Maison à vendre à Louvain avec 3 chambres

BEPCB
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80
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Description
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In de levendige Parijsstraat in Leuven bevindt zich deze uitzonderlijk gerenoveerde stadswoning met winkelruimte, ideaal voor wie wonen en werken wil combineren of op zoek is naar een interessante investeringsopportuniteit.

Het handelsgelijkvloers beschikt over een winkelruimte met achterliggende keuken, toilet en wasberging. Daarnaast is er een praktische kelder die dienstdoet als opslagruimte.

Via een aparte trap is het bovenliggende appartement bereikbaar, dat zich uitstrekt over drie verdiepingen.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waaronder een ruime master bedroom, en een badkamer uitgerust met ligbad, douche, dubbele lavabo en toilet.

De tweede verdieping vormt het leefniveau van de woning en omvat een hyper-geïnstalleerde keuken, een aangename leefruimte en eetkamer. Achteraan bevindt zich een ingesloten en ruim terras, een zeldzame rustplek midden in de stad.

De derde verdieping is momenteel ingericht als een bijkomende slaapkamer (zolderverdieping).

Deze eigendom biedt een unieke flexibiliteit: perfect om wonen en werken te combineren, maar ook bijzonder geschikt om te verhuren. Kortom: een uitzonderlijke opportuniteit op een absolute topligging in Leuven.

Contacteer ons voor meer info of een bezoek ter plaatse.

Finances

Immeuble de rapport
Oui
Revenu cadastral
2.981 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Surface
205 m²
Nouveau bâtiment
Non

Terrain

Surface de la parcelle
80 m²
Affectation urbanistique
Zone d'habitat avec une valeur cult., hist. et/ou esthétique
Orientation jardin
Sud-est

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Type de cuisines
Cuisine finie; Cuisine entièrement aménagée

Confort

Parlophone
Oui
Vidéophone
Oui
Ascenseur
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
199
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20240523-0003257091-RES-1

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Parijsstraat 5, 3000 Louvain

945.000 EUR

Localité

Parijsstraat 5
3000 Louvain

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La contribution personnelle minimale
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Frais mensuels
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