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Maison à vendre à Loenhout avec 4 chambres

Bareelstraat 31, 2990 Loenhout
845 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Loenhout avec 4 chambres - photo 1
BEPCB
264
1.438
4
1
Description
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Exclusieve, instapklare villa op toplocatie in Loenhout met luxueuze afwerking en royale tuin

Ontdek deze stijlvolle en energiezuinige villa op een gegeerde locatie in Loenhout, vlak bij het dorpscentrum en met vlotte verbinding naar Antwerpen en Breda. Deze instapklare woning werd volledig gerenoveerd met oog voor detail, duurzaamheid en comfort.

Indeling
• Ruime inkomhal met gastentoilet
• Lichtrijke woonkamer met gezellige houtkachel
• Volledig uitgeruste keuken (Gaggenau-apparatuur)
• 4 volwaardige slaapkamers + bureau
• Moderne badkamer, praktische wasplaats en koele berging

Kenmerken
• Bewoonbare opp. van 264 m²
• Hoogwaardige materialen: natuursteen, parket, maatwerk
• EPC B (150 kWh/m²jaar)
• 19 zonnepanelen, zonneboiler, hoogrendementsglas, spouwmuurisolatie
• Airco en vernieuwde gasketel
• Waterrecuperatiesysteem

Tuin & buitenruimte
• Professioneel aangelegde tuin op perceel van 1.438 m²
• Automatisch bewateringssysteem, waterpartij, open zicht op achterliggende landbouwgrond
• Groot bijgebouw (garage/flexruimte) met automatische poorten

Extra troef: mogelijkheid tot aankoop van naastgelegen bouwgrond
Het naastgelegen perceel (701 m² – kadastraal E907M) maakt deel uit van een goedgekeurde verkaveling en is volwaardig erkend als bouwgrond. Met een straatbreedte van 15,48 m en diepte van ca. 69 m is dit een unieke kans voor wie wil investeren, bouwen of extra gezinsruimte voorzien. Het perceel is mee opgenomen in de huidige configuratie en kan optioneel bijgekocht worden.

Troeven
✓ Toplocatie
✓ Mogelijkheid tot aankopen aanpalende bouwgrond
✓ Instapklaar & luxueus
✓ Energiezuinig
✓ Privacy & rust
✓ Garage, carport

Wonen op zijn best – contacteer Aertsen Makelaars voor een bezichtiging van deze unieke eigendom aan Bareelstraat 31, Loenhout.

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
1.841 €
Surface cadastrale
14 m²

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Villa
Surface
264 m²

Terrain

Surface de la parcelle
1.438 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Jardin
Oui

Lieu

Environs / quartier
Campagne
Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
400 m

Aménagement

Nombre de chambres
4
Surface chambres à coucher
33 m²; 14 m²; 17 m²; 15 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Climatisation
Oui
Ascenseur
Non
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
150
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
3.489.310

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - unifamilial
Intimation en justice
Non
Condamner
Non

