Maison à vendre à Louvain avec 1 chambre

AEPCA
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Description
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Deze moderne stadswoning bevindt zich op een uitstekende locatie aan de rand van het stadscentrum van Leuven. Met de wagen bereik je in enkele minuten de Mechelsevest, belangrijke verbindingswegen en de op- en afritten van de autostrade. Tegelijk wandel je zo naar het bruisende centrum van Leuven.

De woning werd volledig vernieuwd volgens de hedendaagse normen en technieken, met bijzondere aandacht voor energiezuinigheid (EPC A, zonnepanelen). Zowel architecturaal als qua inrichting werd elk detail doordacht, waarbij de beschikbare ruimte van deze stadswoning optimaal en efficiënt werd benut.

Op het gelijkvloers betreed je de woning via de inkomhal met praktische (was)berging en gastentoilet. Verder vind je hier de lichtrijke leefruimte met eetplaats en een volledig geïnstalleerde open keuken (vaatwasser, oven, inductiekookplaat, koelkast en diepvries). Achteraan bevindt zich een gezellige stadstuin met overdekt terras, een zeldzame en aangename buitenruimte in de stad.
De eerste verdieping omvat een stijlvolle badkamer met inloopdouche, lavabo en toilet, een master bedroom en een extra ruimte met mezzanine die perfect kan dienen als bureau, logeerkamer of extra bergruimte. Een dakterras vervolledigt deze unieke woning.

Benieuwd naar dit verborgen pareltje in de stad? Contacteer ons gerust voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

Finances

Revenu cadastral
445 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
100 m²

Terrain

Surface de la parcelle
45 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Surface jardin
15 m²

Aménagement

Nombre de chambres
1
Surface chambre
11 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
44
Classe énergétique
A
Numéro du rapport PEB
20240419-0003023723-RES-2

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)

Localité

Zandgang 3, 3000 Louvain

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
TAEG
- %
Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
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