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Scoop: Maison à vendre à Wuustwezel avec 4 chambres

Kampweg 3, 2990 Wuustwezel
649 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Maison avec une belle vue arrière à vendre à Wuustwezel ! - photo 1
CEPCC
331
923
4
2
Description

Maison avec une belle vue arrière à vendre à Wuustwezel !

Disposition comme suit :
- Hall d'entrée sur sol carrelé.
- Deux chambres complètes d'environ 13 et 16 m² respectivement, des bureaux sur la façade avant.
- Salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne, double vasque et espace de rangement.
- Toilettes pour invités
- Salon spacieux divisé en coins repas et salon.
- Cuisine rénovée avec tous les appareils nécessaires et beaucoup d'espace sur le plan de travail et les armoires.
- Accès au jardin par le grand porche en prolongement de l'espace de vie.

Sous-sol :
- Maison entièrement au sous-sol ! Actuellement meublé avec des chambres supplémentaires et une salle de bains, une salle de jeux, une grotte pour hommes et un local technique.

Grenier :
- Accessible par le garage par un escalier en mezzanine.

Détails :
- ANNÉE : 1979
- EPC : label C 217 kWh/m² : aucune obligation de rénovation !
- Electricité non conforme, certificat amiante en préparation.
- Grand garage avec espace pour voiture et remorque À côté de la buanderie avec raccordement pour le lave-linge et le sèche-linge.
- REMARQUE : la jouissance différée s'applique, le vendeur vivra jusqu'au +/- printemps de l'année prochaine (2027), acte authentique dans le délai classique de 4 mois.
- La maison a été soigneusement rénovée et rafraîchie au fil des ans, y compris une nouvelle salle de bain, une nouvelle cuisine et un nouveau sol, l'installation de panneaux solaires,...

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Immobilier Dewaele


Registre des mesures: non

Finances

Prix
649.000 €
Revenu cadastral
1.504 €

Bâtiment

Surface
331 m²
Surface construite
254 m²
État du bâtiment
Bon état

Terrain

Surface de la parcelle
923 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Largeur de la parcelle
19 m

Lieu

Environs / quartier
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
20
Nombre de chambres
4
Surface chambres à coucher
16 m²; 13 m²

Confort

Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
217
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20260511-0003865743-RES-1

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - maison
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Oui

Médias et téléchargements

Visite virtuelle
https://360.zibber.eu/share/collection/7Msds?logo=0&info=0&fs=1&vr=1&sd=1&initload=0&thumbs=1

Localité

Kampweg 3, 2990 Wuustwezel

649.000 EUR

Kampweg 3
2990 Wuustwezel

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Disposition comme suit :<br />- Hall d'entrée avec accès au salon et à la salle à manger.<br />- Espace salon/salle à manger divisé en un coin repas et un coin salon séparés.<br />- Cuisine avec cuisinière à gaz et hotte, four, réfrigérateur et nombreux espaces de rangement.<br />- Salle de bain avec douche, lavabo et toilettes<br />- Accès au sous-sol<br />- Passage/rangement pour vélos de la façade à la cuisine.<br /><br />Premier étage :<br />- Deux chambres (spacieuses) à part entière et deux chambres plus petites : également utiles comme espace de bureau ou dressing.<br />- Accès au grenier spacieux<br /><br />Détails :<br />- Grand jardin calme (terrain jusqu'à 301 m²)<br />- Sous-sol et grenier disponibles.<br />- AVEC : 1952, SKI 458€<br />- EPC : 669 kWh/m² &gt; les exigences de rénovation s'appliquent ! Electricité non conforme, certificat d'amiante en préparation.<br /><br />Intéressé ?<br />Demandez votre visite via veerle.pierar@dewaele.com ou le 03/369.42.50.<br /><br />(ré) Acheter ou (louer) dans le Noorderkempen ?<br />Si vous avez des questions, vous pouvez toujours nous contacter !<br />Immobilier Dewaele<br /><br />Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition dans les 5 ans suivant l'achat). Pour plus d'informations, veuillez consulter le site web de l'Agence flamande de l'Énergie et du Climat via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen<br /><br />Registre des mesures: en cours de demande
Disposition comme suit :<br />- Hall d'entrée avec accès au salon et à la salle à manger.<br />- Espace salon/salle à manger divisé en un coin repas et un coin salon séparés.<br />- Cuisine avec cuisinière à gaz et hotte, four, réfrigérateur et nombreux espaces de rangement.<br />- Salle de bain avec douche, lavabo et toilettes<br />- Accès au sous-sol<br />- Passage/rangement pour vélos de la façade à la cuisine.<br /><br />Premier étage :<br />- Deux chambres (spacieuses) à part entière et deux chambres plus petites : également utiles comme espace de bureau ou dressing.<br />- Accès au grenier spacieux<br /><br />Détails :<br />- Grand jardin calme (terrain jusqu'à 301 m²)<br />- Sous-sol et grenier disponibles.<br />- AVEC : 1952, SKI 458€<br />- EPC : 669 kWh/m² &gt; les exigences de rénovation s'appliquent ! Electricité non conforme, certificat d'amiante en préparation.<br /><br />Intéressé ?<br />Demandez votre visite via veerle.pierar@dewaele.com ou le 03/369.42.50.<br /><br />(ré) Acheter ou (louer) dans le Noorderkempen ?<br />Si vous avez des questions, vous pouvez toujours nous contacter !<br />Immobilier Dewaele<br /><br />Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition dans les 5 ans suivant l'achat). Pour plus d'informations, veuillez consulter le site web de l'Agence flamande de l'Énergie et du Climat via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen<br /><br />Registre des mesures: en cours de demande
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