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Maison à vendre à Wuustwezel avec 1 chambre

349 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?Inconnu
Egeldreef 52990 Wuustwezel
Maison à vendre à Wuustwezel avec 1 chambre - photo 1
100 m²
1.164 m²
1
1
Garage / Place de stationnement
Terrasse
CEPCC
Description
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Instapklare woning met prachtige tuin op een rustige locatie in Wuustwezel

Via de inkomhal met ingebouwde kast kom je in de lichtrijke leefruimte met grote raampartijen en open keuken. De woning beschikt over één slaapkamer met ingebouwde kast en een aansluitende badkamer met douche in bad. Verder is er een apart toilet.

De zolder biedt extra opslagruimte en kan, mits de nodige aanpassingen, ingericht worden als bijvoorbeeld twee kinderkamers. Hierbij dient rekening gehouden te worden met de beperkte plafondhoogte. De woning is bovendien volledig onderkelderd en beschikt over een afzonderlijke garage. Ook in de kelder zijn er mogelijkheden voor het creëren van een extra slaapkamer en badkamer.

Buiten geniet je van een prachtige tuin in een groene en rustige omgeving, met een opgezet zwembad dat verwarmd wordt via een warmtepomp. De woning is bovendien voorzien van zonnepanelen en airconditioning, wat bijdraagt aan het hedendaagse wooncomfort.

Bijzonderheden:

- Zonnepanelen
- Airconditioning
- Rustig en groen gelegen
- Volledig instapklaar
- Regenwaterput van 7.500 liter, aangesloten op toilet en wasmachine
- Volledig onderkelderd
- EPC-label C
- Conforme elektrische installatie

Interesse? Neem dan snel contact op.

Finances

Informations cadastrales
0055/00M008
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
100 m²

Terrain

Surface de la parcelle
1.164 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Lieu

Distance des transports en commun
1008 m
Distance d'une école
3.175 m

Aménagement

Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Type de cuisine
Cuisine entièrement aménagée

Confort

Raccordement au gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui
Téléphone
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
247
Classe énergétique
C
Type de vitrage
Double vitrage

Urbanisme

Plan cadastral
Oui
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui

Localité

Egeldreef 5, 2990 Wuustwezel

349.000 EUR

Egeldreef 5
2990 Wuustwezel

Ce projet est-il réalisable pour vous ?

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La contribution personnelle minimale
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La disposition est fournie comme suit (en tenant compte de l'état structurel) :<br />- Hall d'entrée spacieux avec possibilité de toilettes pour les invités.<br />- Espace de vie ouvert avec beaucoup de potentiel pour un coin repas et un salon lumineux, bénéficiant de grandes fenêtres.<br />- Espace cuisine ouvert, prêt à installer une cuisine de rêve avec un îlot de cuisson.<br />- Possibilité de deux espaces de rangement (rez-de-chaussée et premier étage)<br />- Trois chambres au premier étage<br />- Salle de bain avec les raccords nécessaires pour une douche à l'italienne, une double vasque et des toilettes.<br />- Grand sous-sol et grenier, tous deux accessibles par un escalier fixe et offrant beaucoup d'espace supplémentaire.<br /><br />À l'extérieur, il y a la possibilité d'une cour avant confortable et d'une cour arrière spacieuse. Il y a déjà une dépendance pratique dans la cour qui est équipée d'une cuisine, de toilettes et d'une douche. Il y a deux places de parking à l'arrière de la parcelle, accessibles par la rue située derrière.<br /><br />Détails :<br />- Surface habitable : 195 m² sur un terrain de 367 m².<br />- État : phase structurale (BJ : 2025) - Encore complètement à terminer par vous-même.<br />- Énergie : PEB très favorable (-16,07 kWh/m²), contrôle électrique conforme (pour le gros œuvre), double vitrage et équipements pour le système de ventilation de type D disponibles.<br />- Techniques : Chauffage par radiateurs électriques.<br /><br />Ce nouveau projet de construction d'envergure au fort potentiel vous intéresse ?<br />Demandez votre visite via veerle.pierar@dewaele.com ou le 03/369.42.50.<br /><br />(ré) Acheter ou (louer) dans le Noorderkempen ?<br />Si vous avez des questions, vous pouvez toujours nous contacter !<br />Immobilier Dewaele<br /><br />Ces visualisations basées sur l'IA sont destinées à inspirer. Les spécifications techniques, les réglementations d'urbanisme ou les possibilités concrètes de réalisation n'ont pas été prises en compte.<br /><br />Registre des mesures: non
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Maison à vendre

€ 349.000

Kalmthoutse Steenweg 134
2990 Wuustwezel
195 m²
367 m²
3
1
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