Localité

Bareelstraat 31, 2990 Loenhout

845.000 EUR

Localité

Bareelstraat 31
2990 Loenhout

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
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<p><span>Villa luxueusement finie et bien entretenue avec terrain à bâtir adjacent, garage et abri de voiture sur un total d'environ 2.139 m²</span></p><p><span> </span></p><p><span>A proximité du centre du village de Loenhout se trouve cette belle propriété avec de nombreuses possibilités. La villa est prête à être emménagée et offre également un jardin joliment aménagé avec une intimité totale.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Aménagement</span></p><p><span>Vous entrez dans la propriété par le hall d'entrée central avec des escaliers menant au premier étage, un vestiaire et des toilettes pour les invités. Depuis ce hall d'entrée avec un grand vide, vous avez accès aux différents espaces de vie de la villa.  A l'avant de la maison se trouve le bureau spacieux avec des armoires et un bureau faits sur mesure. La buanderie spacieuse est équipée de raccordements pour lave-linge et sèche-linge et de divers placards. Le salon spacieux et lumineux se compose d'une salle de télévision, d'un coin salon et d'une salle à manger. La cuisine spacieuse est dotée de finitions de haute qualité et d'appareils encastrés de la marque Gaggenau. </span></p><p><span>#Rez-de-chaussée</span></p><p><span>Le hall de nuit avec un grand grenier donne accès aux quatre chambres à coucher, dont l'une est maintenant convertie en dressing. La chambre principale dispose d'un balcon, la salle de bains spacieuse a été récemment entièrement rénovée et ses finitions sont luxueuses. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Garage et abri de voiture</span></p><p><span>Le garage indépendant offre de la place pour deux voitures et est équipé d'une porte sectionnelle automatique. Un grand carport permet d'accueillir un grand camping-car. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Jardin et espaces extérieurs</span></p><p><span>La villa est entourée d'un magnifique jardin paysager offrant beaucoup de calme et d'intimité, plusieurs terrasses et une pièce d'eau. Le jardin est équipé d'un éclairage de jardin, d'arroseurs et, grâce à sa position ensoleillée favorable, vous pouvez profiter au maximum du soleil de l'après-midi et du soir. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Terrain constructible attenant</span></p><p><span>La vente comprend le terrain adjacent (parcelle cadastrale E907M) de 701 m². Ce terrain fait partie d'un lotissement approuvé et est entièrement reconnu comme terrain à bâtir. Avec une largeur de rue de 15,48 mètres et une profondeur d'environ 69 mètres, il offre d'excellentes opportunités pour ceux qui cherchent à construire, à investir ou à héberger un membre de la famille près de chez eux à long terme. Le spacieux carport fait partie de cette parcelle.</span></p><p><span>Aujourd'hui, ce terrain améliore particulièrement l'espace, l'intimité et l'apparence de l'ensemble de la propriété. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Détails</span></p><p><span>Cette maison a été construite en 1992, rénovée en 2014 et 2023, avec des finitions de haute qualité et des matériaux durables. La maison elle-même se trouve sur un terrain d'environ 1 438m² et avec le terrain adjacent de 701m², la superficie totale de la propriété est d'environ 2 139m² (largeur de rue d'environ 38,5m). Cette propriété économe en énergie a une cote EPC de 150 kWh (étiquette B) et de nombreuses mesures d'économie d'énergie, y compris 19 panneaux solaires, un chauffe-eau solaire, une isolation des murs creux, un vitrage à haut rendement, une chaudière au gaz naturel modernisée et un système de récupération d'eau, c'est une propriété prête pour l'avenir. De plus, vous bénéficierez de l'air conditionné et d'un poêle à bois pour un confort optimal en toute saison.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Plus d'informations auprès de notre bureau.</span></p>
<p><span>Villa luxueusement finie et bien entretenue avec terrain à bâtir adjacent, garage et abri de voiture sur un total d'environ 2.139 m²</span></p><p><span> </span></p><p><span>A proximité du centre du village de Loenhout se trouve cette belle propriété avec de nombreuses possibilités. La villa est prête à être emménagée et offre également un jardin joliment aménagé avec une intimité totale.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Aménagement</span></p><p><span>Vous entrez dans la propriété par le hall d'entrée central avec des escaliers menant au premier étage, un vestiaire et des toilettes pour les invités. Depuis ce hall d'entrée avec un grand vide, vous avez accès aux différents espaces de vie de la villa.  A l'avant de la maison se trouve le bureau spacieux avec des armoires et un bureau faits sur mesure. La buanderie spacieuse est équipée de raccordements pour lave-linge et sèche-linge et de divers placards. Le salon spacieux et lumineux se compose d'une salle de télévision, d'un coin salon et d'une salle à manger. La cuisine spacieuse est dotée de finitions de haute qualité et d'appareils encastrés de la marque Gaggenau. </span></p><p><span>#Rez-de-chaussée</span></p><p><span>Le hall de nuit avec un grand grenier donne accès aux quatre chambres à coucher, dont l'une est maintenant convertie en dressing. La chambre principale dispose d'un balcon, la salle de bains spacieuse a été récemment entièrement rénovée et ses finitions sont luxueuses. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Garage et abri de voiture</span></p><p><span>Le garage indépendant offre de la place pour deux voitures et est équipé d'une porte sectionnelle automatique. Un grand carport permet d'accueillir un grand camping-car. