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Maison à vendre à Louvain avec 4 chambres

Riddersstraat 209, 3000 Louvain
785 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Louvain avec 4 chambres - photo 1
BEPCB
161
308
4
1
Description
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Instapklaar en vergund studentenhuis op wandel- en fietsafstand van UZ Gasthuisberg en de volledig heraangelegde Vaartkom en het Sluispark.
Een rustige maar levendige buurt met veel groen, water en een vlotte verbinding naar het centrum van Leuven.

Het pand beschikt over een Groen Kotlabel (kwaliteits- en veiligheidscontrole door Stad Leuven en KU Leuven) en een EPC-label B (186 kWh/m²jaar), wat dit een toekomstbestendige en energiezuinige keuze maakt.

Dankzij de aangename en ruime gemeenschappelijke leefruimtes is dit studentenhuis bijzonder geschikt voor investeerders, maar ook voor ouders of vriendengroepen die comfort en samenleven belangrijk vinden.

Collectief woongebouw van ca. 161 m² met 4 vergunde kamers, elk voorzien van een eigen lavabo:
- Kamer 0001: 15,3 m²
- Kamer 0101: 20,7 m²
- Kamer 0201: 12,7 m²
- Kamer 0202: 20,9 m²

Daarnaast beschikt de woning over:
- Gedeelde zithoek en een volledig vernieuwde, ruime keuken met lichtkoepel (2023→)
- Vernieuwde doucheruimte, 2 toiletten
- Condensatieketel, nieuwe ramen en vernieuwde daken
- Stadstuin op helling met een uitzonderlijk uitzicht over Leuven, met een echt boventerras-gevoel.

Een zorgeloos en kwaliteitsvol studentenhuis op een gegeerde locatie, met sterke verhuurbaarheid en duurzame troeven.

Finances

Revenu cadastral
649 €
Disponibilité
En fonction du locataire

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Surface
161 m²
État du bâtiment
Rénové

Terrain

Surface de la parcelle
308 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Jardin
Oui

Lieu

Environs / quartier
Centre ville

Aménagement

Nombre de chambres
4
Surface chambres à coucher
15 m²; 20 m²; 12 m²; 20 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Climatisation
Non
Ascenseur
Non
Porte blindée
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
186
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20251212-0002588032-RES-3

Urbanisme

Infos urbanisme
Oui
Destination bâtiment
Immeuble de rapport
Plan cadastral
Non

Localité

Riddersstraat 209, 3000 Louvain

785.000 EUR

Localité

Riddersstraat 209
3000 Louvain

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
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Frais mensuels
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Taux d'intérêt
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