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Maison à vendre à Louvain avec 3 chambres

Ten Wijngaard 2, 3000 Louvain
395 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Louvain avec 3 chambres - photo 1
CEPCC
110
238
3
1
Description
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Op zoek naar een gunstig gelegen gezinswoning met 3 slaapkamers, een ZW-gerichte tuin en een garagebox met parkeerplaats ervoor ? Dan is dit een absolute aanrader !

Via de inkomhal betreedt u de ruime leef- en eetruimte van maar liefst 30 m². Aansluitend bevindt zich de volledig ingerichte keuken. Via de keukendeur komt u in de lichtrijke veranda, die de woning verbindt met de tuin. Op het gelijkvloers bevindt zich tevens een apart gastentoilet.
Op de bovenverdieping vindt u drie slaapkamers en een badkamer. De grootste (17 m²) en de kleinste (7 m²) geven uit op de rustige achterzijde met groen uitzicht, de derde slaapkamer (13 m²) ligt aan de voorzijde. De badkamer is uitgerust met een bad/douche combinatie en een modern lavabomeubel.

Een absolute troef is de ruime, vrijstaande garagebox met kantelpoort en met parkeerplaats er net voor.  Deze is bereikbaar via de s' Hertogenlaan alsook via de tuin. De ZW-gerichte groene tuin biedt volop mogelijkheden om naar eigen wens in te richten.

EPC label C - elektriciteit is conform !  Lijkt deze instapklare woning echt iets voor jou? Aarzel dan niet en contacteer ons vandaag nog voor een bezoek ter plaatse via 0477 284876 of vincent@immojanstas.be.

Bijkomende info (EPC, bodemattest, stedenbouwkundige inlichtingen,...) kan U hieronder downloaden ↓. 

Finances

Revenu cadastral
1.207 €
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Surface
110 m²
Nouveau bâtiment
Non

Terrain

Surface de la parcelle
238 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Surface jardin
65 m²

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
17 m²; 13 m²; 7 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
266
Classe énergétique
C
Niveau E
0

Urbanisme

Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Ten Wijngaard 2, 3000 Louvain

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
- %
Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
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<p><span>En plein centre historique, à quelques pas de la gare de Louvain, nous avons le plaisir de proposer à la vente cette maison à rénover avec une largeur de façade de pas moins de 20 m et avec une place de parking extérieure.</span><span><br />Cette</span><span>maison étonnamment spacieuse, construite en 1930, située sur un terrain d'angle de 111 m² et avec une surface utile de 167 m², comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée avec escalier, un WC visiteurs, un spacieux séjour avec coin repas, une cuisine, une salle de bains et une cour urbaine avec porte de garage, parfaite pour garer une voiture. Au premier étage, il y a un palier et 3 chambres à coucher de taille normale. Plus haut, le deuxième étage, qui est aussi le dernier étage, comprend un autre palier et une quatrième chambre. En outre, cette solide propriété dispose de plusieurs caves fonctionnelles et d'un espace extérieur de 30 m². </span><span>Cette propriété a une construction solide mais doit être rénovée.<br />Avec les travaux de rénovation nécessaires, cette maison peut être transformée en une maison confortable et contemporaine.</span><span><br />En bref, cette propriété située au centre avec beaucoup de potentiel et un espace de stationnement vaut vraiment la peine d'être visitée. Pour les décideurs rapides.</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>En plein centre historique, à quelques pas de la gare de Louvain, nous avons le plaisir de proposer à la vente cette maison à rénover avec une largeur de façade de pas moins de 20 m et avec une place de parking extérieure.</span><span><br />Cette</span><span>maison étonnamment spacieuse, construite en 1930, située sur un terrain d'angle de 111 m² et avec une surface utile de 167 m², comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée avec escalier, un WC visiteurs, un spacieux séjour avec coin repas, une cuisine, une salle de bains et une cour urbaine avec porte de garage, parfaite pour garer une voiture. Au premier étage, il y a un palier et 3 chambres à coucher de taille normale. Plus haut, le deuxième étage, qui est aussi le dernier étage, comprend un autre palier et une quatrième chambre. En outre, cette solide propriété dispose de plusieurs caves fonctionnelles et d'un espace extérieur de 30 m². </span><span>Cette propriété a une construction solide mais doit être rénovée.<br />Avec les travaux de rénovation nécessaires, cette maison peut être transformée en une maison confortable et contemporaine.</span><span><br />En bref, cette propriété située au centre avec beaucoup de potentiel et un espace de stationnement vaut vraiment la peine d'être visitée. Pour les décideurs rapides.</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>En plein centre historique, à quelques pas de la gare de Louvain, nous avons le plaisir de proposer à la vente cette maison à rénover avec une largeur de façade de pas moins de 20 m et avec une place de parking extérieure.</span><span><br />Cette</span><span>maison étonnamment spacieuse, construite en 1930, située sur un terrain d'angle de 111 m² et avec une surface utile de 167 m², comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée avec escalier, un WC visiteurs, un spacieux séjour avec coin repas, une cuisine, une salle de bains et une cour urbaine avec porte de garage, parfaite pour garer une voiture. Au premier étage, il y a un palier et 3 chambres à coucher de taille normale. Plus haut, le deuxième étage, qui est aussi le dernier étage, comprend un autre palier et une quatrième chambre. En outre, cette solide propriété dispose de plusieurs caves fonctionnelles et d'un espace extérieur de 30 m². </span><span>Cette propriété a une construction solide mais doit être rénovée.<br />Avec les travaux de rénovation nécessaires, cette maison peut être transformée en une maison confortable et contemporaine.</span><span><br />En bref, cette propriété située au centre avec beaucoup de potentiel et un espace de stationnement vaut vraiment la peine d'être visitée. Pour les décideurs rapides.</span></p><p><span> </span></p>

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