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Maison à vendre à Wuustwezel avec 4 chambres

Kampweg 72, 2990 Wuustwezel
558 100 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Maison à vendre à Wuustwezel avec 4 chambres - photo 1
CEPCC
188
1.215
4
1
Description
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Deze open bebouwing werd helemaal gestript en volledig gerenoveerd : nieuwe bezetting, chape, elektriciteit, waterleidingen, ketel en chauffages, ventilatie, ramen met 3 dubbele beglazing, isolatie in plafond, enz... Alles is afgewerkt, je dient enkel nog een vloer te leggen en een nieuwe keuken en badkamer te laten installeren. De aansluitingen zijn reeds voorzien. De stijl kan je maw nog volledig kiezen en naar jouw hand zetten. Het huis biedt 4 ruime slaapkamers (16,16,15,12 m²) onder een goed geïsoleerd plafond, een grote hoge zolder, kelder en wasplaats. De living en open keuken met kookeiland is samen 51 m² groot en voorzien van vloerverwarming. Verder is nog een aparte garage en tuinhuis, zowel bereikbaar via de Kampweg als de zijstraat Schaapsdijk. Mooie locatie om te wandelen waarbij je direct achter het huis aansluiting hebt met de velden en een vijver. Goede ligging met de E19 op 3 km en winkels op 600 m.

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
681 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison unifamiliale
Surface
188 m²

Terrain

Surface de la parcelle
1.215 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Ouest

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
100 m
Autoroute à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
4
Surface chambres à coucher
16 m²; 16 m²; 15 m²; 12 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Raccordement au gaz
Oui
Raccordement aux égouts
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
257
Classe énergétique
C
Double vitrage
Oui

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Condamner
Non
Permis de construire
Oui

