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Maison à vendre à Wuustwezel avec 4 chambres

Boomgaard, 2990 Wuustwezel
389 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Maison à vendre à Wuustwezel avec 4 chambres - photo 1
AEPCA
203
327
4
2
Description
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Casco nieuwbouwwoning met 4 slaapkamers te koop in Wuustwezel

Op zoek naar een energiezuinige nieuwbouwwoning die u volledig naar eigen smaak kan afwerken? Deze casco woning is gelegen in het hartje van Wuustwezel en combineert een doordachte indeling, moderne architectuur en veel ruimte met maximale vrijheid in afwerking en inrichting. Wonen in de dorpskern, op wandelafstand van winkels, voorzieningen, openbaar vervoer, scholen en restaurants? Kom zeker eens kijken!

Indeling

De indeling is praktisch en gezinsvriendelijk met op het gelijkvloers een inkomhal met gastentoilet, de leefruimte ca. 20m² met zithoek en grote raam. Centraal de trappenhal die leef-en eetruimte speels opdeelt. De ruime keuken van ca. 36m² heeft een groot schuifraam dat uitkijkt op de tuin. Daarnaast een handige bergruimte met aansluitingen voor was-en droogmachine en koele berging van ca. 6m².

Op de eerste verdieping zijn drie volwaardige slaapkamers van ca. 13m²,13m² en 16m² voorzien. Een badkamer van 11m² met aansluitingen voor een inloopdouche, toilet, dubbele lavabo en ligbad. Een praktisch velux dakraam voorziet u van wat extra comfort.

Een vaste trap naar de tweede verdieping waar een vierde slaapkamer ca. 18m² met ensuite badkamer voorzien wordt van aansluitingen voor een douche, toilet en lavabo. Vanuit de nachthal is de technische ruimte ca. 12m² bereikbaar. Onder de nok nog een handige zolder, bereikbaar met valtrap.

Vooraan een autostaanplaats en achteraan een tuin van 180m², mogelijkheid tot een terras van 21m² en een toegankelijk bijgebouw van ca. 20m² dat kan dienen als berging.

Deze nieuwbouw is energiezuinig én biedt u alle hedendaags comfort. Zo is er een ventilatiesysteem D, doorgedreven isolatie, aluminium schrijnwerk en regenwaterrecuperatie.

Het grondaandeel wordt verkocht onder registratierechten en het constructieaandeel onder toepassing van 21% BTW

Eventueel en in onderling overleg kan de woning afgewerkt worden opgeleverd, in samenspraak met de bouwheer.

Hebt u interesse, of specifieke vragen? Neem contact op via wuustwezel@immopoint.be of bel 03 240 11 99.

Finances

Ventes sous régime de TVA
Oui
Valeur construction
237.800 €
Valeur terrain
151.200 €; 151.200 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
203 m²

Terrain

Surface de la parcelle
327 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Sud-ouest

Aménagement

Nombre de chambres
4
Surface chambres à coucher
16 m²; 13 m²; 13 m²; 18 m²
Nombre de salles de bain
2

Énergie

Classe énergétique
A
Puits d’eau de pluie
Oui

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - unifamilial
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Condamner
Non

