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Appartement à vendre à Louvain avec 1 chambre

Brouwersstraat 25 002, 3000 Louvain
215 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Appartement à vendre à Louvain avec 1 chambre - photo 1
CEPCC
23
1
1
Description

Vous êtes à la recherche d’un investissement intelligent ou d’un pied-à-terre idéal pour un étudiant ? Ce charmant studio, situé Brouwersstraat 25 bus 002 à Louvain, offre une combinaison unique d’emplacement, de confort et de rendement.

Le studio est situé à l’intérieur du ring de Louvain, avec plusieurs campus accessibles à pied. De plus, vous profitez d’un environnement vert et paisible grâce à sa situation juste en face du parc Bruul.

Avec une superficie habitable de 23 m², l’espace est optimisé et équipé de tout le confort nécessaire. Le studio a été entièrement rénové en 2019 et dispose d’une kitchenette pratique ainsi que d’une salle de bain privative. Grâce à son bon score énergétique (PEB B), il s’agit également d’un choix écoénergétique.

Situé dans la résidence Asteria, ce bien est idéal pour une occupation personnelle par un étudiant ou comme investissement avec un excellent potentiel locatif.

Points forts :

  • Emplacement de premier choix à l’intérieur du ring de Louvain
  • Campus accessibles à pied
  • Vue et proximité du parc Bruul
  • Entièrement rénové en 2019
  • Économe en énergie (PEB B)
  • Superficie habitable : 23 m²
  • Kitchenette et salle de bain privative
  • Idéal comme investissement ou pour un étudiant

Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite !

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
423 €

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Studio
Surface
23 m²

Lieu

Environs / quartier
Central

Aménagement

Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d’eau
1

Confort

Vidéophone
Oui
Ascenseur
Non
Piscine
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
137
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20190423-0002153230--RES-1

Localité

Brouwersstraat 25 002, 3000 Louvain

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
- %
Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
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<p><span>Découvrez cette chambre d'étudiant moderne dans un projet de rénovation de qualité, située dans la Vaartstraat au cœur de Louvain. Le bâtiment a été entièrement rénové avec des matériaux durables et répond aux normes contemporaines de confort et d'efficacité énergétique.</span></p><p><span>La chambre est située au premier étage et sera meublée d'un mobilier design avec un lit en mezzanine de 1,40 m x 2,00 m, sous lequel se trouve un bureau avec une chaise. En outre, la chambre est équipée d'une armoire encastrée, d'un rideau et d'un bloc petit-déjeuner pratique avec micro-ondes et réfrigérateur. La chambre est également équipée d'une douche et d'un lavabo, pour plus de confort et d'intimité.</span></p><p><span>La chambre est équipée d'une pompe à chaleur air-air économe en énergie pour le chauffage en hiver et la climatisation en été. Le bâtiment dispose d'une cuisine commune entièrement équipée. Il y a également un agréable jardin de ville avec une terrasse, idéal pour se détendre.</span></p><p><span>Grâce à sa situation centrale, les campus, les magasins et les restaurants sont accessibles à pied - une base idéale pour les étudiants et un investissement intéressant.</span></p><p><span>De plus, la chambre sera gérée professionnellement pendant 3 ans par l'équipe de gestion immobilière d'Immo Livit. Ce service est inclus dans le prix demandé, ce qui vous permet d'investir en toute tranquillité. Les photos's proviennent de biens de référence et servent à illustrer le niveau de finition et l'atmosphère.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Livraison prévue début juin 2026. Intéressé(e) ? Contactez-nous au 016 15 31 15 ou info@immolivit.be.</span></p><p><span> </span></p>
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