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Jardin et espaces extérieurs</span></p><p><span>La villa est entourée d'un magnifique jardin paysager offrant beaucoup de calme et d'intimité, plusieurs terrasses et une pièce d'eau. Le jardin est équipé d'un éclairage de jardin, d'arroseurs et, grâce à sa position ensoleillée favorable, vous pouvez profiter au maximum du soleil de l'après-midi et du soir. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Terrain constructible attenant</span></p><p><span>La vente comprend le terrain adjacent (parcelle cadastrale E907M) de 701 m². Ce terrain fait partie d'un lotissement approuvé et est entièrement reconnu comme terrain à bâtir. Avec une largeur de rue de 15,48 mètres et une profondeur d'environ 69 mètres, il offre d'excellentes opportunités pour ceux qui cherchent à construire, à investir ou à héberger un membre de la famille près de chez eux à long terme. Le spacieux carport fait partie de cette parcelle.</span></p><p><span>Aujourd'hui, ce terrain améliore particulièrement l'espace, l'intimité et l'apparence de l'ensemble de la propriété. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Détails</span></p><p><span>Cette maison a été construite en 1992, rénovée en 2014 et 2023, avec des finitions de haute qualité et des matériaux durables. La maison elle-même se trouve sur un terrain d'environ 1 438m² et avec le terrain adjacent de 701m², la superficie totale de la propriété est d'environ 2 139m² (largeur de rue d'environ 38,5m). Cette propriété économe en énergie a une cote EPC de 150 kWh (étiquette B) et de nombreuses mesures d'économie d'énergie, y compris 19 panneaux solaires, un chauffe-eau solaire, une isolation des murs creux, un vitrage à haut rendement, une chaudière au gaz naturel modernisée et un système de récupération d'eau, c'est une propriété prête pour l'avenir. De plus, vous bénéficierez de l'air conditionné et d'un poêle à bois pour un confort optimal en toute saison.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Plus d'informations auprès de notre bureau.</span></p>
<p><span>Villa luxueusement finie et bien entretenue avec terrain à bâtir adjacent, garage et abri de voiture sur un total d'environ 2.139 m²</span></p><p><span> </span></p><p><span>A proximité du centre du village de Loenhout se trouve cette belle propriété avec de nombreuses possibilités. La villa est prête à être emménagée et offre également un jardin joliment aménagé avec une intimité totale.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Aménagement</span></p><p><span>Vous entrez dans la propriété par le hall d'entrée central avec des escaliers menant au premier étage, un vestiaire et des toilettes pour les invités. Depuis ce hall d'entrée avec un grand vide, vous avez accès aux différents espaces de vie de la villa.  A l'avant de la maison se trouve le bureau spacieux avec des armoires et un bureau faits sur mesure. La buanderie spacieuse est équipée de raccordements pour lave-linge et sèche-linge et de divers placards. Le salon spacieux et lumineux se compose d'une salle de télévision, d'un coin salon et d'une salle à manger. La cuisine spacieuse est dotée de finitions de haute qualité et d'appareils encastrés de la marque Gaggenau. </span></p><p><span>#Rez-de-chaussée</span></p><p><span>Le hall de nuit avec un grand grenier donne accès aux quatre chambres à coucher, dont l'une est maintenant convertie en dressing. La chambre principale dispose d'un balcon, la salle de bains spacieuse a été récemment entièrement rénovée et ses finitions sont luxueuses. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Garage et abri de voiture</span></p><p><span>Le garage indépendant offre de la place pour deux voitures et est équipé d'une porte sectionnelle automatique. Un grand carport permet d'accueillir un grand camping-car. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Jardin et espaces extérieurs</span></p><p><span>La villa est entourée d'un magnifique jardin paysager offrant beaucoup de calme et d'intimité, plusieurs terrasses et une pièce d'eau. Le jardin est équipé d'un éclairage de jardin, d'arroseurs et, grâce à sa position ensoleillée favorable, vous pouvez profiter au maximum du soleil de l'après-midi et du soir. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Terrain constructible attenant</span></p><p><span>La vente comprend le terrain adjacent (parcelle cadastrale E907M) de 701 m². Ce terrain fait partie d'un lotissement approuvé et est entièrement reconnu comme terrain à bâtir. Avec une largeur de rue de 15,48 mètres et une profondeur d'environ 69 mètres, il offre d'excellentes opportunités pour ceux qui cherchent à construire, à investir ou à héberger un membre de la famille près de chez eux à long terme. Le spacieux carport fait partie de cette parcelle.</span></p><p><span>Aujourd'hui, ce terrain améliore particulièrement l'espace, l'intimité et l'apparence de l'ensemble de la propriété. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Détails</span></p><p><span>Cette maison a été construite en 1992, rénovée en 2014 et 2023, avec des finitions de haute qualité et des matériaux durables. La maison elle-même se trouve sur un terrain d'environ 1 438m² et avec le terrain adjacent de 701m², la superficie totale de la propriété est d'environ 2 139m² (largeur de rue d'environ 38,5m). Cette propriété économe en énergie a une cote EPC de 150 kWh (étiquette B) et de nombreuses mesures d'économie d'énergie, y compris 19 panneaux solaires, un chauffe-eau solaire, une isolation des murs creux, un vitrage à haut rendement, une chaudière au gaz naturel modernisée et un système de récupération d'eau, c'est une propriété prête pour l'avenir. De plus, vous bénéficierez de l'air conditionné et d'un poêle à bois pour un confort optimal en toute saison.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Plus d'informations auprès de notre bureau.</span></p>

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