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Commercial à vendre à Louvain

3000 Louvain
1 250 000 €
Commercial à vendre à Louvain - photo 1
300
Description

Opportunité unique à Louvain : bureaux contemporains de ±300 m² (200 m² + mezzanine 100 m²) entièrement aménagés par Deux Chevaux.

Points forts :

  • 10 à 28 postes de travail selon configuration

  • Cuisine équipée et sanitaires privatifs avec douche

  • Hauteur sous plafond généreuse, éclairage LED, climatisation et chauffage via pompes à chaleur

  • Double vitrage, alarme et accès privatif au rez-de-chaussée

  • 2 parkings souterrains inclus

  • Immeuble récent (2019), bien desservi et proche du centre

Vente via share deal – idéal pour investisseurs ou occupation propre.

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Sous-type
Bureau
Surface
300 m²

Aménagement

Type de cuisine
Cuisine finie
Toilette
Oui

Confort

Alarme
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Double vitrage
Oui
Type de chauffage
Pompe à chaleur

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<h3><span>Bien immobilier de rapport à vendre à Heverlee!</span></h3><h3><span> </span></h3><p><span>Situation calme et stratégique à proximité du centre de Louvain</span></p><p><span>Découvrez ce bien immobilier polyvalent et idéalement situé dans une rue calme dHeverlee, à deux pas du centre de Louvain, du ring et du campus Gasthuisberg. Un investissement unique aux multiples possibilités, réparti en deux parties distinctes avec des fonctions diverses.</span></p><p><span> </span></p><h4><span>Première partie Logements à haut potentiel locatif</span></h4><p><span>Ce bâtiment comprend plusieurs unités résidentielles, parfaites pour la location :</span></p><ul><li><span>Rez-de-chaussée</span><span> : Appartement 1 chambre avec cuisine et salle de bain privatives prêt à lemploi et totalement indépendant.</span></li><li><span>Premier étage</span><span> : Cuisine commune, deux toilettes, une douche et 5 chambres séparées idéal pour étudiants.</span></li><li><span>Deuxième étage</span><span> : Une chambre supplémentaire et un studio entièrement équipé avec cuisine et salle de bain privatives idéal pour location ou occupation personnelle.</span></li></ul><p><span> </span></p><h4><span>Deuxième partie Combinaison de travail, stockage et détente</span></h4><p><span>Ce second bâtiment offre de nombreuses possibilités dutilisation :</span></p><ul><li><span>Bureau avec salle de bain et cuisine privatives</span><span> parfait pour un indépendant ou une profession libérale.</span></li><li><span>Grand espace de stockage</span><span> adapté pour du matériel et offrant de la place pour plusieurs véhicules.</span></li><li><span>Grenier entièrement aménagé</span><span> utilisable comme atelier, espace créatif ou de rangement supplémentaire.</span></li><li><span>Très grand jardin</span><span> un atout rare en ville, offrant calme et potentiel supplémentaire.</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Cette vente est une vente dactions. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Intéressé ? Contactez-nous via info@ap-p.be ou appelez le 078 48 47 00.</span><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>

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