Scoop: Maison à vendre à Wuustwezel avec 5 chambres

Rustig, groen, kinderen die buiten spelen, buren die je kennen. Het gevoel klopt hier vanaf de eerste seconde.

De woning is halfopen, gebouwd in 2020 en sindsdien met zorg onderhouden. 233 m² bewoonbare oppervlakte op een perceel van 400 m². Vijf slaapkamers, twee badkamers, een aparte garage en een EPC-label A met een score van E9. Dat is geen toeval. Dat is de uitkomst van keuzes die bij de bouw zijn gemaakt, en die je elke maand terugziet op je rekening.

Je stapt de woning binnen via een ruime inkomhal met vestiaire en een apart gastentoilet. Geen krappe gang. Meteen ruimte, meteen licht. Zit- en eethoek lopen in elkaar over, grote ramen halen het licht naar binnen, en de open keuken sluit daar naadloos op aan. Natuurstenen werkblad, AEG-kookplaat, combi-oven, combi-stoomoven, inductie kookplaat met geïntegreerde dampkap en een vaatwasser. Via de schuifdeur in de living stap je zo de tuin in.

Op het gelijkvloers is ook een wasruimte met douche en lavabomeubel. Handig als je net van buiten komt, of gewoon als het huishouden draait op volle toeren.

De trap brengt je naar de eerste verdieping met drie slaapkamers. De masterbedroom is ruim en heeft een dressing ensuite. De badkamer op deze verdieping heeft een ligbad, een inloopdouche en een lavabomeubel met twee lavabo's. Er is ook een apart toilet op de verdieping.

Op de bovenverdieping zijn nog twee kamers: één als speelkamer, één als logeerkamer. Ruim genoeg om er iets zinvols van te maken. En dan is er ook nog een technische berging voor de ventilatie-unit en de cv-ketel.

De aparte garage van 37,5 m² ligt achteraan het perceel. Ruimte voor de wagen, ruimte voor opslag. De laadpaal voor de elektrische wagen staat hier, samen met de thuisbatterijen.

En dan komen we aan het stuk waar de meeste kopers even rechtop gaan zitten.

Deze woning heeft 22 zonnepanelen goed voor 6.710 Wp, thuisbatterijen met een bruikbare capaciteit van 14,1 kWh en een energiemanagementsysteem dat alles slim aan elkaar koppelt. Het totale netverbruik over de voorbije 365 dagen was 3.224 kWh. De laadpaal alleen al verbruikte in diezelfde periode 3.583 kWh. Dat wil zeggen dat de woning zelfs met een elektrische wagen aan het laden energieneutraal draait. Niet in theorie. Dat zijn de cijfers van Fluvius.

Daar bovenop: vloerverwarming door de volledige woning via een condenserende Bosch-gasketel, ventilatiesysteem D met warmteterugwinning, driedubbel HR-glas, een regenwateput van 7.500 liter aangesloten op beide toiletten, de wasmachine en de buitenkranen, een waterontharder en een alarmsysteem. Aluminium schrijnwerk met vliegenramen door de hele woning. EPC-label A, score E9, 14 kWh per m² per jaar.

Alles wat kopers nu écht zoeken, zit hier in één pakket.

De voor- en achtertuin zijn verzorgd aangelegd. De achtertuin heeft een noord-westoriëntatie, is volledig omheind en bereikbaar via een poort.

Wuustwezel is een rustige, landelijke gemeente in de Noorderkempen. Scholen, winkels en sportfaciliteiten liggen op een boogscheut. Via de E19 ben je vlot in Antwerpen. Het is het evenwicht dat mensen hier doet landen en blijven: groen en rustig wonen, zonder dat je ver van alles zit.

En dat speelveldje voor de deur. Dat is gewoon gratis!

De instelprijs is € 620.000.
Bezoekmoment: zaterdag 18 april tussen 14u en 16u (na afspraak).
Voor meer info of een bezoek te plannen surf naar www.nachtegaaldreef14.be!