Villa à vendre à Schilde avec 6 chambres

Villa| Maison

Rozenlaan 46,
2970 Schilde
  • 458 m² habitables
  • 2.29 m² de terrain
  • 6 chambres
  • 3 salles de bain
  • Parking
  • Jardin
AEPCA

Description

Très récente villa économe en énergie avec dépendance

Villa intemporelle avec dépendance polyvalente dans une impasse résidentielle.
Cette villa parfaitement entretenue combine des matériaux de haute qualité, de grands volumes et une expérience de vie particulièrement agréable. La maison dispose de plusieurs chambres, de divers espaces polyvalents et d'une dépendance séparée offrant de nombreuses possibilités.

Rez-de-chaussée :
Nous entrons dans la maison par un hall d'entrée spacieux avec toilettes invités et vestiaire. Ensuite, se trouve le salon lumineux avec coin salon confortable, salle à manger et de grandes baies vitrées qui offrent une belle vue sur le jardin. La cheminée est un point focal chaleureux.

La cuisine entièrement équipée est dotée d'appareils de qualité et d'un espace de travail et de rangement suffisant. Depuis les espaces de vie, on profite d'une vue magnifique sur la terrasse et le jardin joliment aménagé.

Au rez-de-chaussée, il y a également un bureau pratique, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante.

Premier étage :
Le premier étage comprend une suite parentale confortable que l'on atteint par le dressing pour accéder à la chambre et à la salle de bains. Il y a également à cet étage une 2e et 3e chambre, une 2e salle de bains et une buanderie. Toutes les chambres bénéficient de beaucoup de lumière naturelle et d'une vue agréable sur le jardin environnant.

Deuxième étage :
Le deuxième étage entièrement aménagé est un atout majeur de cette maison. Grâce à l'impressionnante charpente en bois apparent, aux plafonds généreux et à la grande surface au sol, une atmosphère unique se dégage.

Cet étage comprend une 4e, 5e et 6e chambre ainsi qu'un espace polyvalent supplémentaire. Grâce à l'aménagement flexible, cet étage peut être parfaitement adapté aux besoins d'une grande famille, de télétravailleurs ou de ceux qui recherchent un espace supplémentaire pour se détendre ou pour loger des invités.

Jardin et dépendance :
Le jardin ensoleillé et entièrement aménagé offre une intimité optimale et constitue un véritable havre de paix.

À l'arrière se trouve une dépendance particulièrement charmante et complète offrant de nombreuses possibilités. Cet espace est aménagé avec un authentique four à pizza et à pain à bois, une salle à manger confortable et une cuisine extérieure entièrement équipée. Grâce aux grandes baies vitrées, on profite ici d'une vue magnifique sur le jardin.

De plus, la dépendance dispose d'une salle de bains avec douche, toilettes et lavabo, ainsi que de la climatisation, ce qui en fait un lieu idéal pour un poolhouse, un logement d'invités, une salle de loisirs, un bureau ou un espace de détente.

Caractéristiques :
- Très récent 2023
- Excellent score PEB
- Volets automatisés intégrés.

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Hillewaere - Schilde
Hillewaere - SchildeTurnhoutsebaan 149/151, 2970 Schilde

1 975 000 €

Rozenlaan 46
2970 Schilde

Finances

Revenu cadastral
5.661 €
Informations cadastrales
11041 SCHILDE 3 AFD/S GRAVENWEZEL/
Disponibilité
À convenir

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Villa
Surface
458 m²
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Surface construite
161 m²
Type de toiture
Toit à 2 pans
Année de construction
2023
Garage
Oui
Parking extérieur
Oui

Terrain

Surface de la parcelle
2.290 m²
Affectation urbanistique
Parc résidentiel
Surface jardin
2.107 m²
Voir toutes les caractéristiques
Orientation jardin
Nord
Profondeur de la parcelle
71,6 m

Aménagement

Nombre de chambres
6
Nombre de salles de bain
3
Cuisine
Oui
Voir toutes les caractéristiques
Cave
Oui

Confort

Climatisation
Oui
Parlophone
Oui
Alarme
Oui
Voir toutes les caractéristiques
Volets
Oui
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement aux égouts
Oui
Raccordement à l’eau
Oui
Connexion réseau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
92
Classe énergétique
A
Numéro du rapport PEB
20260217-0003804433-RES-2
Voir toutes les caractéristiques
Date d’expiration PEB
17-02-2036
Type de vitrage
vitrage haut rendement
Profils de fenêtre
PVC
Type de chauffage
Chaudière haute pression; Gaz

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non
Voir toutes les caractéristiques
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
C (faible risque d’inondation dans le climat actuel)
P(arcelle)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)

Médias et téléchargements

Vidéo
https://my.treedis.com/tour/abaece8a

Localisation

Rozenlaan 46, 2970 Schilde

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