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Scoop: Maison à vendre à Schilde avec 4 chambres

Riemstraat 36, 2970 Schilde
1 695 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Schilde avec 4 chambres - photo 1
AEPCA
349
2.295
4
2
Description
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Exclusief afgewerkte nieuwbouwvilla op 2.295m² met prachtig buitenzwembad! Het eigendom is gelegen op een rustige, groene en goed bereikbare locatie nabij de Brabohoeve. De villa werd in 2025 opgetrokken met de beste materialen en voorzien van alle hedendaagse comfort (warmtepomp, vloerverwarming- en koeling, balansventilatie, zonnepanelen, domotica, ...). Het super gunstige E-peil bedraagt E8. De knappe architectuur van de hand van ArchiMO Architecten combineert een witgrijs genuanceerde gevelsteen met Afrormosia gevelbekleding en grote plafondhoge raampartijen in zwart buitenschrijnwerk. De superieure binnenafwerking voorziet onder meer overvloedig maatwerk, kamerhoge blokdeuren, eiken parket, natuursteen, notelaar fineer en microtopping.

Indeling als volgt:
  • Gelijkvloers: de brede pivotdeur geeft toegang tot de inkomhal met gastentoilet en vestiaire; bij het betreden van de leefruimte (61m²) valt het contact met de buitenruimte onmiddellijk op; de schitterende eetkamer voorziet een prachtige kastenwand met open nissen en bar - de gezellige zithoek heeft een warme eiken parket en een mooie natuurstenen sokkel; achter een strategisch geplaatst, afgerond meubel bevindt zich het huisbureel (18m²) met handige lage commode en open zicht op tuin en terras. Top-notch leefkeuken (31m²) in fineer notelaar met groot eiland/ontbijthoek langs uitgestrekte raampartij - onder meer uitgerust met inductiekookplaat, stoomoven, wijnkast, Quookerkraan en warmhoudlade - afgewerkt met natuurstenen tablet en fronten in microtopping. Aansluitend bijkeuken (16m²) met maatkasten en aanrecht met XL-spoelbak. Ruime inpandige garage (29m²) voor één wagen.

  • Verdieping: de eiken Z-trap (met wanden in microtopping) brengt ons vanuit de leefruimte naar de ruime overloop/nachthal met apart toilet; masterbedroom (36m²) met dressingwand en exclusieve ensuite badkamer (wanden en spoelbak in microtopping / lades met natuurstenen fronten / inloopdouche en ligbad met natuurstenen afwerking / toilet); drie extra slaapkamers (17,3m² / 15,2m² met kastenwand / 14,3m²). Tweede badkamer met inloopdouche en maatmeubel in notelaar met naadloos tablet in solid surface.

  • Buiten: aangelegde tuin met prachtig buitenzwembad (10 x 3,5m - antraciet liner / solarlamellen / warmtepomp / automatische chloor-ph regeling) en poolhouse met zwembadtechnieken en kitchenette (16m²). Twee rustgevende - deels overdekte - terrassen (36m² NO en 34m² ZW).

Extra:
  • domotica Niko Home Control,
  • pre-alarm installatie,
  • airco-voorbereiding,
  • regenwaterrecuperatiesysteem - 30.000 liter
  • alle ramen op de verdieping (uitgezonderd deze van de masterbedroom) lopen door tot net onder de dakrand wat zorgt voor extra lichtinval en contact met de omgeving,
  • verkoop onder btw-stelsel,
  • voorzien van eerste schildering en led-verlichting zodat u er onmiddellijk kan intrekken!

Graag nodigen wij u uit om deze unieke villa te bezoeken zodat u zelf de superieure kwaliteit kan bewonderen!

Finances

Ventes sous régime de TVA
Oui

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Villa
Surface
349 m²

Terrain

Surface de la parcelle
2.295 m²
Jardin
Oui
Orientation jardin
Nord-est

Lieu

Environs / quartier
Zone résidentielle; Tranquille; Campagne
Transports en commun à proximité
Oui
Centre sportif à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
4
Surface chambres à coucher
22 m²; 17,3 m²; 15,2 m²; 14,3 m²
Nombre de dressings
2

Confort

Piscine
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
14
Classe énergétique
A
Niveau E
8

Urbanisme

G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)
Zone à risque d'inondation
Pas situé dans une zone inondable

Localité

Riemstraat 36, 2970 Schilde

1.695.000 EUR

Localité

Riemstraat 36
2970 Schilde

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
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Montant total du crédit
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Villa sous architecture moderne avec piscine intérieure dans le quartier de villas le plus recherché de Schilde. À proximité immédiate des écoles et des commerces. De plus, vous avez un accès facile à la ville et à l'autoroute. Une intimité totale est assurée grâce à un jardin mature magnifiquement aménagé.<br /><br />Vous serez immédiatement charmé par l'architecture impressionnante et son majestueux chemin d'accès.<br /><br />Disposition du rez-de-chaussée :<br />Nous entrons dans la maison par un hall d'entrée spacieux avec toilettes invités et vestiaire. Ce hall central donne d'une part sur le salon spacieux et lumineux avec une impressionnante mezzanine. On y trouve plusieurs espaces de détente et une salle à manger. La mezzanine est actuellement utilisée comme un fantastique bureau à domicile avec un joli contact avec le salon et sa propre terrasse ensoleillée.<br />La cuisine a récemment été entièrement rénovée. Cette cuisine luxueuse est bien sûr équipée de tous les appareils et est reliée à un élégant coin repas par une cheminée à double face. À table, vous pourrez profiter d'une vue magnifique sur le jardin grâce aux grandes baies vitrées.<br /><br />Nous trouvons également au rez-de-chaussée un espace bureau séparé accessible directement depuis le hall d'entrée et un garage double intégré avec à côté une buanderie spacieuse.<br /><br />Enfin, cerise sur le gâteau, nous arrivons à la magnifique piscine intérieure (de 2002). Suffisamment spacieuse pour que les nageurs expérimentés puissent faire leurs longueurs quotidiennes, et grâce à l'espace spa complet, un plaisir pour toute la famille.<br /><br />Premier étage :<br />Nous commençons ici avec la chambre principale avec dressing et sa propre salle de bains spacieuse. Il y a 2 chambres supplémentaires à cet étage, dont une avec mezzanine et dressing. Enfin, la deuxième salle de bains à cet étage.<br /><br />Deuxième étage :<br />Ici, nous trouvons la 2ème et la 3ème chambre avec une salle de bains supplémentaire.<br /><br />Un espace de stockage supplémentaire peut être trouvé au sous-sol.<br /><br />Jardin :<br />Jardin élégamment aménagé autour de la maison avec plusieurs terrasses, où vous pourrez profiter du soleil à tout moment de la journée. Le jardin, sans vis-à-vis, est équipé de beaux éclairages extérieurs.<br /><br />À l'arrière du jardin, il y a aussi une grande remise de jardin.<br /><br />En résumé, une combinaison de modernité et de tradition, avec une grande attention aux détails et à la qualité. Une maison de rêve absolue pour toute la famille !<br /><br />Caractéristiques :<br />- Emplacement de premier choix<br />- Mer d'espace.<br />- Piscine intérieure.<br />- Magnifique jardin mature avec plusieurs terrasses.<br />- Intimité absolue - la maison n'est pas visible depuis la rue.
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