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Maison à vendre à Wuustwezel avec 4 chambres

Lijsterdreef 3, 2990 Wuustwezel
589 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Bâtiment ouvert avec quatre chambres et un beau jardin à Wuustwezel - photo 1
BEPCB
220
1.507
4
1
Description

Bâtiment ouvert avec quatre chambres et un beau jardin à Wuustwezel

Dans un quartier extrêmement vert et calme de Wuustwezel, nous trouvons ces bâtiments ouverts prêts à emménager. Le bâtiment a été construit en 2014 et a été joliment rénové et amélioré au fil des ans en termes de finition, de sorte qu'il est en bon état aujourd'hui. Ici, vous pouvez profiter pleinement de la paix et de la nature.

Disposition comme suit :

REZ-DE-CHAUSSÉE :
- hall d'entrée avec toilettes invités
- salle de rangement/buanderie pratique avec porte latérale donnant sur le jardin
- un coin salon spacieux avec une vue magnifique sur la verdure
- salon/salle à manger lumineux avec une fenêtre coulissante donnant sur le jardin et une connexion à la cuisine
- cuisine semi-ouverte équipée d'un îlot de cuisson, d'une plaque à induction, d'une hotte de plafond, d'un évier simple, d'un réfrigérateur, d'un four, d'un lave-vaisselle et de nombreux rangements

PREMIER ÉTAGE :
- quatre chambres complètes
- salle de bain spacieuse avec douche à l'italienne, baignoire et double vasque
- espace bureau avec une belle vue sur le jardin
- toilettes séparées

ESPACE MANSARDÉ :
- trappe pratique menant au grenier, parfaite pour un rangement supplémentaire

La maison comprend également un beau, grand jardin verdoyant dans une zone boisée avec une terrasse spacieuse pour un salon et une table à manger, ainsi qu'un abri de jardin pratique pour un rangement supplémentaire. Il y a suffisamment d'espace à l'avant pour garer quatre voitures.

Détails :
- superficie du terrain : 1 507 m²
- surface habitable : env. 220 m²
- construit en 2014 (joliment rafraîchi au fil des ans et finition améliorée)
- label EPC B favorable (134 kWh/m²/an)
- électricité testée conformément
- double vitrage
- chauffage par radiateurs au gaz propane (réservoir de propane loué)
- situé dans un quartier résidentiel au caractère boisé

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Immobilier Dewaele

Le bien est proposé selon la formule Pre-sale. Du 19/09/2026 10:00 au 26/09/2026 16:00, vous pouvez visiter la maison sur rendez-vous et faire une offre. Le prix affiché est un prix indicatif. Pour plus d'informations, veuillez contacter le responsable du dossier.

Registre des mesures: non

Finances

Prix
589.000 €
Taxe foncière
831 €
Revenu cadastral
1.280 €

Bâtiment

Surface
220 m²
Surface construite
100 m²
État du bâtiment
Bon état

Terrain

Surface de la parcelle
1.507 m²
Affectation urbanistique
Zone de loisirs résidentiels
Largeur de la parcelle
22 m

Lieu

Environs / quartier
Campagne

Aménagement

Nombre de chambres
16
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
1

Confort

Raccordement électrique
Oui
Raccordement à l’eau
Oui
Connexion réseau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
134
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20240908-0003363875-RES-1

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - maison
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non

Médias et téléchargements

Vidéo
https://www.youtube.com/embed/GawAP3hun7M
Visite virtuelle
https://360.zibber.eu/share/collection/7TrmV?logo=0&info=0&fs=1&vr=1&sd=1&initload=0&thumbs=1

Localité

Lijsterdreef 3, 2990 Wuustwezel

589.000 EUR

Lijsterdreef 3
2990 Wuustwezel

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Disposition comme suit :<br />- Hall d'entrée avec accès au salon et à la salle à manger.<br />- Espace salon/salle à manger divisé en un coin repas et un coin salon séparés.<br />- Cuisine avec cuisinière à gaz et hotte, four, réfrigérateur et nombreux espaces de rangement.<br />- Salle de bain avec douche, lavabo et toilettes<br />- Accès au sous-sol<br />- Passage/rangement pour vélos de la façade à la cuisine.<br /><br />Premier étage :<br />- Deux chambres (spacieuses) à part entière et deux chambres plus petites : également utiles comme espace de bureau ou dressing.<br />- Accès au grenier spacieux<br /><br />Détails :<br />- Grand jardin calme (terrain jusqu'à 301 m²)<br />- Sous-sol et grenier disponibles.<br />- AVEC : 1952, SKI 458€<br />- EPC : 669 kWh/m² &gt; les exigences de rénovation s'appliquent ! Electricité non conforme, certificat d'amiante en préparation.<br /><br />Intéressé ?<br />Demandez votre visite via veerle.pierar@dewaele.com ou le 03/369.42.50.<br /><br />(ré) Acheter ou (louer) dans le Noorderkempen ?<br />Si vous avez des questions, vous pouvez toujours nous contacter !<br />Immobilier Dewaele<br /><br />Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition dans les 5 ans suivant l'achat). Pour plus d'informations, veuillez consulter le site web de l'Agence flamande de l'Énergie et du Climat via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen<br /><br />Registre des mesures: en cours de demande
Disposition comme suit :<br />- Hall d'entrée avec accès au salon et à la salle à manger.<br />- Espace salon/salle à manger divisé en un coin repas et un coin salon séparés.<br />- Cuisine avec cuisinière à gaz et hotte, four, réfrigérateur et nombreux espaces de rangement.<br />- Salle de bain avec douche, lavabo et toilettes<br />- Accès au sous-sol<br />- Passage/rangement pour vélos de la façade à la cuisine.<br /><br />Premier étage :<br />- Deux chambres (spacieuses) à part entière et deux chambres plus petites : également utiles comme espace de bureau ou dressing.<br />- Accès au grenier spacieux<br /><br />Détails :<br />- Grand jardin calme (terrain jusqu'à 301 m²)<br />- Sous-sol et grenier disponibles.<br />- AVEC : 1952, SKI 458€<br />- EPC : 669 kWh/m² &gt; les exigences de rénovation s'appliquent ! Electricité non conforme, certificat d'amiante en préparation.<br /><br />Intéressé ?<br />Demandez votre visite via veerle.pierar@dewaele.com ou le 03/369.42.50.<br /><br />(ré) Acheter ou (louer) dans le Noorderkempen ?<br />Si vous avez des questions, vous pouvez toujours nous contacter !<br />Immobilier Dewaele<br /><br />Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition dans les 5 ans suivant l'achat). Pour plus d'informations, veuillez consulter le site web de l'Agence flamande de l'Énergie et du Climat via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen<br /><br />Registre des mesures: en cours de demande
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