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Maison à vendre à Louvain avec 7 chambres

Justus Lipsiusstraat 53, 3000 Louvain
1 345 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Smaakvol gerenoveerd studentenpand - photo 1
BEPCB
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Description

Smaakvol gerenoveerd studentenpand

In de gezellige Justus Lipsiusstraat, op een steenworp van de levendige Bondgenotenlaan, bevindt zich dit charmante en verzorgde studentenpand. Het gebouw omvat zeven ruime studentenkamers, elk voorzien van privatief sanitair. In 2018 werd het pand smaakvol gerenoveerd met behoud van karaktervolle elementen, wat zorgt voor een unieke combinatie van hedendaags comfort en historische charme. Op de gelijkvloerse verdieping vinden de studenten een aangename, gemeenschappelijke keukenruimte, de ideale plek om samen te koken en te ontspannen. Alle kamers zijn momenteel verhuurd voor het lopende academiejaar, waardoor u als investeerder meteen geniet van een zorgeloze start. De jaarlijkse netto huuropbrengst bedraagt €53.400. Verder wordt het pand verkocht met een geldig conformiteitsattest waardoor u in aanmerking komt voor het Vlaamse Kotlabel. Dankzij de uiterst centrale ligging zijn alle voorzieningen en het bruisende studentenleven van Leuven binnen handbereik. Faculteiten, winkels, horeca en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand, waardoor leegstand zo goed als uitgesloten is. Heeft u vragen of wenst u graag een bezoek? Aarzel niet om ons te contacteren via info@homies.be of via 016 22 82 22. HOMIÉS, an Eye for Immo!

Finances

Immeuble de rapport
Oui
Revenu cadastral
1.822 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Surface
181 m²
Nouveau bâtiment
Non

Terrain

Surface de la parcelle
181 m²
Affectation urbanistique
Zone d'habitat avec une valeur cult., hist. et/ou esthétique

Aménagement

Nombre de chambres
7
Nombre de salles de bain
7
Type de cuisine
Cuisine finie

Confort

Ascenseur
Non
Meublé
Oui
Raccordement électrique
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
193
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20250812-0002423123-RES-3

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Justus Lipsiusstraat 53, 3000 Louvain

1.345.000 EUR

Localité

Justus Lipsiusstraat 53
3000 Louvain

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La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
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