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Appartement à vendre à Louvain avec 1 chambre

Kapucijnenvoer 12 0202, 3000 Louvain
274 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Appartement 1 chambre avec parking au centre de Leuven - photo 1
BEPCB
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Description

Appartement 1 chambre avec parking au centre de Leuven

Cet appartement 1 chambre prêt à emménager situé au centre de Leuven offre une superficie de 62 m² et constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement. Grâce à son PEB B, son parking privatif et sa cave, il combine confort, praticité et emplacement stratégique.

En entrant dans l’appartement, vous découvrez un séjour lumineux offrant suffisamment d’espace pour un salon et une salle à manger. La cuisine attenante est fonctionnelle et bien agencée pour un usage quotidien.

La chambre est située au calme et permet l’aménagement d’un espace confortable avec rangements. La salle de bain est pratique et répond aux besoins essentiels. Un espace de rangement supplémentaire vient compléter l’ensemble.

L’un des grands avantages de ce bien est la présence d’une cave privative, idéale pour le stockage, ainsi qu’une place de parking incluse, ce qui est particulièrement recherché dans le centre de Leuven.

La localisation est un atout majeur, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports en commun et de l’université, rendant ce bien particulièrement attractif pour les investisseurs.

Vous recherchez un appartement 1 chambre prêt à emménager avec parking au centre de Leuven, ce bien mérite votre attention. Contactez-nous pour organiser une visite.

Finances

Prix
274.000 €
Immobilier d’investissement
Non
Ventes sous régime de TVA
Non

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Appartement
Surface
62 m²

Terrain

Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
50 m
Autoroute à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
1
Surface chambre
16 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Climatisation
Non
Parlophone
Oui
Vidéophone
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
131
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20230117-0002782463-RES-1

Urbanisme

Intimation en justice
Non
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui

Localité

Kapucijnenvoer 12 0202, 3000 Louvain

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
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avec Taux KBC
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Montant total du crédit
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Cet appartement d'une chambre est idéalement situé au 12 Kapucijnenvoer, dans le centre de Louvain. Il convient parfaitement aux jeunes couples, aux étudiants ou comme investissement locatif intéressant (loyer mensuel d'environ 895 € + charges). Grâce à son emplacement central, l'Imec, Option, les facultés de la KU Leuven et l'UZ Gasthuisberg sont accessibles à pied ou à vélo.<br /><br />L'appartement a été construit en 1987/1988 et a été bien entretenu jusqu'à aujourd'hui. Avec une surface habitable de 62 m², un certificat d'électricité conforme, un label PEB B avantageux (131 kWh/m² par an) et l'absence d'amiante, cet appartement est entièrement prêt à emménager.<br /><br />Une place de parking et une cave spacieuse sont comprises dans le prix. De plus, vous bénéficiez d'un accès rapide à l'E40/E314 et vous habitez à quelques minutes à pied du centre-ville historique et de l'hôtel de ville de Louvain.<br /><br />Vous êtes intéressé et souhaitez être le premier à découvrir cet appartement ? Nous lançons la vente avec une « Avant-première » exclusive les 29 et 30 avril. Planifiez votre visite via notre site web. Le prix indicatif est de 274 000 € et la période d'enchères se termine le lundi 4 mai à 21 h. Consultez ci-dessous le règlement de l'« Avant-première ».<br /><br />Un lieu de vie agréable, mais aussi un investissement judicieux avec une consommation individuelle. Bref, cela vaut vraiment le détour. Pour plus d'informations ou pour prendre rendez-vous, vous pouvez contacter le conseiller immobilier Jos Vanvlasselaer au 0499/27 85 10 ou à l'adresse jos.vanvlasselaer@living-stone.be. À bientôt !
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