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Appartement à vendre à S Gravenwezel avec 3 chambres

Wijnegemsteenweg 68, 2970 S Gravenwezel
434 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Appartement à vendre à S Gravenwezel avec 3 chambres - photo 1
CEPCC
114
3
1
Description
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Locatie

Op de Wijnegemsteenweg 68 in ’s-Gravenwezel, op een centrale ligging nabij winkels, scholen en openbaar vervoer, vinden we dit instapklaar appartement terug. Hier combineert u vlot bereikbaarheid met het comfort van een kleinschalig gebouw.

Omschrijving

Het gelijksvloersappartement werd vijf jaar geleden grondig gerenoveerd en afgewerkt met oog voor kwaliteit.
Achteraan bevindt zich de lichtrijke leefruimte, die uitkijkt op een zalige zuidoost gerichte tuin: een ideale plek om te genieten van rust en zon. De keuken is volledig geïnstalleerd en voorzien van kwaliteitsvolle materialen. Via de nachthal bereikt u de twee slaapkamers vooraan en de badkamer met bad, douche en dubbele lavabo. De derde slaapkamer bevindt zich aan de zijkant van het appartement. Vanuit de tuin hebt u bovendien directe toegang tot de dubbele garageboxen met automatische poort.

De dubbele garagebox kan u mee aankopen voor 45.000 euro.

Troeven

- Super centrale ligging
- Kleinschalig gebouw met aparte meters
- Lage maandelijkse kosten
- Gerenoveerd
- Dubbele garagebox met automatische poort

Verplichte vermeldingen
- EPC: 286 kWh/(m² jaar)
- P-score: C
- G-score: B
- Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag

Finances

Disponibilité
Immédiatement

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Flat
Surface
114 m²

Terrain

Jardin
Oui
Surface jardin
184 m²
Orientation jardin
Sud-est

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui
Ecole à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Oui

Confort

Parlophone
Oui
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
286
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20250913-0003680632-RES-2

Urbanisme

Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)
P(arcelle)-score
C (faible risque d’inondation dans le climat actuel)

Localité

Wijnegemsteenweg 68, 2970 S Gravenwezel

434.000 EUR

Localité

Wijnegemsteenweg 68
2970 S Gravenwezel

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
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<p><span>Vivre et travailler de manière élégante et luxueuse au cœur du verdoyant et dynamique ‘s-Gravenwezel.</span></p><p><span>"LE MALDERIJ"</span></p><p><span> </span></p><p><span>Au cœur de ‘s-Gravenwezel, près de l'intersection de Wijnegemsteenweg et De Kaak, se trouve De Maalderij.</span></p><p><span>La riche histoire du village est perceptible dans le projet, qui est situé à deux pas du château de ‘s-Gravenwezel. De Maalderij se trouve en plein milieu du centre commercial animé avec son large éventail de commerces : boulangerie, boucherie, banque et supermarché sont tous accessibles à pied.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Ce projet exclusif se compose de deux volumes de bâtiments et propose une offre résidentielle variée comprenant un penthouse, deux appartements, un espace commercial, une maison avec de l'espace pour une profession libérale. Un parking en surface est prévu dans l'espace vert intérieur.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Le bâtiment avant du projet dégage du caractère et de l'élégance contemporaine avec un clin d'œil au passé. Des matériaux de haute qualité ont été choisis avec le souci du détail et de l'esthétique. Un socle en pierre naturelle forme la base robuste, ancrant fermement le bâtiment dans son contexte historique. Au-dessus, une façade s'élève en parament gris-brun en forme d'arc, une texture soigneusement choisie qui allie harmonieusement tradition et modernité. Les linteaux et les plafonds sont finis en plâtre, offrant un doux contraste avec la maçonnerie rythmée de la façade. De fines barres d'acier au niveau des terrasses et des fenêtres apportent une touche légère et presque gracieuse à la façade, en référence aux éléments traditionnels en fer forgé. Le Maalderij respire la classe et la sophistication, tout en respectant ses racines historiques.</span></p><p><span> </span></p><p><span>L'extension arrière respecte le volume existant et honore son caractère authentique de manière réfléchie. De nouvelles structures en acier portent le toit et font de la place pour des constructions contemporaines, tout en préservant soigneusement les façades extérieures d'origine. Le résultat est une architecture qui respire le charme et la transparence. La menuiserie en aluminium durable assure le confort, tandis que les garde-corps en acier sophistiqués ajoutent une touche industrielle subtile. Il en résulte une superposition équilibrée de matériaux et de formes, où l'authenticité et le luxe contemporain s'allient sans effort.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Les prix de vente s'entendent hors TVA et hors frais d'enregistrement.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Contactez-nous ou passez à notre bureau pour une visite de ce superbe projet.</span></p><p><span> </span></p>
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