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Maison à vendre à Louvain avec 4 chambres

Eeuwfeeststraat 56, 3000 Louvain
398 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Louvain avec 4 chambres - photo 1
DEPCD
143
4
Description
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Bezoek onze opendeurdag op zaterdag 20 december, tussen 11.00 en 12.30 uur. Geen voorafgaande registratie nodig — kom gewoon langs en ontdek de woning!

Uitstekend gelegen gezinswoning met 4 slaapkamers te Kessel-Lo.

Deze woning bestaat gelijkvloers uit een inkomhal waar plaats is voor een fiets, een voorplaats, een tussenplaats en achteraan een keuken met aansluitend een wasruimte en de badkamer met ligbad en enkele wastafel.

Op de eerste verdieping zijn er 2 ruime slaapkamers.

Op de tweede verdieping, onder het dak, zijn er nog eens mogelijk 2 slaapkamers.

Verder is er nog een kelderruimte.

Tot slot is er een knusse en groene stadstuin met tuinberging. Een tuin waarin je in alle rust kan genieten. 

Nieuwsgierig naar deze woning, maak snel een afspraak via info@immoruelens.be 

Finances

Revenu cadastral
446 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Nouveau bâtiment
Non
État du bâtiment
Bon état

Terrain

Surface de la parcelle
143 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Jardin
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
0
Nombre de toilettes
0

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement aux égouts
Oui
Connexion réseau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
317
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
20240305-0003166042-RES-1

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Eeuwfeeststraat 56, 3000 Louvain

398.000 EUR

Localité

Eeuwfeeststraat 56
3000 Louvain

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Vous êtes à la recherche d'une maison de charme dans un emplacement de choix à Louvain? Ne cherchez pas plus loin ! Cette maison mitoyenne de deux chambres à coucher située au 71 Noormannenstraat est une maison de démarrage idéale ou un investissement pour les enfants qui étudient.  La propriété est située dans un quartier très agréable avec une excellente accessibilité, grâce à sa proximité avec la bretelle E314 et le ring de Louvain. Le quartier est connu pour son atmosphère calme et sûre, idéale pour les familles et les étudiants. À proximité, vous trouverez le centre-ville animé de Louvain avec ses nombreux magasins, restaurants et cafés. En outre, le quartier offre de nombreux espaces verts pour la détente et les loisirs, tels que Het Noormannenpark, situé dans la même rue. La propriété a été entièrement rénovée en 2017 - 2018, et est donc prête à emménager. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie confortable, une cuisine fonctionnelle et un petit réfrigérateur avec un espace de stockage supplémentaire. Au premier étage, vous trouverez une première chambre spacieuse et la salle de bain. Au deuxième étage, il y a une chambre spacieuse avec une terrasse de toit communicante offrant une vue imprenable sur Louvain. En outre, la propriété dispose d'une cave pratique. Cette propriété est parfaite pour les débutants, les célibataires, les couples ou les étudiants qui souhaitent profiter d'un environnement calme tout en restant proche du centre-ville.
Vous êtes à la recherche d'une maison de charme dans un emplacement de choix à Louvain? Ne cherchez pas plus loin ! Cette maison mitoyenne de deux chambres à coucher située au 71 Noormannenstraat est une maison de démarrage idéale ou un investissement pour les enfants qui étudient.  La propriété est située dans un quartier très agréable avec une excellente accessibilité, grâce à sa proximité avec la bretelle E314 et le ring de Louvain. Le quartier est connu pour son atmosphère calme et sûre, idéale pour les familles et les étudiants. À proximité, vous trouverez le centre-ville animé de Louvain avec ses nombreux magasins, restaurants et cafés. En outre, le quartier offre de nombreux espaces verts pour la détente et les loisirs, tels que Het Noormannenpark, situé dans la même rue. La propriété a été entièrement rénovée en 2017 - 2018, et est donc prête à emménager. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie confortable, une cuisine fonctionnelle et un petit réfrigérateur avec un espace de stockage supplémentaire. Au premier étage, vous trouverez une première chambre spacieuse et la salle de bain. Au deuxième étage, il y a une chambre spacieuse avec une terrasse de toit communicante offrant une vue imprenable sur Louvain. En outre, la propriété dispose d'une cave pratique. Cette propriété est parfaite pour les débutants, les célibataires, les couples ou les étudiants qui souhaitent profiter d'un environnement calme tout en restant proche du centre-ville.
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Deze charmante woning bevindt zich in één van de Leuvense topstraten : gelegen in een woonerf met plaatselijk verkeer en toch alles op een wandelafstand (winkels, bibliotheek, treinstation, cultuur en ontspanning, cafétjes ,...).  Benieuwd wat er achter deze leuke gevel schuilt?<br />We komen binnen in de ruime leefruimte met een open ingerichte keuken. Het hoog plafond, de ramen en de lichtkoepel zorgen voor een fijne lichtinval. <br />Verder hebben we nog een handige koer en een recent vernieuwde badkamer met toilet, douche, dubbele wastafel en aansluitingen wasmachine.<br />Op de verdiepingen bevinden zich de  3 slaapkamers, nl. 1 ruime kamer aan de voorzijde, een grote zolderkamer en een bureelkamer.  Ondergronds is er een bergkelder voorzien met cv-ketel en aansluitingen nutsvoozieningen.  Electriciteit is conform !  Asbestveilig ! EPC label C - score 240 ! Momenteel verhuurd tot 01/09/2026 aan € 990/ maand.<br /><br />Ontdek het potentieel van deze woning of je nu op zoek bent naar een eerste thuis of een slimme investering voor je studerende kinderen.<br />Wenst u dit uniek pand te bezichtigen? Contacteer dan Vincent op 0477/284876 of via mail vincent@immojanstas.be<br />Bijkomende info (EPC, bodemattest, elektriciteitsattest, enz...) kan U hier downloaden ↓<br /> 
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