Localité

Kampweg 72, 2990 Wuustwezel

558.100 EUR

Kampweg 72
2990 Wuustwezel

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La contribution personnelle minimale
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Disposition comme suit :<br /><br />REZ-DE-CHAUSSÉE :<br />- Hall d'entrée avec accès au rez-de-chaussée et au salon des premier et deuxième étages.<br />- Deux espaces adjacents qui peuvent être aménagés de différentes manières : pensez à un espace bureau, une salle de jeux, une grande salle à manger,...<br />- Cuisine ouverte avec coin salon. La cuisine est équipée de tous les appareils nécessaires et de nombreux espaces de rangement.<br />- Salle de bain avec douche, lavabo et toilettes et chambre à coucher disponibles, ce qui permet de vivre au rez-de-chaussée. <br />- Salon confortable adjacent au jardin à l'arrière, calme et verdoyant.<br />- Buanderie avec raccordement pour machines à laver et à sécher.<br />- Grand garage intérieur avec portail automatique, beaucoup d'espace pour la voiture et de l'espace pour les systèmes de rangement.<br /><br />PREMIER ÉTAGE :<br />- Espace de vie confortable divisé en un coin repas et un coin salon avec accès à la terrasse sur le toit équipée d'un auvent.<br />- Cuisine équipée avec îlot, reliée au salon.<br />- Salle de bain avec baignoire avec douche, double vasque et raccordement pour machines à laver et à sécher.<br />- Toilettes séparées pour les invités<br /><br />DEUXIÈME ÉTAGE :<br />- Deux chambres complètes (avec climatisation). <br />- Buanderie avec WC et lavabo, possibilité de prévoir une salle de douche ici.<br /><br />Détails :<br />- Maison bifamiliale, idéale pour une famille nombreuse ou nouvellement réunie. <br />- EPC favorable : label B (189 kWh/m²), aucune exigence de rénovation ! Électricité conforme, testée et sans danger pour l'amiante !<br />- Année de construction : 1953, entièrement rénovée au fil des ans dans les règles de l'art combinée à l'utilisation de matériaux de haute qualité et à un entretien impeccable. <br />- Selon le cadastre : connue sous le nom de maison avec un AI de 1130€.<br />- Jardin verdoyant magnifiquement entretenu avec plusieurs terrasses (dont une couverte) et une maison de jardin.<br />- Emplacement très pratique dans le centre de Wuustwezel.<br /><br />Bref, une maison très bien entretenue, à l'épreuve du temps grâce à l'EPC favorable et à l'électricité conforme et une énorme opportunité grâce à l'espace que cette maison a à offrir.<br /><br />Intéressé ?<br />Demandez votre visite via veerle.pierar@dewaele.com ou le 03/369.42.50.<br />(ré) Acheter ou (louer) dans le Noorderkempen ?<br />Si vous avez des questions, vous pouvez toujours nous contacter ! Immobilier Dewaele<br /><br />Registre des mesures: non
Disposition comme suit :<br /><br />REZ-DE-CHAUSSÉE :<br />- Hall d'entrée avec accès au rez-de-chaussée et au salon des premier et deuxième étages.<br />- Deux espaces adjacents qui peuvent être aménagés de différentes manières : pensez à un espace bureau, une salle de jeux, une grande salle à manger,...<br />- Cuisine ouverte avec coin salon. La cuisine est équipée de tous les appareils nécessaires et de nombreux espaces de rangement.<br />- Salle de bain avec douche, lavabo et toilettes et chambre à coucher disponibles, ce qui permet de vivre au rez-de-chaussée. <br />- Salon confortable adjacent au jardin à l'arrière, calme et verdoyant.<br />- Buanderie avec raccordement pour machines à laver et à sécher.<br />- Grand garage intérieur avec portail automatique, beaucoup d'espace pour la voiture et de l'espace pour les systèmes de rangement.<br /><br />PREMIER ÉTAGE :<br />- Espace de vie confortable divisé en un coin repas et un coin salon avec accès à la terrasse sur le toit équipée d'un auvent.<br />- Cuisine équipée avec îlot, reliée au salon.<br />- Salle de bain avec baignoire avec douche, double vasque et raccordement pour machines à laver et à sécher.<br />- Toilettes séparées pour les invités<br /><br />DEUXIÈME ÉTAGE :<br />- Deux chambres complètes (avec climatisation). <br />- Buanderie avec WC et lavabo, possibilité de prévoir une salle de douche ici.<br /><br />Détails :<br />- Maison bifamiliale, idéale pour une famille nombreuse ou nouvellement réunie. <br />- EPC favorable : label B (189 kWh/m²), aucune exigence de rénovation ! Électricité conforme, testée et sans danger pour l'amiante !<br />- Année de construction : 1953, entièrement rénovée au fil des ans dans les règles de l'art combinée à l'utilisation de matériaux de haute qualité et à un entretien impeccable. <br />- Selon le cadastre : connue sous le nom de maison avec un AI de 1130€.<br />- Jardin verdoyant magnifiquement entretenu avec plusieurs terrasses (dont une couverte) et une maison de jardin.<br />- Emplacement très pratique dans le centre de Wuustwezel.<br /><br />Bref, une maison très bien entretenue, à l'épreuve du temps grâce à l'EPC favorable et à l'électricité conforme et une énorme opportunité grâce à l'espace que cette maison a à offrir.<br /><br />Intéressé ?<br />Demandez votre visite via veerle.pierar@dewaele.com ou le 03/369.42.50.<br />(ré) Acheter ou (louer) dans le Noorderkempen ?<br />Si vous avez des questions, vous pouvez toujours nous contacter ! Immobilier Dewaele<br /><br />Registre des mesures: non
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Deze energiezuinige open woning beschikt over 3 slaapkamers, een carport en een tuinberging. Het gelijkvloers verwelkomt je met een inkomhal met gastentoilet, een lichtrijke leefruimte en een moderne keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. De zolder kan naar wens nog verder afgewerkt worden.<br />Meer info? Contacteer ons via 03 808 33 55 of verkoop@wuustwezelhofakker.be<br /> 
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