Localité

Boomgaard, 2990 Wuustwezel

389.000 EUR

Boomgaard
2990 Wuustwezel

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La contribution personnelle minimale
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La disposition est fournie comme suit (en tenant compte de l'état structurel) :<br />- Hall d'entrée spacieux avec possibilité de toilettes pour les invités.<br />- Espace de vie ouvert avec beaucoup de potentiel pour un coin repas et un salon lumineux, bénéficiant de grandes fenêtres.<br />- Espace cuisine ouvert, prêt à installer une cuisine de rêve avec un îlot de cuisson.<br />- Possibilité de deux espaces de rangement (rez-de-chaussée et premier étage)<br />- Trois chambres au premier étage<br />- Salle de bain avec les raccords nécessaires pour une douche à l'italienne, une double vasque et des toilettes.<br />- Grand sous-sol et grenier, tous deux accessibles par un escalier fixe et offrant beaucoup d'espace supplémentaire.<br /><br />À l'extérieur, il y a la possibilité d'une cour avant confortable et d'une cour arrière spacieuse. Il y a déjà une dépendance pratique dans la cour qui est équipée d'une cuisine, de toilettes et d'une douche. Il y a deux places de parking à l'arrière de la parcelle, accessibles par la rue située derrière.<br /><br />Détails :<br />- Surface habitable : 195 m² sur un terrain de 367 m².<br />- État : phase structurale (BJ : 2025) - Encore complètement à terminer par vous-même.<br />- Énergie : PEB très favorable (-16,07 kWh/m²), contrôle électrique conforme (pour le gros œuvre), double vitrage et équipements pour le système de ventilation de type D disponibles.<br />- Techniques : Chauffage par radiateurs électriques.<br /><br />Ce nouveau projet de construction d'envergure au fort potentiel vous intéresse ?<br />Demandez votre visite via veerle.pierar@dewaele.com ou le 03/369.42.50.<br /><br />(ré) Acheter ou (louer) dans le Noorderkempen ?<br />Si vous avez des questions, vous pouvez toujours nous contacter !<br />Immobilier Dewaele<br /><br />Ces visualisations basées sur l'IA sont destinées à inspirer. Les spécifications techniques, les réglementations d'urbanisme ou les possibilités concrètes de réalisation n'ont pas été prises en compte.<br /><br />Registre des mesures: non
La disposition est fournie comme suit (en tenant compte de l'état structurel) :<br />- Hall d'entrée spacieux avec possibilité de toilettes pour les invités.<br />- Espace de vie ouvert avec beaucoup de potentiel pour un coin repas et un salon lumineux, bénéficiant de grandes fenêtres.<br />- Espace cuisine ouvert, prêt à installer une cuisine de rêve avec un îlot de cuisson.<br />- Possibilité de deux espaces de rangement (rez-de-chaussée et premier étage)<br />- Trois chambres au premier étage<br />- Salle de bain avec les raccords nécessaires pour une douche à l'italienne, une double vasque et des toilettes.<br />- Grand sous-sol et grenier, tous deux accessibles par un escalier fixe et offrant beaucoup d'espace supplémentaire.<br /><br />À l'extérieur, il y a la possibilité d'une cour avant confortable et d'une cour arrière spacieuse. Il y a déjà une dépendance pratique dans la cour qui est équipée d'une cuisine, de toilettes et d'une douche. Il y a deux places de parking à l'arrière de la parcelle, accessibles par la rue située derrière.<br /><br />Détails :<br />- Surface habitable : 195 m² sur un terrain de 367 m².<br />- État : phase structurale (BJ : 2025) - Encore complètement à terminer par vous-même.<br />- Énergie : PEB très favorable (-16,07 kWh/m²), contrôle électrique conforme (pour le gros œuvre), double vitrage et équipements pour le système de ventilation de type D disponibles.<br />- Techniques : Chauffage par radiateurs électriques.<br /><br />Ce nouveau projet de construction d'envergure au fort potentiel vous intéresse ?<br />Demandez votre visite via veerle.pierar@dewaele.com ou le 03/369.42.50.<br /><br />(ré) Acheter ou (louer) dans le Noorderkempen ?<br />Si vous avez des questions, vous pouvez toujours nous contacter !<br />Immobilier Dewaele<br /><br />Ces visualisations basées sur l'IA sont destinées à inspirer. Les spécifications techniques, les réglementations d'urbanisme ou les possibilités concrètes de réalisation n'ont pas été prises en compte.<br /><br />Registre des mesures: non
La disposition est fournie comme suit (en tenant compte de l'état structurel) :<br />- Hall d'entrée spacieux avec possibilité de toilettes pour les invités.<br />- Espace de vie ouvert avec beaucoup de potentiel pour un coin repas et un salon lumineux, bénéficiant de grandes fenêtres.<br />- Espace cuisine ouvert, prêt à installer une cuisine de rêve avec un îlot de cuisson.<br />- Possibilité de deux espaces de rangement (rez-de-chaussée et premier étage)<br />- Trois chambres au premier étage<br />- Salle de bain avec les raccords nécessaires pour une douche à l'italienne, une double vasque et des toilettes.<br />- Grand sous-sol et grenier, tous deux accessibles par un escalier fixe et offrant beaucoup d'espace supplémentaire.<br /><br />À l'extérieur, il y a la possibilité d'une cour avant confortable et d'une cour arrière spacieuse. Il y a déjà une dépendance pratique dans la cour qui est équipée d'une cuisine, de toilettes et d'une douche. Il y a deux places de parking à l'arrière de la parcelle, accessibles par la rue située derrière.<br /><br />Détails :<br />- Surface habitable : 195 m² sur un terrain de 367 m².<br />- État : phase structurale (BJ : 2025) - Encore complètement à terminer par vous-même.<br />- Énergie : PEB très favorable (-16,07 kWh/m²), contrôle électrique conforme (pour le gros œuvre), double vitrage et équipements pour le système de ventilation de type D disponibles.<br />- Techniques : Chauffage par radiateurs électriques.<br /><br />Ce nouveau projet de construction d'envergure au fort potentiel vous intéresse ?<br />Demandez votre visite via veerle.pierar@dewaele.com ou le 03/369.42.50.<br /><br />(ré) Acheter ou (louer) dans le Noorderkempen ?<br />Si vous avez des questions, vous pouvez toujours nous contacter !<br />Immobilier Dewaele<br /><br />Ces visualisations basées sur l'IA sont destinées à inspirer. Les spécifications techniques, les réglementations d'urbanisme ou les possibilités concrètes de réalisation n'ont pas été prises en compte.<br /><br />Registre des mesures: non

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