 23 m² - zwarte tegelvloer - bronzen wandtegels - jacuzzi - douche - dubbel lavabomeubel - toilet

Garage ca. 32 m² - beige tegelvloer - 1 automatische poort - 1 manuele poort - plaats voor 2 wagens
Kelder ca. 42 m² - bruine tegelvloer - CV ketel - warm water boiler
Zolder 55 m² - via luik - enkel berging
Prachtig aangelegde tuin met 2 terrassen - zwembad en poolhouse

EPC 290 kWh/m² - Klasse C - UC 20250807-0003660400-RES-1

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Villa
Surface
382 m²

Terrain

Surface de la parcelle
1.450 m²
Affectation urbanistique
Parc résidentiel
Jardin
Oui

Lieu

Environs / quartier
Zone résidentielle; Tranquille
Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
4
Surface chambres à coucher
22 m²; 26 m²; 27 m²; 16 m²
Nombre de salles de bain
2

Confort

Piscine
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
290
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20250807-0003660400-RES-1

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - unifamilial; Privé - unifamilial
Intimation en justice
Non
Condamner
Non

Localité

Houtsniplaan 1, 2960 Brecht

879.000 EUR

Localité

Houtsniplaan 1
2960 Brecht

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
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Charge de crédit totale
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<p><span>Maison lumineuse et bien entretenue dans un cul-de-sac au coeur de Saint-Job</span></p><p><span> </span></p><p><span>Dans une rue calme et sans issue de St-Job-in-’t-Goor, vous trouverez cette maison superbement entretenue, construite en 1995. La propriété allie des finitions de grande qualité à une qualité de vie exceptionnelle, notamment grâce à l'abondance de lumière et à la connexion directe avec la nature. Le jardin orienté sud-est borde une forêt et une plaine de jeux, accessible par un portail à l'arrière, garantissant une intimité totale et une vue verdoyante permanente.</span></p><p><span>En outre, la maison est équipée d'un système de chauffage avancé avec récupération de chaleur, complété par une ventilation D, un choix particulièrement réfléchi qui optimise à la fois le confort et l'efficacité énergétique.</span></p><p><span> </span></p><p><span>L'agencement</span></p><p><span>Le hall d'entrée, avec son haut plafond et ses toilettes pour invités, donne accès à un espace de vie spacieux et lumineux qui, grâce à de grandes fenêtres, offre une vue magnifique sur le jardin et la forêt. La cuisine attenante est pratique et équipée d'appareils récemment rénovés. En outre, le rez-de-chaussée dispose d'un débarras pratique et d'un garage spacieux. L'abri de voiture garantit un accès sec à la maison à tout moment, tandis que l'allée peut accueillir quatre voitures.</span></p><p><span>L'étage</span></p><p><span> </span></p><p><span>Le premier étage comprend trois chambres spacieuses avec de nombreux espaces de rangement et un bureau supplémentaire qui pourrait éventuellement être converti en chambre. La chambre principale donne un accès direct à un dressing séparé. La salle de bains entièrement équipée dispose d'une baignoire, d'une douche, d'un double lavabo, de toilettes et d'un espace de rangement supplémentaire. Le grenier supplémentaire ne manque pas d'espace de rangement.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Avantages</span></p><p><span>•Rue calme et sans issue</span></p><p><span>•Maison parfaitement entretenue et très lumineuse</span></p><p><span>•Jardin orienté au sud avec accès direct à la forêt et à l'aire de jeux</span></p><p><span>•Intimité totale : pas de voisins arrière et pas de regards indiscrets</span></p><p><span>•Système de chauffage avancé avec récupération de chaleur</span></p><p><span>•Système de ventilation D</span></p><p><span>•3 chambres spacieuses, dressing et bureau séparé</span></p><p><span>•Abri pour voiture + allée pour 4 voitures</span></p><p><span>•EPC C</span></p><p><span>•16 panneaux solaires, donnant droit à environ 4 certificats/an (± €450/pièce)</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Maison lumineuse et bien entretenue dans un cul-de-sac au coeur de Saint-Job</span></p><p><span> </span></p><p><span>Dans une rue calme et sans issue de St-Job-in-’t-Goor, vous trouverez cette maison superbement entretenue, construite en 1995. La propriété allie des finitions de grande qualité à une qualité de vie exceptionnelle, notamment grâce à l'abondance de lumière et à la connexion directe avec la nature. Le jardin orienté sud-est borde une forêt et une plaine de jeux, accessible par un portail à l'arrière, garantissant une intimité totale et une vue verdoyante permanente.</span></p><p><span>En outre, la maison est équipée d'un système de chauffage avancé avec récupération de chaleur, complété par une ventilation D, un choix particulièrement réfléchi qui optimise à la fois le confort et l'efficacité énergétique.</span></p><p><span> </span></p><p><span>L'agencement</span></p><p><span>Le hall d'entrée, avec son haut plafond et ses toilettes pour invités, donne accès à un espace de vie spacieux et lumineux qui, grâce à de grandes fenêtres, offre une vue magnifique sur le jardin et la forêt. La cuisine attenante est pratique et équipée d'appareils récemment rénovés. En outre, le rez-de-chaussée dispose d'un débarras pratique et d'un garage spacieux. L'abri de voiture garantit un accès sec à la maison à tout moment, tandis que l'allée peut accueillir quatre voitures.</span></p><p><span>L'étage</span></p><p><span> </span></p><p><span>Le premier étage comprend trois chambres spacieuses avec de nombreux espaces de rangement et un bureau supplémentaire qui pourrait éventuellement être converti en chambre. La chambre principale donne un accès direct à un dressing séparé. La salle de bains entièrement équipée dispose d'une baignoire, d'une douche, d'un double lavabo, de toilettes et d'un espace de rangement supplémentaire. Le grenier supplémentaire ne manque pas d'espace de rangement.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Avantages</span></p><p><span>•Rue calme et sans issue</span></p><p><span>•Maison parfaitement entretenue et très lumineuse</span></p><p><span>•Jardin orienté au sud avec accès direct à la forêt et à l'aire de jeux</span></p><p><span>•Intimité totale : pas de voisins arrière et pas de regards indiscrets</span></p><p><span>•Système de chauffage avancé avec récupération de chaleur</span></p><p><span>•Système de ventilation D</span></p><p><span>•3 chambres spacieuses, dressing et bureau séparé</span></p><p><span>•Abri pour voiture + allée pour 4 voitures</span></p><p><span>•EPC C</span></p><p><span>•16 panneaux solaires, donnant droit à environ 4 certificats/an (± €450/pièce)</span></p><p><span> </span></p>
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