Maison à vendre à S Gravenwezel avec 3 chambres

Drijverslaan 4,
2970 S Gravenwezel
  • 180 m² habitables
  • 750 m² de terrain
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • Parking
  • Jardin
  • Terrasse
FEPCF

Description

Familiewoning op toplocatie met zuidertuin midden in het groen.

Ideaal gelegen in het rustige en groene ‘Hertebos’ dichtbij invalswegen, openbaar vervoer, scholen en winkels.

Deze vrijstaande gelijkvloerse familiewoning biedt heel wat mogelijkheden aanpasbaar naar uw persoonlijke stijl en wensen. Deze is indien gewenst instapklaar, een hedendaagse renovatie zal wenselijk zijn.

De ruime inkomhal geeft toegang tot de leef- en bureauruimte.

De mooie woonruimte met zicht op tuin en aansluitend de ingerichte keuken.
De 3 ruime slaapkamers (16, 11,4, 10,5) zijn bereikbaar via de nachthal vanuit de woonruimte, incl. de badkamer die voorzien is van 2 lavabo’s, bad en toilet, en het aparte toilet met lavabo.

In deze nachthal is ook de toegang tot de grote zolder via een gemakkelijke uittrekbare trap.

Achteraan in de tuin bevindt zich de dubbele garage

Een uitstekend gelegen zonnige tuin met een breed terras waar het heerlijk genieten is van de rustige omgeving.

Kortom, mits enige aanpassing- en moderniseringswerken kan je hier een echt pareltje van maken, een woning met veel mogelijkheden en verrassend mooie ruimtes.

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Propriétaire particulier
Propriétaire particulier

495 000 €

Drijverslaan 4
2970 S Gravenwezel

Finances

Revenu cadastral
2.025 €
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Surface
180 m²
État du bâtiment
En partie à rénover
Type de bâtiments
Ouvert
Voir toutes les caractéristiques
Largeur de la façade côté rue
8 m
Année de construction
1974
Orientation de la façade
Sud
Nombre d’étages
1
Garage
Oui
Attestation Amiante
Oui
Date du certificat amiante
18-05-2026

Terrain

Surface de la parcelle
750 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Sud

Lieu

Environs / quartier
Tranquille
Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
800 m
Voir toutes les caractéristiques
Autoroute à proximité
Oui
Distance de l’autoroute
7500 m

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
16 m²; 11 m²; 10 m²
Nombre de salles de bain
1
Voir toutes les caractéristiques
Surface salle de bain
6 m²
Nombre de cuisines
1
Nombre de salles de séjour
1
Nombre de salles à manger
1
Nombre de toilettes
1
Nombre de débarras
1
Terrasse
Oui
Nombre de greniers
1

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
512
Classe énergétique
F
Type de vitrage
Double vitrage
Voir toutes les caractéristiques
Profils de fenêtre
Bois
Certificat d’inspection de l’électricité
Oui, non conforme
Date du certificat d’électricité
24-09-2026
Sol isolés
Oui
Isolation de toiture
Oui
Chauffage
Oui
Type de chauffage
Individuel
Chauffage central
Oui
Source de chauffage
Électricité

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - unifamilial
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localisation

Drijverslaan 4, 2970 S Gravenwezel

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