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Maison à vendre à Wuustwezel avec 3 chambres

Bredabaan 1072, 2990 Wuustwezel
1 149 000 €
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Maison à vendre à Wuustwezel avec 3 chambres - photo 1
CEPCC
209
9.633
3
2
Description
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Verscholen in het groen, op een prachtig perceel van maar liefst 9.633 m², bevindt zich deze gerenoveerde villa met karakteristiek rieten dak. Een bijzondere eigendom waar rust, ruimte en privacy centraal staan, gecombineerd met een lichtrijk interieur en tal van mogelijkheden, waaronder kangoeroewonen.

Via de ruime oprit bereikt u de woning en de twee garages. Binnen vormt de royale leefruimte het hart van de villa. De vele glaspartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en bieden een aangenaam zicht op het omliggende groen. Aansluitend bevindt zich een volledig uitgeruste keuken, voorzien van alle nodige toestellen. Verder beschikt het gelijkvloers over een afzonderlijke bureauruimte en een slaapkamer met eigen badkamer, waardoor comfortabel gelijkvloers wonen perfect mogelijk is.

Op de eerste verdieping springt meteen het gevoel van ruimte in het oog. De hoge plafonds met zichtbare balken versterken het karakter van de woning. De royale hoofdslaapkamer geeft rechtstreeks toegang tot een dakterras, waar u in alle rust van de groene omgeving geniet. Daarnaast bevindt zich hier een tweede slaapkamer met doorloopdressing en een ruime tweede badkamer, uitgerust met dubbele wastafel, ligbad en douche.

Een bijzondere troef is de ruime, afzonderlijk bereikbare ruimte boven de garage, toegankelijk via een buitentrap. Hier worden momenteel voorzieningen getroffen voor een eigen keuken en badkamer. Dankzij de afzonderlijke toegang en de royale oppervlakte biedt deze ruimte tal van mogelijkheden, bijvoorbeeld als gastenverblijf of zelfstandige woon-/werkruimte.

Buiten geniet u vooral van één ding: groen, en dat zover het oog reikt. Het uitzonderlijk ruime perceel van bijna één hectare biedt volop privacy en maakt van deze woning een heerlijke plek voor wie landelijk en rustig wil wonen.

Een belangrijke bijkomende troef is het recent volledig vernieuwde dak. De woning wordt verwarmd op gas en beschikt over een EPC-label C.

Contacteer Vincent voor een bezoek ter plaatse via Vincent@reds.be of 0475 21 00 86.

Finances

Revenu cadastral
2.030 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Villa
Surface
209 m²

Terrain

Surface de la parcelle
9.633 m²

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui
Plage à proximité
Non

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de dressings
1
Nombre de salles de bain
2

Confort

Domotique
Non
Vidéophone
Oui
Ascenseur
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
287
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20250731-0002060505-RES-2

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - unifamilial
Permis de construire
Oui
Droit de préemption
Non

Localité

Bredabaan 1072, 2990 Wuustwezel

1.149.000 EUR

Bredabaan 1072
2990 Wuustwezel

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La contribution personnelle minimale
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